网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）

为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（ ）个。

A．2

B．3

C．4

D．5

参考答案

更多 “ 为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（ ）个。A．2B．3C．4D．5 ” 相关考题
考题 运用市场比较法评估物业价格是,其基本过程是()。 A.搜集交易案例—--选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----个别因素修正----物业价格确定B.选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----物业价格确定C.搜集交易案例—--交易情况修正—--交易日期修正----个别因素修正----物业价格确定
查看答案
考题 市场比较法,又称为() A.市价比较法B.市场资料比较法C.评估比较法D.买卖实例比较法E.交易实例比较法
查看答案
考题 运用市场比较法时,对比较实例为拍卖、招标的价格,不需进行交易情况修正。() 此题为判断题(对，错)。
查看答案
考题 运用市场比较法估价时,选取的()应与估价对象具有类似性。 A、比较实例B、交易日期C、交易状况D、成交价格
查看答案
考题 市场法也称为（ ）。A．比较法B．市场比较法C．交易法D．交易实例比较法E．实例比较法
查看答案
考题 运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法不包括（　）。A. 直接比较法 B. 相似比较法 C. 比率估价法 D. 收益比较法
查看答案
考题 运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（　）。A. 直接比较法 B. 间接比较法 C. 相似比较法 D. 德尔菲法 E. 比率估价法
查看答案
考题 关于比较法运用的说法，错误的是（　）。 A、同类数量较多，有较多交易的房地产适用比较法估价 B、尽量不选择需进行交易情况修正的交易实例作可比实例 C、挂牌案例不能作为可比实例，但可作为了解市场行情的参考 D、需修正或调整的因素越多，估价结果越合理
查看答案
考题 运用比较法进行估价时，需要从交易实例库中选取符合一定条件的交易实例为可比实例。（　）
查看答案
考题 市场比较法中的交易情况修正是对（）价格本身是否正常的修正。A、交易实例B、估价对象C、标准化实例D、可比实例
查看答案
考题 运用市场比较法评估不动产的价格需搜集和选择较多的可比实例，选取可比实例时应符合下列要求（）。A、区位相同或类似B、用途相同C、建筑结构相同D、权利性质相同E、交易类型相同
查看答案
考题 运用市场比较法，比较实例与估价对象不动产的相关程度越高，替代性越强，评估结果越好。
查看答案
考题 为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（）个。A、2B、3C、4D、5
查看答案
考题 运用市场法进行建筑物评估时，其一般程序包括有（）A、资料的收集B、选择作比较的交易实例C、交易行为的补正及交易日期的修正D、区域因素和个别因素的修正E、运用市场法公式计算评估价
查看答案
考题 运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（）。A、可比实例的成交日期应与估价时点接近B、可比实例应是估价对象的类似房地产C、可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格D、可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
查看答案
考题 市场比较法中，在求取一宗待评估土地的价格，根据替代原则，将（）与在较近时期内已经发生交易的类似土地就交易实例进行比较。A、类似土地B、比较宗地C、待估土地D、标准宗地
查看答案
考题 采用市场比较法评估求得的土地价格，通常称之为（）。A、积算价格B、参考价格C、交易价格D、比准价格
查看答案
考题 只要存在大量的可比实例，即使可比实例的资料不完整，也可准确运用市场比较法估价。
查看答案
考题 单选题市场比较法中的交易情况修正是对（）价格本身是否正常的修正。A 交易实例B 估价对象C 标准化实例D 可比实例
查看答案
考题 单选题依据市场比较法进行抵押物价值评估时，市场比较法的可比交易实例与评估对象（）。A 不在同一或者类似地区B 用途相反C 价格应是市场正常市场价格D 两个交易方必须是同一借款人或者是直系亲属
查看答案
考题 单选题运用比较法估价的步骤不包括（　　）。A 搜集交易实例B 对可比实例成交价格进行处理C 选取可比实例D 求取计算价格
查看答案
考题 单选题运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（）。A 可比实例的成交日期应与估价时点接近B 可比实例应是估价对象的类似房地产C 可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格D 可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
查看答案
考题 多选题用比较法评估建筑物时，所选择的交易实例应满足的要求有（）。A与待评估建筑物用途相同B与待评估建筑物结构类型相同C与待评估建筑物的评估工作日期接近D与待评估建筑物的评估目的一致E是正常交易或可补正为正常交易
查看答案
考题 单选题关于比较法运用的说法，错误的是（）。A 同类数量较多，有较多交易的房地产适用比较法估价B 尽量不选择需进行交易情况修正的交易实例作可比实例C 挂牌案例不能作为可比实例，但可作为了解市场行情的参考D 需修正或调整的因素越多，估价结果越合理
查看答案
考题 判断题运用市场比较法，比较实例与估价对象不动产的相关程度越高，替代性越强，评估结果越好。A 对B 错
查看答案
考题 多选题运用市场比较法评估不动产的价格需搜集和选择较多的可比实例，选取可比实例时应符合下列要求（）。A区位相同或类似B用途相同C建筑结构相同D权利性质相同E交易类型相同
查看答案
考题 单选题为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（）个。A 2B 3C 4D 5
查看答案
热门标签
最新试卷