网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）
单选题
为充分了解建（构）筑物的实物状态和权利状态，必须对建（构）筑物进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是（）。
A

待估地块的地势

B

土地出让合同

C

土地预审文件

D

产业聚集情况

参考答案

参考解析
解析： 本题考查的是现场调查。选项BC，属于权利状态调查；选项D属于区位状态调查。
更多 “单选题为充分了解建（构）筑物的实物状态和权利状态，必须对建（构）筑物进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是（）。A 待估地块的地势B 土地出让合同C 土地预审文件D 产业聚集情况” 相关考题
考题 下列有关建（构）筑物的交易因素的表述，错误的是（　）。 A.通常情况下，建（构）筑物的供给弹性系数为负值 B.建（构）筑物的需求缺乏价格弹性，需求量变动对价格变动的反映不敏感 C.当建（构）筑物商品需求富有价格弹性，需求量变动对价格变动的反应敏感 D.建（构）筑物的供给弹性系数为负值，是建（构）筑物价格上涨的预期在起作用
查看答案
考题 运用成本法评估建（构）筑物的前提条件是（）。 A.被评估建（构）筑物处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B.被评估建（构）筑物预期获利年限可以预测 C.被评估建（构）筑物的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的 D.有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场
查看答案
考题 对建（构）筑物的权益状态了解的内容包括（　）。A. 土地权利性质 B. 建筑物的类型 C. 土地使用年限 D. 建筑物的权属 E. 临街状态
查看答案
考题 下列选项中，属于运用成本法评估建(构)筑物的前提条件的是()。A. 被评估建( 构) 筑物处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B. 被评估建( 构) 筑物预期获利年限可以预测 C. 评估建( 构) 筑物的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的 D. 有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场
查看答案
考题 对所评估的建（构）筑物进行现场调查时，要了解建（构）筑物的入账原值、历史成本、账面净值等情况，此属于对（　）状况进行调查。A.权益状况 B.财务状况 C.造价状况 D.交易状况
查看答案
考题 下列引起建(构)筑物的价值减损的因素中，属于无形损耗的是()。A. 建( 构) 筑物自然老化 B. 自然灾害引起的建( 构) 筑物结构缺损和功能减弱 C. 因建( 构) 筑物使用而使建( 构) 筑物磨损 D. 由于技术革新致使建( 构) 筑物价值降低
查看答案
考题 对建(构)筑物进行现场调查时，需要调查的内容包括()。 A. 权利状态 B. 实物状态 C. 产权持有人信用水平 D. 区位及交易状况 E. 财务核算情况
查看答案
考题 在评估之前，需要了解评估对象，对建（构） 筑物实体状态了解的内容有（　）。A.土地面积 B.土地形状 C.土地开发程度 D.工程质量 E.土地开发政策
查看答案
考题 下列关于建(构)筑物清查核实的方法和手段的说法中错误的是()。A. 在建( 构) 筑物清查核实中， 资产评估专业人员可以利用专家工作及其工作成果 B. 对建( 构) 筑物的清查核实， 通常可以采用目测、询问、借阅建( 构) 筑物使用单位提供的档案资料、利用专业机构出具的鉴定意见等， 对建( 构) 筑物进行现场调查 C. 如果因客观原因等因素限制， 无法实施现场调查， 资产评估专业人员应当采取适当措施加以判断并予以恰当披露 D. 在建( 构) 筑物评估实践中， 必须对建( 构) 筑物进行现场逐项调查
查看答案
考题 对所评估的建(构)筑物进行现场调查时，耍了解建(构)筑物的入账原值、历史成本、账面净值等情况，属于对()状况进行调查。A. 权益 B. 财务 C. 造价 D. 交易
查看答案
考题 下列有关建（构）筑物的交易因素的表述，错误的是（　）。A. 通常情况下，建（构）筑物的供给弹性系数为负值 B. 建（构）筑物的价格弹性系数为负，即商品需求缺乏价格弹性 C. 当建（构）筑物商品需求富有价格弹性，需求量变动对价格变动的反应敏 D. 建（构）筑物的供给弹性系数为负值，是建（构）筑物价格上涨的预期在起作用
查看答案
