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《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任，进一步明确建设单位对物业的保修责任，保养由（）按照相关服务合同的约定承担。
- A、建设单位
- B、全体业主
- C、政府部门
- D、物业服务企业
参考答案
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考题
为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。A．业主委员会B．物业产权人C.建设单位D．业主大会
考题
通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业，而前期物业服务合同签订的主体是建设单位和物业服务企业。以下对其原因表述有误的是( )。A．建设单位一开始就拥有物业，是第一业主B．建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权C．首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业D．《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同
考题
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，具体收费标准()。A:在市场平均价基础上浮动
B:由政府确定
C:由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定
D:由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定
考题
下列关于前期物业服务合同的说法，正确的有()，A:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议B:前期物业服务合同的当事人是建设单位与物业服务企业，与业主无关C:建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容D:前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及到业主E:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同
考题
为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。A:业主委员会
B:物业产权人
C:建设单位
D:业主大会
考题
《物业管理条例》明确了责任人对存在安全隐患物业的维修养护责任和有关业主的配合义务，同时规定物业服务企业在一定条件下可以代责任人维修养护，费用由（）承担，以确保物业安全。A、业主B、建设单位C、责任人D、物业服务企业
考题
《物业管理条例》进一步明确建设单位对物业的保修责任，保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担，保修期限与范围以外的物业维修、保养由（）按照物业服务合同的约定承担。A、建设单位B、物业管理企业C、房地产开发企业D、物业服务企业
考题
单选题《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任，进一步明确建设单位对物业的保修责任，保养由（）按照相关服务合同的约定承担。A
建设单位B
全体业主C
政府部门D
物业服务企业
考题
多选题对于物业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任，下列说法正确的是（ ）。A物业交付物业服务企业管理后，物业服务应当按前期物业服务合同的约定和有关法规的规定履行维修、养护和管理义务，否则要承担相应的责任B物业承接查验存在的问题由建设单位与物业公司共同负责解决，否则双方共同承担相应的法律责任C建设单位应当按照国家有关规定，认真履行物业的保修责任，否则应承担相应法律责任D物业承接查验档案资料属于物业服务企业所有
考题
单选题《物业管理条例》明确了责任人对存在安全隐患物业的维修养护责任和有关业主的配合义务，同时规定物业服务企业在一定条件下可以代责任人维修养护，费用由（）承担，以确保物业安全。A
业主B
建设单位C
责任人D
物业服务企业
考题
单选题《物业管理条例》规定，（）选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。A
物业服务企业B
物业管理企业C
建设单位D
业主
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