2019年税务师职业资格考试《税务服务实务》章节练习(2019-12-13)

发布时间：2019-12-13

2019年税务师职业资格考试《税务服务实务》考试共37题，分为单选题和多选题和简答题和综合题（主观）。小编为您整理第十一章 其他税种纳税申报和纳税审核5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、某上市公司2018年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出300万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2018年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2018年该会所应缴纳房产税（ ）万元。【单选题】

A.42

B.48.72

C.50.4

D.54.6

正确答案:B

答案解析:房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值。
2018年应缴纳房产税=（5000+500-200+500）×（1-30%）×1.2%=48.72（万元）

1、下列各项中，应按“产权转移书据”税目征收印花税的有（ ）。【多选题】

A.商品房销售合同

B.土地使用权出让合同

C.专利申请转让合同

D.土地使用权转让合同

E.非专利技术转让合同

正确答案:A、B、D

答案解析:选项CE：应按“技术合同”税目征收印花税。

1、对房产税代理申报表述中正确的说法是（ ）。【单选题】

A.房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，如中央空调

B.委托施工企业建设的房屋，已交付使用但未办理验收手续暂不申报纳税

C.房产税的计税依据是房产原值

D.对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税

正确答案:D

答案解析:为了维持房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。所以选项A是错误的；委托施工企业建设的房屋，对于在办理验收手续前已使用的，应从使用的当月起按规定计征房产税。所以选项B是错误的；房产税的计税依据是房产余值或租金收入，所以选项C是错误的。

1、某县房地产开发企业2018年建设一栋普通标准住宅出售，取得销售收入1000万元，该企业为了建造普通标准住宅支付的地价款及相关税费为200万元，房地产开发成本400万元，与转让房地产项目有关的税费为55万元（不含印花税），由于与其他项目无法划分，所以不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税是（ ）万元。（该县房地产开发费用的扣除比例为10%）【单选题】

A.0

B.49.50

C.69.50

D.79.50

正确答案:A

答案解析:（1）确认的转让收入是1000万元
（2）确定扣除项目金额：
①取得土地使用权支付的金额200万元
②房地产开发成本400万元
③房地产开发费用=（200+400）×10%=60（万元）
④与转让房地产有关的税金55万元
⑤房地产企业的加计扣除金额=（200+400）×20%=120（万元）
⑥准予扣除项目合计=200+400+60+55+120=835（万元）
（3）转让房地产时的增值额=1000-835=165（万元）
（4）增值额与扣除项目金额的比率=165÷835×100%=19.76%
（5）根据税法规定：“纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税。”所以，本题中的房地产开发企业转让普通标准住宅免征土地增值税。

1、税务师接受企业委托对城镇土地使用税进行纳税审核，则对于城镇土地使用税计税依据的确定，以下说法中正确的有（ ）。【多选题】

A.凡已由省、自治区、直辖市人民政府指定的单位组织测定土地面积的，以实际测定的土地面积为应税土地面积

B.凡已由省、自治区、直辖市人民政府指定的单位组织测定土地面积的，以政府部门核发的土地使用证确认的土地面积为应税土地面积

C.凡未经省、自治区、直辖市人民政府指定的单位组织测定的，以政府部门核发的土地使用证书确认的土地面积为应税土地面积

D.凡未经省、自治区、直辖市人民政府指定的单位组织测定的，以纳税人申报的土地面积为应税土地面积

E.对尚未核发土地使用证书的，暂以纳税人据实申报的土地面积为应税土地面积

正确答案:A、C、E

答案解析:应税土地面积是实际占用土地的面积，主要分三种不同的情况，进行确定：
（1）凡已由省、自治区、直辖市人民政府指定的单位组织测定土地面积的，以实际测定的土地面积为应税土地面积；
（2）凡未经省、自治区、直辖市人民政府指定的单位组织测定的，以政府部门核发的土地使用证书确认的土地面积为应税土地面积；
（3）对尚未核发土地使用证书的，暂以纳税人据实申报的土地面积为应税土地面积。

下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题，供大家学习参考。
(2013年)2011年张先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为70万元；2012年因工作调动，张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有(　)。

