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某房地产开发企业的配套设施“水塔”现已竣工，其实际成本50 000元。甲工程和乙工程竣工时预提水塔费用分别是18 000元和30 000元，另土地开发丙工程预提配套设施费2000元。有关会计分录正确的有( )。
A.甲工程竣工时预提配套设施费： 借：开发成本——房屋开发成本(甲工程) 18 000 贷：预提费用一一预提配套设施费(水塔) 18 000
B.乙工程竣工时预提配套设施费： 借：开发成本——房屋开发成本(乙工程) 30 000 贷：预提费用——预提配套设施费(水塔) 30 000
C.水塔竣工时，结转开发成本： 借：预提费用——预提配套设施费(水塔) 50 000 贷：开发成本——配套设施开发成本(水塔) 50 000
D.水塔竣工时，结转开发成本： 借：开发成本——配套设施开发成本(水塔) 50 000 贷：预提费用——预提配套设施费(水塔) 50 000 E.丙工程竣工时预提配套设施费： 借：开发成本——房屋开发成本(丙工程) 2 000 贷：预提费用——预提配套设施费(水塔) 2 000
参考答案
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考题
甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目,作为发包人,甲企业将该项目的主体工程发包给乙单位,签署了建设工程施工合同。乙企业一直未取得建筑施工企业资质。先该项目主体工程已经封顶完工。就相关合同效力及工程价款,下列哪些说法是正确的?
A. 该建设工程施工合同无效B. 该项目主体工程已经封顶完工，故该建设工程施工合同不应认定为无效C. 该项目主体工程经竣工验收合格，则乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款D. 该项目主体工程竣工验收不合格，经修复后仍然不合格的，乙企业不能主张工程价款
考题
房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请,综合验收包括()。
A规划要求是否落实B物业管理是否落实C单项工程质量验收手续是否完备D配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕
考题
某项配套设施预算造价80万元，正在开发建设过程中，A、B两幢商品房受益，A、B商品房的建筑面积分别为3 000平方米和平1 000平方米，现A商品房已竣工，则A商品房应负担配套设施费的会计分录正确的是( )。A.借：开发产品——房屋开发成本(A商品房) 600 000 贷：预提费用——预提配套设施费 600 000B.借：开发产品——配套设施开发成本(A商品房)600 000 贷：预提费用——预提配套设施费 600 000C.借：开发成本——房屋开发成本(A商品房) 600 000 贷：预提费用——预提配套设施费 600 000D.借：预提费用——预提配套设施费 600 000 贷：开发成本——房屋开发成本(A商品房) 600 000
考题
下列有关配套设施开发成本的叙述正确的有( )。A.对于能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本转入“开发产品”账户B.对于不能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本按照一定标准分配记入“开发成本一一房屋开发成本”账户C.对于因不同步开发或竣工而采用预提方式计人有关商品房开发成本的不能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本冲减预提的配套设施费D.预提配套设施费大于实际开发成本，可将多提数冲减有关开发产品的成本E.预提配套设施费少于实际开发成本，可将少提数追加分配于尚未办理竣工决算的开发产品的成本
考题
下列关于房地产开发企业预提（应付）费用的企业所得税处理，正确的是（ ）。A．部分房屋未销售的，清算相关税款时可按计税成本预提费用B．公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提费用C．向其他单位分配的房产还未办理完手续的，可按预计利润率预提费用D．出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，可按合同总金额的30%预提费用
考题
甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目，作为发包人，甲公司将该项目的主体工程发包给了乙企业，签署了建设工程施工合同。乙企业一直未取得建筑施工企业资质。现该项目主体工程已封顶完工。就相关合同效力及工程价款，下列哪些说法是正确的?
A.该建设工程施工合同无效
B.因该项目主体工程已封顶完工，故该建设工程施工合同不应认定为无效
C.该项目主体工程经竣工验收合格，则乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款
D.该项目主体工程经竣工验收不合格，经修复后仍不合格的，乙企业不能主张工程价款
考题
根据土地增值税的有关规定，房地产开发企业发生的下列成本、费用可以扣除的有（ ）。A、建设公共配套设施，建成后产权属于全体业主所有的
B、建设公共配套设施，建成后无偿转交给政府、公共事业单位用于非营利性社会公共事业的
C、建设公共配套设施，建成后有偿转让的
D、房地产开发企业预提的费用
E、房地产开发企业销售已装修的房屋，其发生的装修费
考题
甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目，作为发包人，甲公司将该项目的主体工程发包给了乙企业，签署了建设工程施工合同。乙企业一直未取得建筑施工企业资质。现该项目主体工程已封顶完工。就相关合同效力及工程价款，下列说法不正确的是（ ）。A.该建设工程施工合同无效
B.因该项目主体工程已封顶完工，故该建设工程施工合同不应认定为无效
C.该项目主体工程经竣工验收合格，则乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款
D.该项目主体工程经竣工验收不合格，经修复后仍不合格的，乙企业不能主张工程价款
考题
甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目，作为发包人，甲公司将该项目的主体工程发包给了乙企业，签署了建设工程施工合同。乙企业一直未取得建筑施工企业资质。现该项目主体工程已封顶完工。就相关合同效力及工程价款，下列说法正确的有()。A.该建设工程施工合同无效
B.因该项目主体工程已封顶完工，故该建设工程施工合同不应认定为无效
C.该项目主体工程经竣工验收合格，则乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款
D.该项目主体工程经竣工验收不合格，经修复后仍不合格的，乙企业不能主张工程价款
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