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若是购买，陈龙选择20年房贷，每年本利和平均摊还额为( )元。
A．34874
B．35223
C．37342
D．40423
参考答案
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考题
运用财务计算器计算,客户拟向A银行贷款200万元购买某公寓,房贷利率是6%,期限25年,按月平均摊还,则该客户的月供额是( )A．12686元B．12886元C．12688元D．12868元
考题
徐国邦先生今年38岁，徐太太35岁。徐先生每月税后薪资为8000元，徐太太每月税后薪资5000元。两人每月平均生活支出为4500元。保障型保费支出5000元/年。徐先生5年前购买了一套自用住房，当年价值80万元，贷款50万元，20年付清，房贷利率为6%。另有3万元银行存款，20万元股票基金(认购期间以1元/份购买，目前基金净值为1.6元/份)。去年以15元/股买了2000股A股票，又以25元/股买了4000股B股票，目前A股票市价为13元/股，B为30元/股。徐太太4年前以20年按揭的方式贷款40万元购买了当时价值65万元的房子用于出租，房贷利率6%。每月租金收入(税后)为2000元。房价成长率为5%，房贷按年本利平均摊还。徐先生5年前购买了一份20年期的终身寿险，保额100万元，目前现金价值为8万元。去年买了一辆市价8万元的汽车，折旧率为20%。根据徐先生提供的财务信息，徐先生目前家庭的资产按成本和市价计分别为( )(答案取最接近值)。A．171万元，197万元B．188万元，201万元C．196万元，210万元D．197万元，245万元
考题
小赵向银行办理一笔年利率6%，20年期的房贷100万元，按年本利平均摊还。小赵每年工作储蓄为15万元，用以偿还房贷并逐年将余额全数投资至年平均投资报酬率为8%的平衡型基金，则小赵在20年后除清偿房贷外，另积蓄( )。A．236万元B．287万元C．353万元D．485万元
考题
刘女士计划3年后换1000万元的房子，目前住宅值500万元，房贷200万元，房贷利率4%，尚有10年要还。假设在不另筹首付款下，新房房贷为______万元；若贷款20年，房贷利率仍为4%，每年要缴本息______万元；若每年本利摊还60万元，年可还清。(假设此期间房价水准不变)( )A．648；47.68；14.42B．648；48.65；15.25C．656；48.65；14.42D．656；47.68；15.25
考题
张晓军办理房贷50万元，贷款利率5%，期限20年(共20期)，拟采用期初本利平均摊还法与期末本利平均摊还法，则下列叙述正确的是：每期期初本利平均摊还额与每期期末本利平均摊还额相比( )。(取最接近金额)A．高1910元B．高2110元C．低1910元D．低2110元
考题
刘先生有住房贷款50万，贷款利率4% ，若本金平均摊还法每期所还的本金与选择20年期本刊平均摊还法的每期还款额相同，则刘先生的房贷可提前( )年还清贷款。A．6.4B．6.1C．5.8D．5.7
考题
陈先生有房可租可购，以5年为期计算，租房租金每年3万元，购房房价80万元。可办理60万元，利率4%的房贷，5年平均摊还。假设折现率4%，以净现值法计算，则 5年后售房时，房价应达到( )万元以上，购房才比租房划算。A．85B．83.5C．81.09D．80.05
考题
根据下面资料，回答下列题目：陈龙打算购买一90平方米的房屋，屋主可租可售：①若是租赁，租金每月3500元，押金2个月；②若是购买，则总价70万元，可办理贷款40万元，利率6%，自备款项30万元，假设存款利率3%。租屋和购房的年成本分别为( )元。A．42210；33000B．37320；42430C．42210；38360D．37320；42430
考题
刘小姐有房贷50万元，利率6% ，若等额本金偿还法每期所还的本金与选择20年期等额本息偿还法的每期摊还本息相同，则她的房贷可提前( )年还清。A．8.53B．8.39C．7.68D．7.54
考题
假定陈小梅月收入5万，计划购买一套住宅，1/3缴房贷，利率3%。若每月本利摊还额为6059.8元，20年期可借______元；若贷款200万元，摊还______年还清。 ( )A．3005182；11.9B．3015236；12.1C．3020105；12.7D．3024365；13.4
考题
黄先生办理按揭贷款108万元，贷款利率6%，期限30年，采用本利平均摊还法与本金平均摊还法，在第一个月供款时利息支出额各为（）A、本利平均摊还法利息1075元，本金平均摊还法利息3000元B、本利平均摊还法利息5400元，本金平均摊还法利息5400元C、本利平均摊还法利息6475元，本金平均摊还法利息8400元D、本利平均摊还法利息5400元，本金平均摊还法利息3000元
考题
阿明有房贷50万，贷款利率4%，若本金平均摊还法每期所还的本金与选择20年期本利平均摊还法的每期还款额相同，则阿明的房贷可提前（）还清。A、5.2年B、5.6年C、6.0年D、6.4年
考题
老王投资100万购买店面用于出租，其中购房贷款为70万，房贷利率为5%，办理20年房贷本利平均摊还。租约3年，月租金5000元。3年以后又将该店面以120万卖给租房者，3年后剩余房贷由租房者承接。以内部报酬率法计算，老王的房地产投资年均报酬率为（）。A、18.06%B、19.31%C、22.77%D、29.56%
考题
应有的家庭年收入计算方法为（）。A、应有年消费支出+购房贷款本息摊还额+教育金储蓄+退休金储蓄B、应有年消费支出+购房贷款本息摊还额-教育金储蓄+退休金储蓄C、应有年消费支出+购房贷款本息摊还额+教育金储蓄-退休金储蓄D、应有年消费支出-购房贷款本息摊还额+教育金储蓄+退休金储蓄
考题
某公司投资，要求连续5年将本金和盈利额全部收回，且每年年末等额收回本利和为300万元，假设收益率为5％，第1年初的投资额是（）万元。A、865.9B、1308.85C、174.50D、956.50
考题
单选题应有的家庭年收入计算方法为（）。A
应有年消费支出+购房贷款本息摊还额+教育金储蓄+退休金储蓄B
应有年消费支出+购房贷款本息摊还额-教育金储蓄+退休金储蓄C
应有年消费支出+购房贷款本息摊还额+教育金储蓄-退休金储蓄D
应有年消费支出-购房贷款本息摊还额+教育金储蓄+退休金储蓄
考题
单选题某家电行业每年平均有3亿人购买家电，每人每年平均购买1．5台，平均每台的价格为2000元，则该家电的总市场潜量为（）。A
3亿人B
4.5亿台C
6000亿元D
9000亿元
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