考题
当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场小景气。 （ ）此题为判断题(对，错)。
考题
居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是()。A.现金价值法B.市场比较法和收益法孰低原则C.市场比较法D.收益现值法
考题
财务内部收益率可以通过( )求得。A．内插法B.成本法C.比较法D．收益法
考题
在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。 （ ）此题为判断题(对，错)。
考题
采用()求得的房地产价格又称比准价格。
A、长期趋势法B、成本法C、市场比较法D、假设开发法
考题
以下哪种估价方法求得的价值更趋向于最高买价?()。
A、收益法B、成本法C、假设开发法D、市场法
考题
在某房地产市场对某类房地产采用市场法求得的价值为7000元/m2，采用收益法求得的价值为3000元/m2，则说明此类房地产市场存在一定的泡沫。()
考题
居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是（ ）。A、现金价值法
B、市场比较法和收益法孰低原则
C、市场比较法
D、收益现值法
考题
预测房地产的售价时，对于出售的房地产可以采用()确定开发完成后的房地产总开发价值。A. 收益法
B. 成本法
C. 市场比较法
D. 基准地价系数修正法
考题
当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。( )
考题
在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于比较法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（）
考题
在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（ ）
考题
【2012年真题】比较法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。（）
考题
比较法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。（ ）
考题
从某种意义上讲，收益法求得的价值倾向于最高买价，成本法求得的价值倾向于最低卖价，比较法求得的价值倾向于成交价格。（）
考题
收益法求得的价值趋向于（），比较法求得的价值趋向（）。A、成交价格，理论价格B、成交价格，市场价格C、理论价格，市场价格D、市场价格，理论价格
考题
在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值。A、低于B、高于C、等于D、无法确定
考题
开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用（）进行评估。A、比较法B、收益法C、成本法D、推测法
考题
普通商铺价值评估时首选（）。A、市场比较法B、成本法C、收益法D、假产开发法
考题
自建房价值评估时首选（）。A、市场比较法B、成本法C、收益法D、假产开发法
考题
加油站价值评估时首选（）。A、市场比较法B、成本法C、收益法D、假设开发法
考题
单选题收益法求得的价值倾向于( )，成本法求得的价值倾向于( )，比较法求得的价值倾向于( )。A
最低卖价，成交价格，最高买价B
最高买价，成交价格，最低卖价C
最高买价，最低卖价，成交价格D
最低卖价，最高买价，成交价格
考题
单选题当成本法求得的价值（）比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。A
低于B
高于C
等于D
无法确定
考题
单选题在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值( )收益法求得的价值。A
低于B
高于C
等于D
无法确定
考题
判断题从某种意义上讲，收益法求得的价值倾向于最高买价，成本法求得的价值倾向于最低卖价，比较法求得的价值倾向于成交价格。 ( )A
对B
错
考题
判断题比较法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。( )(2012年试题)A
对B
错
考题
单选题收益法求得的价值趋向于( )，比较法求得的价值趋向( )。A
成交价格，理论价格B
成交价格，市场价格C
理论价格，市场价格D
市场价格，理论价格
