2019年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2019-11-15)

发布时间：2019-11-15

2019年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第二章 我国土地基本制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、我国土地登记是以()为单位组织进行的。【单选题】

A.乡镇级行政区

B.县级行政区

C.市级行政区

D.省级行政区

正确答案:B

答案解析:土地登记以县级行政区为单位组织进行,由县级以上人民政府土地管理部门负责登记造册,确认有关土地权利。

2、城市土地使用权出让的主要方式是()。【单选题】

A.协议

B.招标

C.拍卖

D.以上都是

正确答案:D

答案解析:土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。目前,国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。

3、关于土地使用权转让,下列的论述正确的有()。【多选题】

A.土地使用权转让应签订转让合同

B.土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市县人民政府可以采取必要措施

C.土地使用权转让包括出售、交换、赠与

D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权并不随之转让

E.土地使用权转让包括征收

正确答案:A、C

答案解析:土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权一并处分。

4、土地使用权只包括部分收益权和部分处分权,可以在土地的()设立。【客观案例题】

A.地表

B.地上

C.地下

D.以上都可以

正确答案:D

答案解析:土地使用权的权能有限,土地使用权与土地所有权不同,土地所有权是一种充分、全面的物权,而土地使用权只包括部分收益权和部分处分权,可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

5、我国土地管理制度主要有(    )。【多选题】

A.土地登记制度

B.土地建设制度

C.国有土地有偿使用制度

D.土地保有制度

E.土地用途管制制度

正确答案:A、C、E

答案解析:我国土地管理制度主要有土地登记制度、国有土地有偿使用制度、土地用途管制制度、耕地保护制度、土地征收征用制度、土地储备制度、土地调查制度等。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

在我国，人们经常提到有关财政的“两个比重”是指（ ）

A.财政收入占社会总产值的比重

B.财政收入占国民生产总值的比重

C.财政收入占国内生产总值的比重

D.中央财政收入占国内生产总值的比重

E.中央财政收入占全国财政收入的比重

正确答案：CE

由于多种因素的综合作用，预测结果具有不确定性，国此必须采用多种方法对预测结果从准确性、可靠性、（ ）三个方面进行全面的分析论证。

A.经济性

B.合理性

C.全面性

D.技术性

正确答案：A

影响利率水平的因素主要有( )。

A．平均利润率

B．货币资金供求关系

C．货币政策

D．国际金融市场利率

E．企业平均成本

正确答案：BCE
解析：影响利率水平的因素有：①平均利润率是决定利率水平的基本因素；②货币资金供求关系；③通货膨胀率；④历史的沿革；⑤中央银行货币政策；⑥国际金融市场利率。

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