考题
信奉有效市场理论的机构投资者通常会倾向于选择的投资组合是（ ），以求得市场均的收益水平。A．收入和增长混合型B．指数化型C．收入型D．货币市场型
考题
期权的时间价值不易直接计算，一般以期权的实际价格减去内在价值求得。（ ）
考题
当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场小景气。 （ ）此题为判断题(对，错)。
考题
财务内部收益率可以通过( )求得。A．内插法B.成本法C.比较法D．收益法
考题
在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。 （ ）此题为判断题(对，错)。
考题
采用()求得的房地产价格又称比准价格。
A、长期趋势法B、成本法C、市场比较法D、假设开发法
考题
以下哪种估价方法求得的价值更趋向于最高买价?()。
A、收益法B、成本法C、假设开发法D、市场法
考题
在某房地产市场对某类房地产采用市场法求得的价值为7000元/m2，采用收益法求得的价值为3000元/m2，则说明此类房地产市场存在一定的泡沫。()
考题
当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。( )
考题
在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于比较法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（）
考题
在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（ ）
考题
【2012年真题】比较法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。（）
考题
比较法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。（ ）
考题
市场法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。（ ）
考题
从某种意义上讲，收益法求得的价值倾向于最高买价，成本法求得的价值倾向于最低卖价，比较法求得的价值倾向于成交价格。（）
考题
关于忧虑价值以下说法正确的是（）。A、忧虑价值越大，越倾向于购买保险B、忧虑价值越大，越倾向于自留风险C、越是富有创造精神，忧虑价值越大D、风险衡量越准确，忧虑价值越大
考题
收益法求得的价值趋向于（），比较法求得的价值趋向（）。A、成交价格，理论价格B、成交价格，市场价格C、理论价格，市场价格D、市场价格，理论价格
考题
收益法测算出的价值倾向于最高买价，趋向于理论价格。（）
考题
在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值。A、低于B、高于C、等于D、无法确定
考题
当成本法求得的价值（）比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。A、低于B、高于C、等于D、无法确定
考题
单选题关于忧虑价值以下说法正确的是（）。A
忧虑价值越大，越倾向于购买保险B
忧虑价值越大，越倾向于自留风险C
越是富有创造精神，忧虑价值越大D
风险衡量越准确，忧虑价值越大
考题
单选题当成本法求得的价值（）比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。A
低于B
高于C
等于D
无法确定
考题
判断题收益法测算出的价值倾向于最高买价，趋向于理论价格。（）A
对B
错
考题
单选题在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值( )收益法求得的价值。A
低于B
高于C
等于D
无法确定
考题
判断题从某种意义上讲，收益法求得的价值倾向于最高买价，成本法求得的价值倾向于最低卖价，比较法求得的价值倾向于成交价格。 ( )A
对B
错
考题
判断题比较法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。( )(2012年试题)A
对B
错
考题
单选题收益法求得的价值趋向于( )，比较法求得的价值趋向( )。A
成交价格，理论价格B
成交价格，市场价格C
理论价格，市场价格D
市场价格，理论价格
