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土地登记代理实务 问题列表
问题
多选题下列关于土地登记代理成果的叙述中，正确的是（）。A代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后的规范的分析报告B代理收集、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告C代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果D代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料E帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料
问题
多选题下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述，正确的有（）。A土地使用权抵押权变更登记涉及土地所有权和使用权的变更B土地使用权抵押权变更登记需报人民政府批准C土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行D经国土资源行政主管部门批准后，即可直接注册登记E填制新的《土地他项权利证明书》，并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人
问题
单选题当土地权利人的地址发生改变后，土地权利人应该向土地登记机关申请进行地址变更登记，只有这样，才能维护法律的（）和地籍资料的现势性，方便与该宗土地有关的登记案件或有关问题的处理。A
严密性B
强制性C
约束性D
严谨性
问题
单选题土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。A
交换方式B
购买方式C
转让方式D
赠与方式
问题
多选题下列关于土地登记卡填写要求，表述正确的是（）。A土地登记卡以权利人为单位填写B土地权利人独自拥有或使用一宗土地的，土地登记时在土地登记卡主卡上进行登记C两个以上土地权利人共同时用一宗土地的，各土地权利人的状况在共用宗地使用权登记卡上进行登记D宗地进行第一次登记的，须在土地登记卡续表序号、日期栏内分别填写登记顺序号1及标准登记时间E土地登记卡登记的内容发生变更或设定、变更及注销土地他项权利的，在土地登记卡续表上进行登记
问题
单选题以下法规中，（）是现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件。A
《土地权属争议调查处理办法》B
《中华人民共和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》C
《确定土地所有权和使用权的若干规定》D
《土地登记规则》