A.赵先生需要缴纳契税24000元
B.张先生购置房屋第一套住房缴纳契税7000元
C.张先生换取赵先生住房需要缴纳契税3000元
D.张先生换取房屋行为应在90平方米房屋所在地缴纳契税
E.赵先生换取房屋行为契税纳税义务发生时间是办理房屋权属变更登记的当天
答案：B,E
解析：
纳税人首次购入90平米以下的普通住房，减按1%缴纳契税，应缴纳契税=70×1%×10000=7000（元）；以房换房，支付差价的一方缴纳契税，换房中赵先生应缴纳契税=10×10000×3%=3000（元）。
中国居民张某为境内上市公司的职员，张某2019年12月份取得取得全年一次性奖金60000元，针对该笔收入张某选择不并入当年综合所得计税。则张某12月份取得全年一次性奖金应缴纳的个人所得税为（ ）元。

A.0
B.3480
C.5790
D.13840
答案：C
解析：
居民个人取得全年一次性奖金，符合相关规定的，在2021年12月31日前，可以选择不并入当年综合所得，以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额，按照“月度税率表”，确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。60000÷12=5000（元），适用税率10%，速算扣除数为210元，张某12月份取得全年一次性奖金应缴纳的个人所得税=60000×10%-210=5790（元）。
家住在海沂市A区的甲( 户籍在大明市B区，住所地在海沂市A区),因急需- -笔资金进口服装， 找到来海沂市C区做建材生意不到半年的同乡乙(户籍在大明市D区)向其借款人民币50万元。2012年10月1日，甲、乙双方签订了借款合同，合同约定:甲向乙借款人民币50万元，从10月1日起，借期6个月。应乙要求，甲将位于海沂市E区的一套价值30万元的- -居室单元房抵押给乙，双方于10月8日办理了房屋抵押登记。10月9日，甲的妹妹丙又与乙签订了一-份质押合同，由丙将价值15万元的家用轿车质.押给乙。因乙在海沂市C区的住处无停车位，所以质押轿车仍存放于丙家的车库内。乙于10月10 日在甲处将50万元人民币交付给甲，之后，乙又以两件担保仍是不足为由，要求甲再提供一份担保。 于是，甲找到朋友丁，请求丁为自己向乙提供担保。丁欣然应允，丁在出具给乙的担保书中承诺:如果甲到期不向乙还款且无其他财产可供执行，丁愿承担还款责任。10月12日丁在担保书上签字。
2013年2月，甲因着急用钱，将作为抵押物的一居室单元房作价25万元卖给了戊，戊-一次性交付房款后入住;乙对此不知情，戊也不知道房屋抵押-一事。同年4月10 日，乙按约要求甲偿还50万元借款，并要求其支付5万元利息。甲称无钱还款，无奈之下，乙起诉至法院。
根据相关法律的规定，乙的下列诉讼请求中，能获得法院支持的是( )。

A.请求拍卖丙作为质押的家用轿车抵债
B.请求甲支付借款利息5万元
C.请求丁代甲偿还借款50万元
D.请求甲偿还50万元
E.要求拍卖已由戊居住的一居室单元房偿债
答案：D,E
解析：
选项A:丙质押的轿车没有交付，所以质权不成立;选项B:自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息;选项C:丁承担的是一般保证，在甲还有财产的情况下，不能请求丁J代甲偿还借款。
某甲因涉嫌盗窃罪被立案侦查。侦查过程中，侦查人员认为需要扣押某甲的邮件、电报。根据刑事诉讼法的规定，扣押的批准机关是（ ）。

A.公安机关
B.国家安全机关
C.人民检察院
D.人民法院
答案：A
解析：
本题考核刑事诉讼侦查。侦查人员认为需要扣押犯罪嫌疑人的邮件、电报的时候，经公安机关或者人民检察院批准，即可通知邮电机关将有关的邮件、电报检交扣押。不需要继续扣押的时候，应即通知邮电机关。在本案中，盗窃罪由公安机关立案侦查，因此由公安机关批准。

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