2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-12-04)
发布时间:2021-12-04
2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 不动产登记5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、房屋因买卖、互换、赠与、继承等原因致使其权属发生转移的,当事人应申请房屋所有权()。【单选题】
A.转移登记
B.变更登记
C.他项权利登记
D.初始登记
正确答案:A
答案解析:房屋所有权因买卖,互换,赠与,继承,受遗赠,分割、合并,以房屋出资人股,法人或者其他组织分立、合并等发生转移的,当事人应在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。
2、下列情形,可以单方申请的有( )。【多选题】
A.土地总登记
B.国有土地使用权、集体土地所用权、集体土地使用权的初始登记
C.因继承或者遗赠取得土地权利的登记
D.名称、地址或者用途变更登记
E.土地抵押登记
正确答案:A、B、C、D
答案解析:除ABCD四项之外,可以单方申请的情形还有:①因人民政府已经发生法律效力的土地权属争议处理决定而取得土地权利的登记;②因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的法律文书而取得土地权利的登记;③更正登记或者异议登记;④土地权利证书的补发或者换发;⑤其他依照《土地登记办法》可以由当事人单方申请的情形。
3、下列土地登记中不属于变更登记的是()。【单选题】
A.因土地权利人发生改变而进行的登记
B.因土地权利人姓名或者名称、地址发生变更而进行的登记
C.因土地用途等内容发生变更而进行的登记
D.因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记
正确答案:D
答案解析:变更登记是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。
4、办理查封登记时,国土资源行政主管部门需要注意( )。【多选题】
A.协助人民法院执行土地使用权时,对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查
B.土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记
C.两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的,同时为送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续
D.查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的,查封、预查封登记失效,应注销查封、预查封登记
E.对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权,在查封、预查封期间,不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。
正确答案:B、D、E
答案解析:A项,国土资源行政主管部门协助人民法院执行土地使用权时,不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查;C项,两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的,应为先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续,对后送达协助执行通知书的人民法院办理轮候查封登记,并书面告知其该土地使用权已被其他人民法院查封的事实及查封的有关情况。
5、土地登记的一般程序为()。【单选题】
A.审查,申请,受理,发证
B.申请,受理,审查,发证
C.申请,受理,审查,记载于登记薄,发证
D.申请,受理,记载于登记薄,审查,发证
正确答案:C
答案解析:不动产登记程序:1.不动产登记的申请2.不动产登记申请受理3.不动产登记申请材料的审核4.不动产登记薄和发证5.不动产登记收费
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
政治环境、经济环境、自然环境等是组织面临的( )环境。
A.一般
B.具体
C.特殊
D.个别
本题考查组织环境。组织环境分为:组织外部环境和组织内部环境,而组织外部环境又包括一般环境和具体环境,一般环境又称宏观环境,指在某一特定社会时期内,对所有组织均能产生影响的外部因素。它包括政治法律环境、经济环境、技术环境、社会文化环境和自然环境。
( )是社会对组织的基本要求,也是组织的目的或使命。 A.战略 B.宗旨 C.政策 D.规划
宗旨是社会对组织的基本要求,也是组织的目的或使命。
按照《贷款通则》规定,金融机构对借款人短期贷款作出贷与不贷的答复时间不能超过( )。A.6个月B.3个月C.1个月D.15天
按照《贷款通则》规定,金融机构对借款人短期贷款作出贷与不贷的答复时间不能超过1个月,中长期贷款答复时间不得超过6个月。
企业和个人按照省级人民政府规定的比例提取缴付的基本养老金、失业保险金,不计人个人当期的工资、薪金收入,免予征收个人所得税。但个人领取时,则应征收个人所得税。( )
A.正确
B.错误
声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:contact@51tk.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
- 2019-11-11
- 2021-10-16
- 2020-02-22
- 2020-02-02
- 2019-10-31
- 2020-01-16
- 2021-07-01
- 2020-08-01
- 2020-02-24
- 2021-03-19
- 2019-10-27
- 2019-11-15
- 2021-11-03
- 2020-03-21
- 2021-04-17
- 2019-11-15
- 2021-09-25
- 2021-03-23
- 2020-10-14
- 2021-02-27
- 2021-05-24
- 2020-01-14
- 2020-01-13
- 2019-12-07
- 2020-06-04
- 2021-03-25
- 2020-11-14
- 2021-01-07
- 2021-05-27
- 2021-04-17