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【单选题】从估价的角度来看,开发商自有资金应得的利息也要与应获的()分开,不能算做()。
A.利润
B.利息
C.收入
D.收益
参考答案和解析
A
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考题
下列关于资金时间价值的表述中,错误的是( )。A.利率是资金时间价值的一种标志
B.从投资者的角度来看,资金的增值特性使其具有时间价值
C.即使资金存在时间价值,也可以直接比较不同时点发生的现金流量
D.从消费者的角度来看,资金的时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
考题
采用成本法估价时,关于投资利息的表述中,正确的是( )。A.投资利息指的是借款部分的利息支出和相关手续费
B.从估价的角度看,自有资金应获得的利息可以算作开发利润
C.投资利息的应计息项目包括土地成本.建设成本.管理费用.销售费用和销售税费
D.投资利息计算时一般采用价值时点的房地产开发贷款的平均利率
考题
下列关于资金时间价值的表述中,错误的是()。A、从投资者的角度来看,资金的增值特性使其具有时间价值B、从消费者的角度来看,资金的时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿C、即使资金存在时间价值,也可以直接比较不同时点发生的现金流量D、利率是资金时间价值的一种标志
考题
单选题下列关于资金时间价值的表述中,错误的是()。A
从投资者的角度来看,资金的增值特性使其具有时间价值B
从消费者的角度来看,资金的时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿C
即使资金存在时间价值,也可以直接比较不同时点发生的现金流量D
利率是资金时间价值的一种标志
考题
判断题从估价角度来看,为了使评估价值合理,房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开,不能算作开发利润。()A
对B
错
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