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在房地产市场中，有保护价值的建筑物适用于（　）。

A、重建成本
B、重置成本
C、估算重置成本
D、估算重建成本

参考答案

参考解析
解析：考点:建筑物重新购建成本的求取方式。有保护价值的建筑物适用重建成本。
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考题 下列估价公式中，错误的是（ ）。A．土地价格=房地价格-建筑物价格B．房地产价格=带债权债务的房地产价格+债权-债务C．建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物市场价值D．房地产价格=含非房地产成份的房地产价格-非房地产成份的价格
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考题 在房地产估价中，对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。（ ）
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考题 在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-（ ）。A．房地产价格B．建筑物开发成本C．土地价值D．建筑物市场价值
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考题 房地产损害赔偿有()等类型。A、由工程质量缺陷造成的房地产价值损失B、因规划变更、设计变更，对房地产权利人造成损失C、在自己的土地上建造建筑物妨碍了相邻建筑物的通风、采光和日照等，造成相邻房地产价值损失D、施工挖基础不慎使邻近建筑物倾斜，造成邻近房地产价值损失E、使他人房地产受到污染，造成他人房地产价值损失
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考题 房地产估价采用公开市场价值标准时，可适用于多种用途。( )
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考题 在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。A:房地产价格 B:建筑物开发成本 C:土地价值 D:建筑物市场价值
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考题 在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去()。A:房地产价格 B:建筑物开发成本 C:土地价值 D:建筑物市场价值
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考题 在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格一（　　）。A.房地产价格 B.建筑物开发成本 C.土地价值 D.建筑物市场价值
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考题 运用成本法进行估价的公式是，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－()。A、房地产价格 B、建筑物开发成本 C、土地价值 D、建筑物市场价值
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考题 关于建筑物实物因素说法错误的是（　）。A、某些“糟糕”的装饰装修不仅不能提高房地产价值，还会降低房地产价值 B、建筑物规模过大，才会降低其单价 C、对建筑物最重要、最基本的要求是安全 D、建筑物的设施设备是否齐全、完好对房地产价值有很大的影响
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考题 下列房地产价值和价格中，可以通过房地产估价确定的有（）。A. 房地产账面价值 B. 房地产市场价值 C. 房地产使用价值 D. 房地产成交价格 E. 基准地价
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考题 在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A、建筑物财务成本 B、建筑物开发成本 C、建筑物市场价值 D、房地产市场价格
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考题 在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A.建筑物财务成本 B.建筑物开发成本 C.建筑物市场价值 D.房地产市场价格
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考题 在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（ ）。(2010年真题)A.建筑物财务成本 B.建筑物开发成本 C.建筑物市场价值 D.房地产市场价格
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考题 采用成本法评估房地产押品价值的公式为（）。A、房地产价值＝土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格－建筑物折旧B、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-房产在会计账务上已计提的折旧C、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格D、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-土地已计提的摊销
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考题 （）适用于有特殊保护价值的建筑物的估价，如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物等。A、重置价格B、重建价格C、兴建建筑的正常的价格D、新建价格
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考题 重置价格适用于有特殊保护价值的建筑物的估价。（）
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考题 一般的建筑物适用于重建价格，有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。（）
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考题 在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值，加上建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限土地使用权在价值时点的价值。（）
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考题 在房地产投保火灾险时评估的保险价值是指（）。A、土地的价值B、建筑物的价值C、建筑物与土地的价值D、建筑物的拍卖价值
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考题 单选题在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（ ）。A 建筑物财务成本B 建筑物开发成本C 建筑物市场价值D 房地产市场价格
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考题 单选题（）适用于有特殊保护价值的建筑物的估价，如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物等。A 重置价格B 重建价格C 兴建建筑的正常的价格D 新建价格
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考题 单选题在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（ ）。A 房地产价格B 建筑物开发成本C 土地价值D 建筑物市场价值
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考题 单选题在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-（　）。A 房地产价格B 建筑物开发成本C 土地价值D 建筑物市场价值
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考题 多选题下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的有( )。A企业将自有建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产B采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提减值、折旧或进行摊销C已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式D采用成本模式计量的投资性房地产转为非投资性房地产，应当将该房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值
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考题 多选题单独评估建筑物价值的情况有哪几种（）。A在房地产投保火灾险时评估其保险价值B在房地产火灾发生后评估其损失C评估期房价格D计算建筑物折旧E房地产抵押价值评估
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考题 判断题重置价格适用于有特殊保护价值的建筑物的估价。（）A 对B 错
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