资产评估师《资产评估基础》真题练习(六)

发布时间：2022-04-18

备考资产评估师考试，好的学习方法很重要，练习也很重要。下面51题库考试学习网就给大家分享一些资产评估师《资产评估基础》的试题，备考的小伙伴赶紧来练练手吧!

1、下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是( )

A、最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值

B、基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致

C、毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现

D、确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求

【正确答案】 C

2、下列关于成本法应用的说法中，错误的是( )。

A、使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值，功能性贬值和经济性贬值

B、对轻资产企业而言，成本法难以全面反映账外无形资产的价值

C、成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益

D、使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法

【正确答案】 D

3、下列关于编制资产评估计划的说法中，错误的是( )。

A、资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况合理确定资产评估计划的繁简程度

B、资产评估专业人员应同委托人及相关当事人沟通以保证资产评估计划的可操作性

C、资产评估专业人员应当在开展评定估算工作之前编制评估计划

D、编制资产评估计划有利于合理有效配置各项资源，高效保质完成评估任务，更好服务于委托人

【正确答案】 C

4、下列关于需求理论的说法中，正确的是( )。

A、商品的需求量与其互补品价格呈同方向变化

B、“吉芬商品”是指其价格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品

C、“凡勃伦效应”是指特殊低档商品价格上升需求量随之增大的现象

D、商品的需求量与其替代品的价格呈同方向变动

【正确答案】 D

5、某公司因中外合资需进行企业价值评估，资产评估专业人员了解到该公司因城市规划需要，将整体搬迁到新区生产，该项目所涉及的机器设备资产适用的评估假设应当是( )。

A、有序清算

B、原地使用

C、强制清算

D、移地使用

【正确答案】 D

以上是51题库考试学习网分享给大家的资产评估师考试试题，备考的小伙伴抓紧时间练习一下!预祝各位小伙伴考试顺利。

下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为（ ）。

A．根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0

B．根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出所用的方案的净现值NPV

C．若NPV>0，则适当使i0增大；若NPV<0，则适当使i0减小

D．反复验算NPV值，直到找出两个折现率i1和i2，其所对应的净现值NPV1>0，NPV2<0，其中i2－i1一般不超过2%～5%

E．采用线性插值公式求出内部收益率的近似解

正确答案：BCDE

被评估设备购建于2003年6月，账面原值100万元，其中，购买价为80万元，基础及安装费15万元，运杂费5万元。2006年6月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元， 2007年6月对该设备进行评估，并得到以下数据： 1．该类设备、基础与安装和运杂费的物价指数相同，1995-2003年、2004年、2005年、2006年、2007年定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%、120%； 2．经了解，该设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为正常利用率的60%，经评估人员鉴定分析，预计以后设备将有75%的利用率，在此利用率下被评估设备尚可使用8年，评估基准日后，其利用率可以达到设计要求的80%。 3．与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费用为2万元/人。所得税税率为33%，折现率为12%。 4．由于环保、能源的要求，国家新出台的政策规定该类设备必需在5年内强制报废。要求：根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值（评估基准日为2007年6月30日）。（要求写出具体步骤，以万元为单位，小数点后保留两位）

正确答案：
1．被估设备重置成本（2分）
100×（120%÷105%）+10×（120%÷115%）＝124.4（万元）
2．计算被评估设备加权投资年限（2分）
（114×4+10.4×l）÷124.4＝（456+10.4）÷124.4＝466.4÷124.4＝3.74（年）
3．计算被评估设备有形损耗率（2分）
(加权投资年限×实际利用率）÷（加权投资年限×实际利用率＋剩余年限）
＝（3.74×60%）÷（3.74×60%+8×75%）
＝2.24÷8.24= 0.27或27%
4．计算被评估设备的功能性贬值（2分）
＝（5－3）×2×（1－33%）×｛（1－（1+12%）-5）/12%｝
＝2.68×3.6048＝9.66（万元）
5．计算经济性贬值（2分）
由于国家的政策规定要在未来5年内报废，所以
贬值率＝（3.74×60%）÷（3.74×60%+5×75%）＝37.44%
由此引起的经济性贬值率为：37.44%－27%＝10.44%
经济性贬值为：124.4×10.44%＝12.99（万元）
6．计算评估值（2分）
＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值
＝124.4×（1－27%）—9.66—12.99＝68.16（万元）。

企业不应在“其他应收款”科目核算的内容是( )。

A．应收未收赔款

B．各种罚款

C．存出保证金

D．销售商品未收款

正确答案：D
解析：企业销售商品或提供劳务发生应收账款，在没有商业折扣的情况下，按应收的全部金额入账。存在商业折扣的情况下，应按扣除商业折扣后的金额入账。存在现金折扣的情况下，如采用总价法入账，发生的现金折扣作为财务费用处理。进行有关的会计核算时，销售商品或提供劳务等应收取的款项，借记“应收账款”科目，贷记“主营业务收入”、“应交税金——应交增值税(销项税额)”等科目。收回应收账款时，按实收金额，借记“银行存款”等科目，贷记“应收账款”科目。如果应收账款改用商业汇票结算，在收到承兑的商业汇票时，按照票面金额，借记“应收票据”科目，贷记“应收账款”科目。

《营业税暂行条例》规定的税目为9个，其中包括( )。

A．交通运输业

B．医疗卫生业

C．金融保险业

D．娱乐业

E．销售不动产

正确答案：ACDE
解析：营业税的税目为9个，有交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业、转让无形资产、销售不动产。

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