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下列有关企业取得土地使用权的会计处理的表述中，不正确的是（ ）。
A.用于建造自用厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本
B.外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产核算
C.企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产
D.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本
B.外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产核算
C.企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产
D.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本
参考答案
参考解析
解析：选项A，用于建造厂房的土地使用权的账面价值不需要转入所建造厂房的建造成本，单独作为无形资产核算。
更多 “下列有关企业取得土地使用权的会计处理的表述中，不正确的是（ ）。 A.用于建造自用厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本 B.外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产核算 C.企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产 D.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本 ” 相关考题
考题
企业有关土地使用权正确的会计处理方法是()。
A、企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产B、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧C、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产D、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的厂房建筑物成本
考题
下列有关会计处理的表述中，正确的是( )。A．行政划拨的土地应作为无形资产核算B．出租的土地使用权应作为无形资产核算C．投资者投入的土地使用权应作为固定资产核算D．以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权应作为无形资产核算
考题
企业有关土地使用权正确的会计处理方法有（ ）。A．企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产B．土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的厂房建筑物成本C．房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧D．企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产
考题
下列有关企业取得土地使用权的会计处理的表述中，正确的有( )。A．用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本B．外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产C．企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产D．房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本
考题
以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。A．可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得B．可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权C．通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费D．通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租
考题
关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中不正确的有（ ）。 A.企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产
B.企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货
C.企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货
D.企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
考题
下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
C.工业企业将出租的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
考题
下列有关土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（ ）。A.企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
B.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产
C.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，应当全部确认为固定资产核算
D.房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权单独作为无形资产核算，不构成所建造的房屋建筑物成本
考题
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A、企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物应合并进行折旧或摊销
D、企业取得的自用土地使用权应按照所支付的价款和相关税费确定无形资产成本
考题
下列各项关于甲公司（房地产开发企业）土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（ ）。
A.以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自用办公楼，按照实际成本确认为无形资产
B.以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自营商业设施，按照实际成本确认为无形资产
C.以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造对外出售住宅小区，按照实际成本确认为无形资产
D.收到股东作为出资投入的土地使用权，准备自用，按照公允价值确认为无形资产
考题
下列关于土地使用权表述不正确的是（）。A、土地使用权是依据法律的规定对土地享有利用、经营和取得利益的权利B、无偿划拨的土地使用权不得转让、出售或抵押，不能形成企业的无形资产C、有偿出让的土地使用权可在市场上转让、出租或抵押，不能形成企业的无形资产D、估算中通常可将土地使用权直接列入固定资产其它费用中
考题
下列有关土地使用权的会计处理的表述中，错误的是（）。A、企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时应将其转为投资性房地产B、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧C、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本D、企业外购房屋建筑物支付的价款，应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配
考题
下列有关无形资产的会计处理方法中，不正确的是（）。A、非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧B、企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本D、企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，作为固定资产核算
考题
下列各项关于甲公司（房地产开发企业）土地使用权会计处理表述中，不正确的有（）。A、以出让方式取得一宗土地使用权，准备自用办公楼，按照实际成本确认为无形资产B、以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自营商业设施，按照实际成本确认为无形资产C、以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造对外出售住宅小区，按照实际成本确认为无形资产D、收到股东作为出资投入土地使用权，准备自用，按照公允价值确认为无形资产
考题
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（）。A、为建造固定资产购入的土地使用权确认为固定资产B、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货C、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产D、用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
考题
多选题根据土地增值税的相关规定，房地产开发企业的下列做法中，不正确的有（ ）。A将转让新建房所缴纳的印花税计入“与转让房地产有关的税金”扣除B将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除C将企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除D将企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除
考题
单选题下列有关无形资产的会计处理方法中，错误的是()。A
非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧B
企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算C
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本D
企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号-固定资产》规定，作为固定资产核算
考题
单选题下列各项关于甲公司（房地产开发企业）土地使用权会计处理表述中，不正确的是（ ）。A
收到股东作为出资投入土地使用权，准备自用，按照公允价值确认为无形资产B
以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自营商业设施，按照实际成本确认为无形资产C
以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造对外出售住宅小区，按照实际成本确认为无形资产D
以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自用办公楼，按照实际成本确认为无形资产
考题
单选题下列有关企业取得土地使用权的会计处理的表述中，不正确的是( )。A
用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本B
外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产核算C
企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产D
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本
考题
单选题下列有关土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（ ）。A
企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产B
企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产C
企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当按照规定，应当全部确认为固定资产核算D
房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权单独作为无形资产核算，不构成所建造的房屋建筑物成本
考题
单选题下列关于土地使用权会计处理方法的表述中，不正确的是（）。A
企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产B
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本C
用于建造办公楼的土地使用权摊销金额在办公楼建造期间计入在建工程成本D
企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号--固定资产》规定，确认为固定资产
考题
单选题下列有关无形资产的会计处理方法的表述，不正确的是（ ）。A
企业取得的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧B
企业购买正在进行中的研究开发项目，应记入“研发支出——费用化支出”科目C
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本D
企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
考题
多选题下列关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有( )。A按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理，并计提折旧B随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产C企业取得土地使用权并在地上自行开发建造厂房等建筑物并自用时，土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧D企业取得土地使用权通常应确认为无形资产，由于其使用寿命不确定，不应进行摊销
考题
单选题下列有关无形资产的会计处理方法，不正确的是（ ）。A
企业取得的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧B
企业购买正在进行中的研究开发项目，应记入“研发支出—费用化支出”科目C
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本D
企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
考题
单选题下列有关企业无形资产的会计处理方法的表述，不正确的是（）。A
企业取得的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物都视为固定资产一起提取折旧B
企业购买正在进行中的研究开发项目，应记入“研发支出——资本化支出”科目C
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本D
企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
考题
单选题下列有关无形资产的会计处理方法中，不正确的是（ ）。A
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本B
超过正常信用期分期付款购入的无形资产，按购买价款的现值确定其成本C
非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产D
非房地产开发企业外购土地使用权及建筑物的价款难以在建筑物和土地使用权之间进行分配时全部作为无形资产核算
考题
单选题下列关于土地使用权表述不正确的是（）。A
土地使用权是依据法律的规定对土地享有利用、经营和取得利益的权利B
无偿划拨的土地使用权不得转让、出售或抵押，不能形成企业的无形资产C
有偿出让的土地使用权可在市场上转让、出租或抵押，不能形成企业的无形资产D
估算中通常可将土地使用权直接列入固定资产其它费用中
考题
单选题下列关于甲公司（房地产开发企业）土地使用权的各项会计处理表述中，不正确的是（ ）。A
收到股东作为出资投入土地使用权，准备自用，按照公允价值确认为无形资产B
以出让方式取得一项土地使用权，准备建造自营商业设施，按照实际成本确认为无形资产C
以出让方式取得一项土地使用权，准备建造对外出售住宅小区，按照实际成本确认为无形资产D
以出让方式取得一项土地使用权，准备建造自用办公楼，按照实际成本确认为无形资产
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