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住宅市场调研中购买力分析的关键是要确定（ ）
A.住宅价格水平的高低 B.消费者家庭结构的差异
C.消费者收入水平与债务负担的关系
D.消费者收入水平与住宅价格的关系
参考答案
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考题
在市场调研数据统计分析中，若调研人员发现甲区域住宅市场价格变支的全距大于乙区域住宅市场，则表明（ ）A.甲区域住宅市场价格的离散程度较小B.甲区域住宅市场价格的离散程度较大C.甲区域住宅市场的集中程度较大D.甲区域住宅市场的集中程度较小
考题
近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/m2，2002年度这一价格指标增至2800元/m2，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：第101题：下列可能导致普通商品住宅价格下降的因素是（ ）。A．消费者对普通商品住宅未来价格的预期B．普通商品住宅的造价降低C．大量高档商品住宅投放市场D．生产技术水平的提高
考题
住宅项目价格制定过程中，（ ）阶段的市场调研侧重于收集竞争项目销售与价格信息、价格表、各房号之间价格平面差与垂直差等信息。A、价目表形成及验证
B、推售安排
C、市场调研
D、确定价格策略及方法
考题
如果城市居民出现了向郊区迁移的趋势，则对市区住宅的需求将会减少，而对郊区住宅的需求将会增加。这属于受房地产的需求因素中的（）因素的影响。A.该种房地产的价格水平
B.消费者的收入水平
C.消费者的偏好
D.相关物品的价格水平
考题
下列住宅价格影响因素中，会导致住宅价格下降的是（ ）。A.家庭人口规模小型化
B.住房贷款利率上升
C.居民收入增长
D.住宅交易税费下降
E.住宅保有环节税费上涨
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