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单选题
拍卖房产贷款金额根据（）原则确定。
A
评估公司评估价和拍卖交易价孰低
B
评估公司评估价
C
凭拍卖交易价
D
评估公司评估价和拍卖交易价孰高原则
参考答案
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考题
在办理个人住房抵押贷款时,抵押物价值的确定以什么为准?()
A.该房产在该次买卖交易中的成交价B.该房产的评估价C.该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者D.该房产在该次买卖交易中的成交价或拍卖价的较低者
考题
下列关于拍卖保留价的表述中，错误的是（ ）。
A、拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价
B、如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的10%
C、保留价是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价
D、拍卖财产未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见
考题
下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（ ）。A.保留价是拍卖底价
B.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
C.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
D.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
E.如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%
考题
拍卖房产贷款最主要的风险要点是（）A、贷款申请既可以在拍卖前提出B、拍卖前预申请的借款人信息及贷款申请信息暂不录入个人信贷系统C、评估价和拍卖交易价孰低的原则确定D、落实抵押登记时间较长
考题
房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）。A、对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节B、评估结果就是保留价、起拍价C、评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据D、拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
考题
根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》，人民法院依法对抵押物拍卖，拍卖财产经过评估的，（）即为第一次拍卖的保留价。A、政府指导价B、标定价C、重置价D、评估价
考题
单选题根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》，人民法院依法对抵押物拍卖，拍卖财产经过评估的，（）即为第一次拍卖的保留价。A
政府指导价B
标定价C
重置价D
评估价
考题
单选题拍卖房产贷款最主要的风险要点是（）A
贷款申请既可以在拍卖前提出B
拍卖前预申请的借款人信息及贷款申请信息暂不录入个人信贷系统C
评估价和拍卖交易价孰低的原则确定D
落实抵押登记时间较长
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