资产评估师《资产评估基础》真题练习10

发布时间：2020-10-14

好的学习方法加做题练习，考试才能事半功倍，为了帮助大家更好的备考，下面51题库考试学习网就带领大家一起来看看，资产评估师《资产评估基础》考试试题，备考的小伙伴赶紧来练习练习吧。

多选题

1、根据有效市场理论，下列属于证券市场外在效率衡量因素的有( )。

A、与证券有关的信息充分披露，每个投资者能在相同的时间获得等量等质的信息

B、证券市场上的交易者能以最短时间和最低成本达成交易

C、证券市场的服务设施完备

D、证券价格能随着信息变化自由变动

E、证券市场的组织机构健全

【正确答案】 AD

2、资产评估执业准则规范的行为主体包括( )。

A、资产评估专业人员

B、有关行政管理部门的工作人员

C、资产评估机构

D、被评估单位

E、资产评估委托人

【正确答案】 AC

3、下列底稿资料中，属于管理类工作底稿的有( )。

A、资产评估报告的审核记录及其他相关资料

B、设备询价记录

C、资产评估计划

D、资产评估业务执行过程中重大问题处理记录

E、资产评估业务基本事项的记录

【正确答案】 ACDE

4、根据供求理论，下列属于影响商品供给量因素的有( )。

A、生产的成本

B、商品的价格

C、对商品价格变动的预期

D、消费者的收入水平

E、生产的技术水平

【正确答案】 ABCE

5、在《国际评估准则2017》的《国际评估准则104——价值类型》，价值类型包括( )。

A、市场租金

B、重置价值

C、投资价值

D、市场价值

E、协同价值

【正确答案】 ACDE

6、下列关于因资产评估报告使用造成损失的情形中，资产评估机构不用承担责任的有( )。

A、委托人在评估结论使用有效期届满三个月后使用了资产评估报告

B、被评估企业的生产线在委托人使用的资产评估报告出具后因发生事故而报废

C、委托人将两个月前为股权收购出具的资产评估报告用于股权质押担保事项

D、委托人在实现评估目的时使用了内容存在差错的资产评估报告

E、委托人授权非该资产评估报告使用人使用报告

【正确答案】 ABCE

7、下列关于公司制资产评估机构设立条件的说法中，正确的有( )。

A、股东数量不得少于2名

B、评估师的人数不得少于8名

C、股东中评估师所占的股份比例不得低于三分之二

D、三分之二以上股东3年内未受任何处罚

E、三分之二以上的股东应当是具有3年以上从业经历的评估师

【正确答案】 ABE

8、跟据《资产评估执业准则一资产评估报告》，评估报告摘要披露的内容通常包括(  ）。

A、评估对象和评估范围

B、评估假设和评估依据

C、评估基准日、评估方法和评估结论

D、评估目的和价值类型

E、评估报告日

[答案]ACD

以上是本次51题库考试学习网分享给大家的资产评估师考试试题，备考的小伙伴抓紧时间练习一下吧。欲了解更多关于资产评估师考试的试题，敬请关注51题库考试学习网！

下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

什么是设备的寿命周期费用？它具体包括哪些费用？在对设备进行技术改造时如何使用寿命周期费用法进行经济性分析？某工厂为提高现有生产线的生产能力而进行改造，要求改造后设备的生产能力在100万吨到230万吨/年之间，使用寿命为8年。工厂拟定了三种技术改造方案，

A方案：预计一次性投资55万元，改造后的寿命周期为4年，年均维持费用为20万元，年产量为120万吨。为满足8年使用寿命要求，在第4年末需要再次进行改造，再次改造的一次性投资金额、年均维持费用、使用寿命及年产量与第一次相同。

B方案：预计一次性投资150万元，改造后的寿命周期为8年，年均维持费用为10万元，年产量为140万吨。

C方案：预计一次性投资220万元，改造后的寿命周期为8年，年均维持费用为11万元，年产量为210万吨。

若目前旧设备的现值为20万元，折现率为10%，报废后残值为零，试从A、B、C三个技术改造方案中选择一个最优方案。

正确答案：
（1）设备的寿命周期费用是指设备－生的总费用，即设置费和维持费两者之和（2分）。设置费包括研究开发费、设计费、制造费、安装费及试运行费等，是指设备前期的－次性投入费用（1分）；维持费包括运行费、维修费、后勤支援费、报废费用等，是指在设备使用过程中分期投入的费用（1分）。
（2）在对设备的技术改造进行经济分析时，－般需要对两个或两个以上的技术改造方案进行分析比较。对于改造效果相同的方案，一般用总费用现值进行比较，即计算不同改造方案的设备寿命周期内的总费用现值，择其低者为最佳方案（1.5分）。
对于改造效果不同的方案，需要在计算出寿命周期费用的基础上，计算每个方案的费用效率，再进行方案比较（1分）。
（3）计算选择最优方案
首先计算各方案的总费用现值，计算公式为：
Cp=Py+Pg+Cw×（P/A，i，n）－Fn（P/F，i，n）
（P/A，10％，8）=［（1+0.10）8－1］/[0.1×（1+0.1）8=5.3349
（P/F，10％，4）=1/（1+0.10）4=0.6830
A方案的寿命周期费用现值：
CPA=PY+PgA+PGA×（P/F，10%，4）+CwA×（P/A，10%，8）
=20+55+55x0.6830+20×5.3349
=20+55+37.5650+106.6980
=219.263（万元） （2分）
B方案的寿命周期费用现值：
CpB=Py+PgB+CwB（P/A，10%，8）
=20+150+10×5.3349
=20+150+53.349
=223.349（万元） （2分）
C方案的寿命周期费用现值：
CPc=PY+Pgc+CWC ×（P/A，10%，8） （2分）
=20+220×11×5.3349
=20+220+58.6839
=298.6839（万元）
其次，计算、比较三个方案的费用效率
方案 系统效率 寿命周期费用 费用效率
A 120 219.2630 0.547　（1.5分）
B 140 223.3490 0.627　（1.5分）
C 21O 298.6839 0.703　（1.5分）
结论：C方案的费用效率最高，选用C方案。（1分）

某工程间接费和间接费率分别为645万元和22%，则直接工程费为( )万元。

A．786.90

B．826.92

C．1148.10

D．2931.82

正确答案：D
解析：本题中，直接工程费=645万元÷22%=2931.82万元

试述数字式频谱分析仪的组成及各组成部分的作用。

正确答案：

下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为（ ）。

交易实例

纯收益(元／平方米·年)

售价(元／平方米)

1

419

5 900

2

450

6 000

3

394

5 700

4

460

6 300

A．6.8%

B．7%

C．7.1%

D．7.2%

正确答案：D

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