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单选题
理论上，在为房地产投保火灾险服务估价中应评估的是( )。(2011年试题)
A
建筑物重置成本和土地使用权重新取得成本
B
建筑物重置成本和重建期间的经济损失
C
建筑安装工程造价和重建期间的经济损失
D
建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题理论上，在为房地产投保火灾险服务估价中应评估的是( )。(2011年试题)A 建筑物重置成本和土地使用权重新取得成本B 建筑物重置成本和重建期间的经济损失C 建筑安装工程造价和重建期间的经济损失D 建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失” 相关考题
考题
下列房地产估价活动中，能够较好的控制评估中的误差的做法有（ ）。A.选择评估方法时，理论上适用的方法都必须选用
B.建立估价报告内部审核制度
C.遵循估价程序
D.选择适用的估价原则
E.过度利用估价假设和限制条件，控制评估风险
考题
关于合同租金低于市场租金时的已出租房地产估价的说法，错误的是（ ）。
A、房地产转让估价应评估出租人权益价值
B、续贷抵押估价应评估出租人权益价值
C、房屋征收估价应评估完全产权价值
D、房地产司法拍卖估价应评估无租约限制价值
考题
下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（）。(2010年试题)A、高层建筑地价分摊B、房地产投资价值评估C、因环境污染导致的房地产价值减损评估D、城市房屋拆迁中的停业损失评估
考题
在为房地产投保火灾险服务的估价中，理论上评估的应是（）。（2011年真题）A、建筑物重置成本和土地使用权重新取得成本B、建筑物重置成本和重建期间的经济损失C、建筑安装工程造价和重建期间的经济损失D、建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失
考题
单选题下列房地产估价相关规定中，不属于部门规章的是( )。（2014年试题）A
《房地产估价规范》B
《房地产估价机构管理办法》C
《国有土地上房屋征收评估办法》D
《房地产开发企业资质管理办法》
考题
单选题下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是( )。(2010年试题)A
高层建筑地价分摊B
房地产投资价值评估C
因环境污染导致的房地产价值减损评估D
城市房屋拆迁中的停业损失评估
考题
单选题下列估价中，价值时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。(201 1年试题)A
因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核的估价B
因保险理赔需要，对投保房地产的价值损失进行评估C
因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价D
因房屋征收补偿需要，对用于产权调换的期房进行估价
考题
多选题下列关于房地产估价本质的说法，正确的有( )。(2010年试题)A房地产估价是评估房地产的价值而不是价格B房地产估价是替相关当事人为房地产定价C房地产估价是为委托人提供价格保证D房地产估价会有误差，但误差应在合理范围内E房地产估价既是一门科学也是一门艺术
考题
多选题下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有( )。(2012年试题)A房地产抵押估价B房屋征收评估C房地产司法拍卖估价D房地产转让估价E房地产投资信托基金估价
考题
单选题关于房地产估价误差的说法，错误的是( )。(2011年试题)A
判断评估价值误差大小或者准确性，理论上是将其与真实价值进行比较B
估价会有误差，可用一般物理测量的误差标准来要求估价误差标准C
所有评估价值都有误差，可以说所有评估价值都是近似值D
估价误差应有一定限度，因此需要确定合理误差范围
考题
单选题关于房地产估价的特点或本质的说法，正确的是( )。(2012年试题)A
房地产估价是评估房地产的价格而不是价值B
房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价C
房地产估价是一种价格保证而不是仅提供参考意见D
房地产估价有误差且不能把误差控制在合理范围内
考题
单选题在为房地产投保火灾险服务估价中，理论上评估的应是（）。A
建筑物重置成本和土地使用重新取得成本B
建筑物重置成本和重建期间的经济损失C
建筑安装工程造价和重建期间的经济损失D
建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失
考题
单选题下列房地产估价括动中，价值时点为过去，估价对象状况为过去状况的估价是( )。(2014年试题)A
因抵押贷款需要，对拟抵押房地产价值进行评估B
因保险赔偿需要，对房地产因火灾造成的价值损失进行评估C
因定罪量刑需要，对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估D
因司法拍卖需要，对拟拍卖房地产价值进行评估
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