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从估价角度来看,房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的收益分开,不能算作开发利润。 ( )
此题为判断题(对,错)。
参考答案
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考题
从收益法的观点来看,房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于房地产价值高低的取决因素的是()。A:未来净收益的大小
B:获得净收益期限的长短
C:获得净收益的成本大小
D:获得净收益的可靠性
考题
从收益法的观点来看,房地产的价值是其未来净收益的现值之和,下列不属于该价值高低的取决因素的是()。A:未来净收益的大小
B:获得净收益期限的长短
C:获得净收益的成本大小
D:获得净收益的可靠性
考题
采用成本法估价时,关于投资利息的表述中,正确的是( )。A.投资利息指的是借款部分的利息支出和相关手续费
B.从估价的角度看,自有资金应获得的利息可以算作开发利润
C.投资利息的应计息项目包括土地成本.建设成本.管理费用.销售费用和销售税费
D.投资利息计算时一般采用价值时点的房地产开发贷款的平均利率
考题
【单选题】从估价的角度来看,开发商自有资金应得的利息也要与应获的()分开,不能算做()。A.利润B.利息C.收入D.收益
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