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多选题
建筑物的重置成本包括（）
A

建筑安装成本

B

前期工程费用

C

建设单位管理费

D

建设期利息

E

开发利润

参考答案

参考解析
解析： 暂无解析
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考题 测算建筑物重置成本的常用方法有询价法。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 建筑物的重置成本包括()A、建筑安装成本B、前期工程费用C、建设单位管理费D、建设期利息E、开发利润
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考题 旧房产评估的基本方法包括( )。A．首先应确定该房屋及建筑物的重置成本B．首先应确定该房屋及建筑物的项目及金额C．然后再确定其折旧事D．然后再确定其新旧程度E．最后，以重置成本价乘以其成新折扣率，以确定转让该旧房及建筑物的扣除项目与其实际价值和出售这类房屋的增值程度相适应
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考题 运用工程进度法评估在建工程的基本依据和参数是()。 A、建筑物重置成本B、有形损耗C、建筑物工程预算D、无形损耗E、建筑物完工程度
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考题 采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。 A. 该建筑物预算数 B. 同类建筑物客观合理投入额 C. 建筑物建安成本 D. 建筑物人工费率变化率
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考题 建筑物重新购建成本分为重置成本和重建成本，一般的建筑物适用重置成本，有保护价值的建筑物适用重建成本。（　）
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考题 在房地产市场中，有保护价值的建筑物适用于（　）。 A、重建成本 B、重置成本 C、估算重置成本 D、估算重建成本
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考题 采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。A:该建筑物预算数 B:同类建筑物客观合理投入额 C:建筑物建安成本 D:建筑物人工费率变化率
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考题 被评估建筑物历史建造成本为80万元，1997年建成，要求评估该建筑物2000年的重置成本。调查得知，被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数分别为103%、103%、102%，该建筑物的重置成本最接近于（）万元。A86B87C90D85
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考题 出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（）计算。A、账载余额B、重置成本C、账载原值乘以成新折扣率D、重置成本价乘以成新折扣率
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考题 评估房地产投保火灾险时的保险价值，通常包括（）。A、重置成本+土地使用权价值B、重置成本+土地使用权价值+重置期间的经济损失C、有可能遭受火灾损毁的建筑物价值+可能的连带损失D、建筑安装工程费+建造期间的经济损失
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考题 在计算建筑物的折旧时，定率折旧法只考虑了建筑物的（）等因素。A、重置成本B、耐用年限C、剩余使用年限D、现实使用情况
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考题 在为房地产投保火灾险服务的估价中，理论上评估的应是（）。（2011年真题）A、建筑物重置成本和土地使用权重新取得成本B、建筑物重置成本和重建期间的经济损失C、建筑安装工程造价和重建期间的经济损失D、建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失
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考题 转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。A、旧房及建筑物的入账成本价B、旧房及建筑物的重置成本价C、旧房及建筑物的评估价格D、转让环节缴纳的税款E、取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用随堂演练参考答案及解析
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考题 成本法评估中的重置成本包括（）。A、复原重置成本B、更新重置成本C、财务账面成本D、资产经济资本
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考题 单选题被评估建筑物历史建造成本为80万元，1997年建成，要求评估该建筑物2000年的重置成本。调查得知，被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数分别为103%、103%、102%，该建筑物的重置成本最接近于（）万元。A 86B 87C 90D 85
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考题 多选题转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。A旧房及建筑物的入账成本价B旧房及建筑物的重置成本价C旧房及建筑物的评估价格D转让环节缴纳的税款E取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用随堂演练参考答案及解析
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考题 单选题理论上，在为房地产投保火灾险服务估价中应评估的是( )。(2011年试题)A 建筑物重置成本和土地使用权重新取得成本B 建筑物重置成本和重建期间的经济损失C 建筑安装工程造价和重建期间的经济损失D 建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失
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考题 多选题转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（　　）。A旧房及建筑物的评估价格B旧房及建筑物的重置成本价C支付的评估费用D转让环节缴纳的税款E取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用
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考题 多选题在房地产重置成本的测算方法中，物价指数法比较适合于（）的评估。A建筑物及其附属设施的复原重置成本B建筑物及其附属设施的更新重置成本C构造比较简单的建筑物的复原重置成本D构造比较复杂的建筑物的更新重置成本
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考题 多选题关于重置成本和重建成本说法正确的是（　）。A重建成本适用在特殊有保护价值建筑物评估B重置成本比重建成本高C重置成本适用在普通建筑物建筑物评估D重建成本=重置成本
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考题 单选题在为房地产投保火灾险服务估价中，理论上评估的应是（）。A 建筑物重置成本和土地使用重新取得成本B 建筑物重置成本和重建期间的经济损失C 建筑安装工程造价和重建期间的经济损失D 建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失
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