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判断题
收益法测算出的价值倾向于最高买价,趋向于理论价格。()
A

B


参考答案

参考解析
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考题 下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中,正确的是( )。A 在房地产市场比较成熟且牌正常状态时, 积算价格低于收益价格B 在房地产市场存在泡沫时,收益价格大大高于积算价格C 在房地产市场不景气时,积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格D 比准价格倾向于成交价格, 积算价格 倾向于最低买价,收益价格倾向于最高卖价

考题 下面关于各种收益率的计算公式正确的是( )。A.名义收益率=票面利息/面值×100%B.即期收益率=票面利息/购买价格×100%C.持有期收益率=(出售价格-购买价格)/购买价格×100%D.到期收益率=(收回金额-购买价格+利息)/购买价格×100%

考题 下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中,正确的是( )。A.在房地产市场比较成熟且处于正常状态时,积算价格低于收益价格B.在房地产市场存在泡沫时,收益价格大大高于积算价格C.在房地产市场不景气时,积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格D.比准价格倾向于成交价格,积算价格倾向于最低买价,收益价格倾向于最高卖价

考题 以下哪种估价方法求得的价值更趋向于最高买价?()。 A、收益法B、成本法C、假设开发法D、市场法

考题 按照资产评估的基本理论,设备的价格评估有( )几种方法。A.成本法、市场法、收益法B.市场法、收益法、功能价值法C.成本法、收益法、检查表法、功能价值法D.成本法,市场法、功能价值法

考题 下列关于比较价格、成本价格和收益价格关系的表述中,正确的是()。A.在房地产市场比较成熟且处于正常状态时,成本价格低于收益价格 B.在房地产市场存在泡沫时,收益价格大大高于成本价格 C.在房地产市场不景气时,成本价格(未扣除经济折旧)大大高于比较价格或收益价格 D.比较价格倾向于成交价格,成本价格倾向于最低买价,收益价格倾向于最高卖价

考题 下列关于比准价格、积算价格和收益价格的表述中,正确的是( )。A、 在房地产市场比较成熟且处于正常状态时,积算价格低于收益价格 B、 在房地产市场不景气时,积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格 C、 在房地产市场存在泡沫的情况下,收益法测算的结果低于市场法测算的结果 D、 在房地产市场存在泡沫的情况下,收益价格大大高于积算价格 E 收益价格倾向于最高买价,积算价格倾向于最低卖价,比准价格倾向于成交价格

考题 持有期收益率的计算公式为()。A:持有期收益率=(购买价格-出售价格+利息)/购买价格*100%B:持有期收益率=(出售价格-购买价格+持有期利息)/购买价格*100%C:持有期收益率=(出售价格-购买价格+利息)/出售价格*100%D:持有期收益率=(购买价格-出售价格+利息)/出售价格*100%

考题 持有期收益率的计算公式为()。A:持有期收益率=(购买价格-出售价格+利息)/购买价格×100%B:持有期收益率=(出售价格-购买价格+利息)/购买价格×100%C:持有期收益率=(出售价格-购买价格+利息)/出售价格×100%D:持有期收益率=(购买价格-出售价格+利息)/出售价格×100%

考题 下列关于债券投资收益计算公式,正确的有()。A:持有期收益率=票面利息/购买价格100% B:到期收益率=(出售价格一购买价格+利息)/购买价格100% C:持有期收益率=(出售价格一购买价格+利息)/购买价格100% D:到期收益率=(收回金额一购买价格+利息),购买价格100% E:名义收益率=票面利息/面值100%

考题 关于持有期收益率的公式,下列正确的是(  )。A.持有期收益率=(购买价格-出售价格+利息)/购买价格×100% B.持有期收益率=(出售价格-购买价格+利息)/购买价格×100% C.持有期收益率=(出售价格-购买价格+利息)/出售价格×100% D.持有期收益率=(购买价格-出售价格+利息)/出售价格×100%

考题 下面关于各种收益率的计算公式正确的是( )。 A.名义收益率=票面利息/面值× 100% B.即期收益率=票面利息/购买价格×100% C.持有期收益率=(出售价格一购买价格)/购买价格×l00% D.到期收益率=(收回金额一购买价格+利息)/购买价格×100% E.即期收益率=购买价格/票面利息×100%

考题 从某种意义上说,比较价值趋向于成交价格,收益价值趋向于(),成本价值趋向于最低卖价。A、成交价格B、最低卖价C、理论价格D、最高买价

考题 从某种意义上讲,收益法求得的价值倾向于最高买价,成本法求得的价值倾向于最低卖价,比较法求得的价值倾向于成交价格。()

考题 在房地产市场出现泡沫时,用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。()

考题 收益法求得的价值趋向于(),比较法求得的价值趋向()。A、成交价格,理论价格B、成交价格,市场价格C、理论价格,市场价格D、市场价格,理论价格

考题 收益法测算出的价值倾向于最高买价,趋向于理论价格。()

考题 下列关于债券投资收益计算公式正确的有()。A、名义收益率=票面利息/面值×100%B、名义收益率=票面利息/购买价格×100%C、即期收益率=票面利息/购买价格×100%D、持有期收益率=(出售价格-购买价格+利息)/出售价格×100%E、到期收益率=(收回金额-购买价格+利息)/购买价格×100%

考题 单选题土地价格是土地权利和( )的购买价格。A 价值B 有效需求C 使用价值D 收益

考题 多选题下列关于市场价格、理论价格和评估价值的表述中,正确的有()。A房地产的市场价格是其大量成交价格的平均价格,如其平均数或中位数、众数B在正常市场或正常经济发展下,市场价格围绕着理论价格而上下波动C市场价格是短期均衡价格,理论价格是长期均衡价格D不同的估价师对同一宗房地产评估出的价值或价格不会完全相同E比较价值趋向于理论价格,收益价值趋向于市场价格

考题 单选题()是指在这样的购买价格水平下,项目投资刚好满足投资者的收益目标要求。它高出实际购买价格的数额越大,说明该置业投资项目抵抗风险的能力越强。A 购买价格B 支付能力C 最高购买价格D 最低购买价格

考题 单选题从某种意义上说,比较价值趋向于成交价格,收益价值趋向于(),成本价值趋向于最低卖价。A 成交价格B 最低卖价C 理论价格D 最高买价

考题 单选题关于持有期收益率的公式,下列正确的是()。A 持有期收益率=(购买价格-出售价格+利息)/购买价格×100%B 持有期收益率=(出售价格-购买价格+利息)/购买价格×100%C 持有期收益率=(出售价格-购买价格+利息)/出售价格×100%D 持有期收益率=(购买价格-出售价格+利息)/出售价格×100%

考题 单选题收益法求得的价值倾向于( ),成本法求得的价值倾向于( ),比较法求得的价值倾向于( )。A 最低卖价,成交价格,最高买价B 最高买价,成交价格,最低卖价C 最高买价,最低卖价,成交价格D 最低卖价,最高买价,成交价格

考题 判断题从某种意义上讲,收益法求得的价值倾向于最高买价,成本法求得的价值倾向于最低卖价,比较法求得的价值倾向于成交价格。 ( )A 对B 错

考题 判断题在房地产市场出现泡沫时,用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。()A 对B 错

考题 单选题收益法求得的价值趋向于( ),比较法求得的价值趋向( )。A 成交价格,理论价格B 成交价格,市场价格C 理论价格,市场价格D 市场价格,理论价格