考题 应用收益法进行建(构)筑物评估的前提条件是()。A. 被评估建( 构) 筑物的市场参照物及其相比较的指标、技术参数等资料是可以搜集的 B. 收益期内， 建( 构) 筑物权益拥有者获得未来预期收益所承担的风险可以预测， 并可用货币来衡量 C. 被评估建( 构) 筑物的预期收益必须是可以预测并可用货币来衡量的 D. 被评估建( 构) 筑物预期获利年限可以预测 E. 需要有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场
查看答案
考题 在评估之前，需要了解评估对象，对建（构）筑物权益状态了解的内容包括（　）。A、土地权利性质 B、建筑物的类型 C、土地使用权的年限 D、建筑物的权属 E、临路状态
查看答案
考题 在评估之前，需要了解评估对象，下列选项中，属于对建（构） 筑物区位状态了解的内容是（　）。A. 结构 B. 坐落 C. 面积 D. 土地使用年限
查看答案
考题 （　）表示建（构）筑物需求量变动对建（构）筑物价格变动的反应程度。 A. 建（构）筑物需求的价格弹性 B. 建（构）筑物供给的价格弹性 C. 建（构）筑物的价格弹性 D. 建（构）筑物的平均弹性
查看答案
考题 为充分了解建(构)筑物的实物状态和权利状态，必须对建(构)筑物进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是()。A. 产业聚集情况 B. 土地出让合同 C. 土地预审文件 D. 待估地块的地势
查看答案
考题 为充分了解不动产的实物状态和权利状态，必须对不动产进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是（　）。A、土地出让合同 B、房屋所有权证 C、房屋转让合同 D、产业聚集情况
查看答案
考题 为充分了解不动产的实物状态和权利状态，必须对不动产进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是（　）。A.土地出让合同 B.房屋所有权证 C.房屋转让合同 D.产业聚集情况
查看答案
考题 下列选项中，属于运用市场法对建(构)筑物进行评估的前提条件的有()。A. 建( 构) 筑物的未来收益必须是可以预测并可用货币来衡量的 B. 需要有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场 C. 随着时间的推移， 建( 构) 筑物具有一定损耗特性 D. 房地产开发必须有明确的规划， 且规划应得到相关部门的批准， 并在有效期内 E. 被评估建( 构) 筑物的市场参照物及其相比较的指标、技术参数等资料是可以搜集的
查看答案
考题 建（构）筑物定位的基本内容是根据设计要求在地面上定出建（构）筑物的主轴线或中线位置作为建（构）筑物细部定位的依据。
查看答案
考题 钻机进入施工现场前，操作人员必须对现场有充分的了解（如（）、（）、暗沟、周围建（构）筑物、高压输电线路等），钻机必须有充分的作业空间，场地必须满足设备承重及平整要求。
查看答案
考题 施工控制网的一个作用就是可以用以控制（）。A、建（构）筑物范围B、测量误差的累积C、建（构）筑物精度D、建（构）筑物的施工误差
查看答案
考题 建（构）筑物沉降观测记录（渝建竣-29）中“建（构）筑物情况”是指（）。A、指被观测建（构）物状态当时施工形成的总楼层数等B、指被观测建（构）物状态竣工后的外形C、指被观测建（构）物状态的建筑外轮廓D、指被观测建（构）物状态实施前预计状态
查看答案
考题 为充分了解建（构）筑物的实物状态和权利状态，必须对建（构）筑物进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是（）。A、待估地块的地势B、土地出让合同C、土地预审文件D、产业聚集情况
查看答案
考题 判断题建（构）筑物定位的基本内容是根据设计要求在地面上定出建（构）筑物的主轴线或中线位置作为建（构）筑物细部定位的依据。A 对B 错
查看答案
考题 单选题为充分了解建（构）筑物的实物状态和权利状态，必须对建（构）筑物进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是（）。A 待估地块的地势B 土地出让合同C 土地预审文件D 产业聚集情况
查看答案
考题 单选题编制建设工程总概算时，市政公用建设项目一般排列顺序为（　）。A 辅助建(构)筑物、配套系统、主体建(构)筑物B 配套系统、辅助建(构)筑物、主体建(构)筑物C 主体建(构)筑物、辅助建(构)筑物、配套系统D 辅助建(构)筑物、主体建(构)筑物、配套系统
查看答案
考题 单选题建（构）筑物沉降观测记录（渝建竣-29）中“建（构）筑物情况”是指（）。A 指被观测建（构）物状态当时施工形成的总楼层数等B 指被观测建（构）物状态竣工后的外形C 指被观测建（构）物状态的建筑外轮廓D 指被观测建（构）物状态实施前预计状态
查看答案
热门标签
最新试卷