网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）
判断题
运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时，其开发建筑成本费用包括建筑承包商的利润、建筑设计费、拆迁费用和劳动安置费用。
A

对

B

错

参考答案

参考解析
解析： 暂无解析
更多 “判断题运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时，其开发建筑成本费用包括建筑承包商的利润、建筑设计费、拆迁费用和劳动安置费用。A 对B 错” 相关考题
考题 在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=( )×直接成本利润率。A.后续开发成本+管理费用B.后续开发成本+管理费用+销售费用C.待开发房地产价值+后续开发成本D.待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费
查看答案
考题 房地产开发企业在房屋开发的过程中可能涉及的费用包括()。A、土地征用及拆迁补偿费B、前期工程费C、建筑安装工程费D、开发间接费用
查看答案
考题 剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去()，来确定待估土地价格的方法A、建造费用B、利息C、利润D、税金E、专业费用
查看答案
考题 运用剩余法评估待拆迁改造的再开发地产时，其开发建筑成本费用包括( )。A．建筑承包商利润B．建筑设计费C．拆迁费用D．青苗补偿费E．劳动安置费用
查看答案
考题 下列选项中，属于出售型房地产开发项目的现金流出中开发费用的是（ ）。A．征地拆迁补偿安置费B．城市基础设施建设费C．建筑安装工程费D．管理费用
查看答案
考题 下列公式错误的是()。A:房地产价值=重新构建价格-建筑物折旧 B:旧的房地价值=房地重新构建价格-建筑物折旧 C:旧的建筑物价值=建筑物重新构建价格-建筑物折旧 D:新开发的土地价值=取得待开发土地的成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润
查看答案
考题 下列选项中，属于出售型房地产开发项目的现金流出中开发费用的是()。A:征地拆迁补偿安置费 B:城市基础设施建设费 C:建筑安装工程费 D:管理费用
查看答案
考题 待拆迁改造的再开发地产的评估应用（　）进行评估。 A.成本法 B.市场法 C.剩余法 D.基准地价系数修正法
查看答案
考题 运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（ ）。A.待开发房地产价值 B.后续的建设成本 C.后续的管理费用 D.待开发房地产取得税费
查看答案
考题 房地产价格的构成包括（ ）、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。 A.拆迁费用 B.征地拆迁费 C. 土地取得成本 D.征地费用
查看答案
考题 在房地产开发中，为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入（ ）。 A.前期工程费用 B.公共配套设施费用 C.房屋建筑工程费用 D. 土地取得成本
查看答案
考题 房地产价格构成中的开发成本，在理论上可以划分为( )和建筑物建造成本。A.土地开发成本 B.房屋拆迁安置补偿费用 C.开发管理费用 D.开发过程中的税费
查看答案
考题 房地产开发企业中的增值税一般纳税人，销售其开发的房地产项目采用一般计税方法的，其销售额应以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时支付的（　）。A.向政府部门支付的征地费用 B.向政府部门支付的拆迁补偿费用 C.向建筑企业支付的土地前期开发费用 D.向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用
查看答案
考题 运用假设开发法评估不动产价格，需要估算开发成本费用及利税包括（）。A、开发建筑承包费B、专业费用C、不可预见费D、投资利息E、税金及开发商合理利润
查看答案
考题 房地产开发成本包括土地的（）。A、销售费用B、征用及拆迁补偿费C、建筑安装费D、前期工程费E、财务费用
查看答案
考题 剩余法主要适用于下列各种类型的土地估价中的（）。A、待开发土地的估价B、待拆迁改造的再开发房地产的估价C、现有新旧房地产地价的单独评估D、仅将土地或房产整理成直接利用的土地或房地产的估价E、具有潜在收益的土地
查看答案
考题 下列费用属于建筑安装工程费用的是（）A、征地拆迁费B、计划利润C、间接费D、勘察设计费
查看答案
考题 下列情况中，（）的土地价格不能用剩余法评估。A、待开发土地B、建筑物已陈旧的房地产C、具有开发或潜在开发价值的土地D、待整理土地
查看答案
考题 运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时，其开发建筑成本费用包括建筑承包商的利润、建筑设计费、拆迁费用和劳动安置费用。
查看答案
考题 开发建筑成本费用包括（　）。A、直接工程费B、建筑承包商利润C、发包商负担的建筑附带费D、间接工程费
查看答案
考题 在房地产开发中，为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入（　）。A、前期工程费用B、公共配套设施费用C、房屋建筑工程费用D、土地取得成本
查看答案
考题 单选题运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括( )。(2014年试题)A 待开发房地产价值B 后续的建设成本C 后续的管理费用D 待开发房地产取得税费
查看答案
考题 多选题以下适用剩余法评价的不动产有（　　）。A待开发不动产的评估B将生地开发成熟地C将门市出售D对已建成不动产中的房屋或土地的评估E将待拆迁改造的不动产再开发
查看答案
考题 多选题剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去（），来确定待估土地价格的方法。A建造费用B利息C利润D税金E专业费用
查看答案
考题 多选题开发建筑成本费用包括（　）。A直接工程费B建筑承包商利润C发包商负担的建筑附带费D间接工程费
查看答案
考题 单选题下列情况中，（）的土地价格不能用剩余法评估。A 待开发土地B 建筑物已陈旧的房地产C 具有开发或潜在开发价值的土地D 待整理土地
查看答案
考题 多选题运用假设开发法评估不动产价格，需要估算开发成本费用及利税包括（）。A开发建筑承包费B专业费用C不可预见费D投资利息E税金及开发商合理利润
查看答案
热门标签
最新试卷