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单选题
拍卖房产贷款最主要的风险要点是（）
A

贷款申请既可以在拍卖前提出

B

拍卖前预申请的借款人信息及贷款申请信息暂不录入个人信贷系统

C

评估价和拍卖交易价孰低的原则确定

D

落实抵押登记时间较长

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考题 问答题计算题：某行向A企业贷款5000万元，1年后已经形成不良贷款。该笔贷款1000万元是房产抵押，1000万元是**公司担保，其余为信用贷款。由于A企业已被法院宣布破产，该行享有抵押房产处置优先受偿权，预计拍卖价值为1050万元，拍卖费用150万元；对于一般债权（仅包含信用贷款）的现金清偿率为10%；担保企业情况较好，预计能全额收回所担保贷款，问预计本笔贷款损失率为多少？
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