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单选题
熟地价值=开发完成后的房地产价值一（ ）一管理费用一投资利息一销售税一开发利润一买方购买熟地应负担的税费。
A
将生地开发成熟地的成本
B
由生地建成房屋的开发成本
C
由毛地建成房屋的开发成本
D
由熟地建成房屋的开发成本
参考答案
参考解析
解析：
求熟地价值的公式为熟地价值=开发完成后的房地产价值一由熟地建成房屋的开发成本一管理费用一投资利息一销售税一开发利润一买方购买熟地应负担的税费。
更多 “单选题熟地价值=开发完成后的房地产价值一（ ）一管理费用一投资利息一销售税一开发利润一买方购买熟地应负担的税费。A 将生地开发成熟地的成本B 由生地建成房屋的开发成本C 由毛地建成房屋的开发成本D 由熟地建成房屋的开发成本” 相关考题
考题
在采用假设开发中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。A．未知、需要求取的待开发房地产的价值B．投资者购买待开发房地产应负担的税费C．销售费用和销售税费D．开发成本和管理费用
考题
假设开发法中，按估价对象细化的公式正确的有（ ）。A．适用于在生地上进行房屋建设的公式：生地价值＝开发完成后的房地产价值－由生地建成房屋的开发成本－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费－开发利润－买方购买生地应负担的税费B．适用于将生地开发成熟地的公式：生地价值＝开发完成后的熟地价值－由生地开发成熟地的开发成本－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费～土地开发利润－买方购买生地应负担的税费C．适用于在毛地上进行房屋建设的公式：毛地价值＝开发完成后的房地产价值－由毛地建成房屋的开发成本－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费－开发利润－买方购买毛地应负担的税费D．适用于将毛地开发成熟地的公式：毛地价值＝开发完成后的熟地价值－由毛地开发成熟地的开发成本－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费－土地开发利润－买方购买毛地应负担的税费E．在建工程价值＝续建完成后的房地产价值－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费－续建投资利润－买方购买在建工程应负担的税费
考题
假设开发法的操作步骤包括（ ）。A．调查待开发房地产的基本情况B．选择最佳的开发利用方式C．估计开发前的房地产价值及开发经营期D．估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费E．进行具体计算，求出待开发房地产的价值
考题
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）A．未知、需要求取的待开发房地产的价值B．投资者购买待开发房地产应负担的税费C．销售费用和销售税费D．开发成本和管理费用
考题
待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-（ ）。A．取得待开发房地产的税费B．转让待开发房地产的税费C．销售开发完成后的房地产的税费D．取得待开发土地的费用
考题
在房地产估价的假设开发法中，待开发房地产价值等于（）减去开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润、取得待开发房地产的税费。A．开发完成后的房地产价值
B．可比实例的成交价格
C．潜在毛租金收入
D．房地产重新购建价格
考题
待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-()。A:取得待开发房地产的税费
B:转让待开发房地产的税费
C:销售开发完成后的房地产的税费
D:取得待开发土地的费用
考题
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )。A、 未知、需要求取的待开发房地产的价值
B、 投资者购买待开发房地产应负担的税费
C、 销售税费
D、 开发成本、管理费用和销售费用
考题
开发一块荒地成为熟地，则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=（）+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。A、取得该荒地的总代价B、该荒地转化成熟地基价C、吸收的投资D、新开发的利润
考题
假设开发法的操作步骤包括（ ）。A、调查待开发房地产的基本情况B、选择最佳的开发利用方式C、估计开发前的房地产价值及开发经营期D、估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费E、进行具体计算，求出待开发房地产的价值
考题
下列关于"开发利润"描述正确的有（）。A、开发利润是所得税前的，即：开发利润=开发完成后的房地产价值一土地取得成本一开发成本一管理费用一投资利息一销售税费一销售费用B、开发利润是在正常条件下开发商所能获得的平均利润，而不是个别开发商最终获得的实际利润，也不是个别开发商所期望获得的利润C、开发利润是按一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应利润率来计算D、开发利润是一种结果，是由销售收入减去各种成本、费用后的余额E、开发利润是开发商在某一项目中取得的实际利润
考题
单选题假设开发法最基本的公式是( )。A
待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出及应得利润B
待开发房地产价值=开发完成后的价值一相应的支出及利润C
待开发房地产价值=开发完成后的价值一已完成工作的必要费用D
待开发房地产价值=开发完成后的价值一开发成本
考题
单选题开发一块荒地成为熟地，则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=（）+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。A
取得该荒地的总代价B
该荒地转化成熟地基价C
吸收的投资D
新开发的利润
考题
判断题适用于在毛地上进行房屋建设的公式：毛地价值=开发完成后的熟地价值一由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。（）A
对B
错
考题
多选题下列关于"开发利润"描述正确的有（）。A开发利润是所得税前的，即：开发利润=开发完成后的房地产价值一土地取得成本一开发成本一管理费用一投资利息一销售税费一销售费用B开发利润是在正常条件下开发商所能获得的平均利润，而不是个别开发商最终获得的实际利润，也不是个别开发商所期望获得的利润C开发利润是按一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应利润率来计算D开发利润是一种结果，是由销售收入减去各种成本、费用后的余额E开发利润是开发商在某一项目中取得的实际利润
考题
判断题在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-卖方出售在建工程应负担的税费。（）A
对B
错
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