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单选题
下列情况中，（）的土地价格不能用剩余法评估。
A

待开发土地

B

建筑物已陈旧的房地产

C

具有开发或潜在开发价值的土地

D

待整理土地

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考题 收益还原法可用于（）。A、评估土地价格B、评估房产价格C、评估不动产价格D、评估承租土地使用权价格
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考题 单选题剩余法除可用于评估土地价格外，还可用于（　）。A 房地产开发项目的可行性分析B 房地产纯收益估测C 评估建筑质量D 物业管理评估
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考题 多选题某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格，该商住楼建于1999年6月，使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法评估，则估价人员应做的工作包括（）。A确定土地最佳利用方式B估算评估对象房地产总价C计算建筑费、专业费、利息、利润及相关税费D计算（剥离）土地价格
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考题 多选题采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土地估价方法有（）。A路线价估价法B市场比较法C收益还原法D剩余法E成本逼近法
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考题 单选题森林资源资产评估中，一般对成熟龄林木资产的评估采用的评估方法是（　）。A 剩余法B 收益法C 市场法D 成本法
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考题 单选题采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是（　）。A 待估宗地价格B 管理费用C 销售税费D 购地税费
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