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成本法主要适用于比较新的建筑物的估价，不大适用于过于旧的建筑物的估价。（）

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考题 路线价法主要适用于（ ）。A．城市街道两侧商业用地的估价B．旧建筑物的估价C．新建筑物的估价D．拆迁房屋的估价
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考题 成新折扣法比较粗略，主要用于初步估价，或者同时需要对大量建筑物进行估价的场合，尤其是大范围的建筑物现值摸底调查。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 用成本法估价时，建筑物现值=（　　）A、建筑物重新构建价格—年折旧额*剩余经济寿命 B、建筑物重新构建价格—年折旧额*实际经过年数 C、建筑物重新构建价格*成新率 D、建筑物重新构建价格—年折旧额
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考题 路线价法主要适用于( )。A、 城市街道两侧商业用地的估价 B、 旧建筑物的估价 C、 新建筑物的估价 D、 拆迁房屋的估价
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考题 成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合，尤其是进行建筑物现值调查，但比较粗略。（）
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考题 成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合，尤其是（），但比较粗略。A、进行总体折扣计算B、进行建筑物现值调查C、判定建筑物的成新率D、直接求取建筑物的现值
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考题 在一般情况下，重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。（）
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考题 在一般情况下，（）适用于一般建筑物和因年代久远，已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。A、重置价格B、重建价格C、正常价格D、新建价格
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考题 建筑物残余估价法从评估原理的角度看，尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物的价格的情况，属于（）的一种。A、成本法B、折现法C、市场比较法D、收益法
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考题 重置价格适用于有特殊保护价值的建筑物的估价。（）
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考题 用成本法的实际观察法计算建筑物的现值，主要的前提是（　）A、要求估价人员具有充分的鉴定技术B、要求估价人员具有实际操作经验C、要求被估对象为新建筑物D、要求被估对象为旧建筑物E、仅对一些特殊建筑物进行估价
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考题 利用间接成本法求取建筑物重新建造成本的前提是（　）A、旧建筑物所在地区有类似建筑物实际建设的各种费用的数据及明细B、旧建筑物同一供需范围内有类似建筑物实际建设的各种费用的数据及明细C、根据旧建筑物特点计算间接工程费D、根据旧建筑物特点计算直接工程费E、以估价时点旧建筑物所在地区的各种单价为基础，求得标准建造费
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考题 成新折扣法比较粗略，主要用于初步估价，或者同时需要对大量建筑物进行估价的场合，尤其是大范围的建筑物现值摸底调查。（）
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考题 成本法主要适用于评估的建筑物是（）等房地产的价值。A、新的B、比较新的C、过于老旧D、在建工程E、危险房
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考题 成新折扣法比较粗略，主要用于初步估价，或者同时需要大量建筑物进行估价的场合。（）
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考题 路线价法主要适用于（　）A、城市商业街道两侧土地的估价B、旧建筑物的估价C、新建筑物的估价D、拆迁房屋的估价
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考题 用成本法估价时，建筑物的现值：（　）。A、建筑物的重新购建价格-年折旧额X剩余经济寿命B、建筑物的重新购建价格-年折旧额X实际经过年数C、建筑物的重新购建价格X成新率D、建筑物的重新购建价格-年折旧额
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考题 单选题建筑物残余估价法从评估原理的角度看，尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物的价格的情况，属于（）的一种。A 成本法B 折现法C 市场比较法D 收益法
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考题 判断题成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合，尤其是进行建筑物现值调查，但比较粗略。（）A 对B 错
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考题 判断题在一般情况下，重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。（）A 对B 错
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考题 单选题用成本法估价时，建筑物现值=（　）A 建筑物重新构建价格—年折旧额*剩余经济寿命B 建筑物重新构建价格—年折旧额*实际经过年数C 建筑物重新构建价格*成新率D 建筑物重新构建价格—年折旧额
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考题 判断题成新折扣法比较粗略，主要用于初步估价，或者同时需要对大量建筑物进行估价的场合，尤其是大范围的建筑物现值摸底调查。（　）A 对B 错
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考题 多选题成本法主要适用于评估的建筑物是( )等房地产的价值。A新的B比较新的C过于老旧D在建工程E危险房
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考题 判断题成本法主要适用于比较新的建筑物的估价，不大适用于过于旧的建筑物的估价。（）A 对B 错
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考题 单选题采用成本法求取旧建筑物的价格时，首先求取在（　）的建筑物重置价格，再计算建筑物的折旧额，将建筑物重置价格减去折旧额，得到估价对象的价值。A 建造时B 估价工作时间C 估价期日D 未来某个时点
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考题 判断题成新折扣法比较粗略，主要用于初步估价，或者同时需要大量建筑物进行估价的场合。（）A 对B 错
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考题 单选题成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合，尤其是（），但比较粗略。A 进行总体折扣计算B 进行建筑物现值调查C 判定建筑物的成新率D 直接求取建筑物的现值
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