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收益法测算出的价值倾向于最高买价，趋向于理论价格。（）
参考答案
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考题
下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（ ）。A 在房地产市场比较成熟且牌正常状态时， 积算价格低于收益价格B 在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格C 在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格D 比准价格倾向于成交价格， 积算价格 倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价
考题
下面关于各种收益率的计算公式正确的是( )。A．名义收益率=票面利息/面值×100%B．即期收益率=票面利息/购买价格×100%C．持有期收益率=(出售价格-购买价格)/购买价格×100%D．到期收益率=(收回金额-购买价格+利息)/购买价格×100%
考题
下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（ ）。A．在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格B．在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格C．在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格D．比准价格倾向于成交价格，积算价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价
考题
下列关于比较价格、成本价格和收益价格关系的表述中，正确的是（）。A.在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，成本价格低于收益价格
B.在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于成本价格
C.在房地产市场不景气时，成本价格（未扣除经济折旧）大大高于比较价格或收益价格
D.比较价格倾向于成交价格，成本价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价
考题
下列关于比准价格、积算价格和收益价格的表述中，正确的是( )。A、 在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格
B、 在房地产市场不景气时，积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格
C、 在房地产市场存在泡沫的情况下，收益法测算的结果低于市场法测算的结果
D、 在房地产市场存在泡沫的情况下，收益价格大大高于积算价格
E 收益价格倾向于最高买价，积算价格倾向于最低卖价，比准价格倾向于成交价格
考题
持有期收益率的计算公式为()。A:持有期收益率=（购买价格-出售价格+利息）/购买价格*100%B:持有期收益率=（出售价格-购买价格+持有期利息）/购买价格*100%C:持有期收益率=（出售价格-购买价格+利息）/出售价格*100%D:持有期收益率=（购买价格-出售价格+利息）/出售价格*100%
考题
持有期收益率的计算公式为()。A:持有期收益率=（购买价格-出售价格+利息）/购买价格×100%B:持有期收益率=（出售价格-购买价格+利息）/购买价格×100%C:持有期收益率=（出售价格-购买价格+利息）/出售价格×100%D:持有期收益率=（购买价格-出售价格+利息）/出售价格×100%
考题
下列关于债券投资收益计算公式，正确的有（）。A:持有期收益率=票面利息／购买价格100%
B:到期收益率=(出售价格一购买价格+利息)／购买价格100%
C:持有期收益率=(出售价格一购买价格+利息)／购买价格100%
D:到期收益率=(收回金额一购买价格+利息)，购买价格100%
E:名义收益率=票面利息／面值100%
考题
关于持有期收益率的公式，下列正确的是（ ）。A.持有期收益率=(购买价格-出售价格+利息)／购买价格×100％
B.持有期收益率=(出售价格-购买价格+利息)／购买价格×100％
C.持有期收益率=(出售价格-购买价格+利息)／出售价格×100％
D.持有期收益率=(购买价格-出售价格+利息)／出售价格×100％
考题
下面关于各种收益率的计算公式正确的是( )。
A．名义收益率=票面利息／面值× 100％
B．即期收益率=票面利息／购买价格×100％
C．持有期收益率=(出售价格一购买价格)／购买价格×l00％
D．到期收益率=(收回金额一购买价格+利息)／购买价格×100％
E．即期收益率=购买价格／票面利息×100％
考题
下列关于债券投资收益计算公式正确的有（）。A、名义收益率=票面利息/面值×100%B、名义收益率=票面利息/购买价格×100%C、即期收益率=票面利息/购买价格×100%D、持有期收益率=（出售价格-购买价格+利息）/出售价格×100%E、到期收益率=（收回金额-购买价格+利息）/购买价格×100%
考题
多选题下列关于市场价格、理论价格和评估价值的表述中，正确的有（）。A房地产的市场价格是其大量成交价格的平均价格，如其平均数或中位数、众数B在正常市场或正常经济发展下，市场价格围绕着理论价格而上下波动C市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格D不同的估价师对同一宗房地产评估出的价值或价格不会完全相同E比较价值趋向于理论价格，收益价值趋向于市场价格
考题
单选题（）是指在这样的购买价格水平下，项目投资刚好满足投资者的收益目标要求。它高出实际购买价格的数额越大，说明该置业投资项目抵抗风险的能力越强。A
购买价格B
支付能力C
最高购买价格D
最低购买价格
考题
单选题关于持有期收益率的公式，下列正确的是（）。A
持有期收益率=（购买价格-出售价格+利息）／购买价格×100％B
持有期收益率=（出售价格-购买价格+利息）／购买价格×100％C
持有期收益率=（出售价格-购买价格+利息）／出售价格×100％D
持有期收益率=（购买价格-出售价格+利息）／出售价格×100％
考题
单选题收益法求得的价值倾向于( )，成本法求得的价值倾向于( )，比较法求得的价值倾向于( )。A
最低卖价，成交价格，最高买价B
最高买价，成交价格，最低卖价C
最高买价，最低卖价，成交价格D
最低卖价，最高买价，成交价格
考题
单选题收益法求得的价值趋向于( )，比较法求得的价值趋向( )。A
成交价格，理论价格B
成交价格，市场价格C
理论价格，市场价格D
市场价格，理论价格
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