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成本法主要适用于评估的建筑物是（）等房地产的价值。

  • A、新的
  • B、比较新的
  • C、过于老旧
  • D、在建工程
  • E、危险房

参考答案

更多 “成本法主要适用于评估的建筑物是（）等房地产的价值。A、新的B、比较新的C、过于老旧D、在建工程E、危险房” 相关考题
考题 重置成本法的计算公式是：被评估资产价值=被评估资产全新市价-折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率 （ ）
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考题 成本法特别适用于那些既有收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（ ）等。A．图书馆B．钢铁厂C．空置的写字楼D．单纯的建筑物E．加油站
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考题 成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 运用成本法进行估价的公式是，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－()。A、房地产价格 B、建筑物开发成本 C、土地价值 D、建筑物市场价值
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考题 成本法一般不适用于评估可独立开发的整体房地产的价值。（　）
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考题 假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的（　）的“倒算法”。 A、市场法 B、收益法 C、成本法 D、长期趋势法
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考题 主要用于评估房地产价值减损额或价值增加额的方法是（　）。 A、修复成本法 B、价差法 C、损失资本化法 D、长期趋势法
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考题 下列有关成本法的表述中，不正确的是（　）。 A.运用成本法进行企业价值评估，要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估 B.成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产.负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值 C.在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态.使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估 D.成本法是资产评估中最为基础的评估方法
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考题 关于资产评估的成本法，下列说法不正确的是（　）。A.成本法的基本思路是重建或重置被评估资产 B.成本法是以被评估资产的账面价值为基础的评估方法 C.成本法通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值 D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估
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考题 成本法主要适用于成本数据可以取得的机器设备类押品和市场流动性稍差的非收益性房地产价值的评估。
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考题 采用成本法评估房地产押品价值的公式为（）。A、房地产价值＝土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格－建筑物折旧B、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-房产在会计账务上已计提的折旧C、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格D、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-土地已计提的摊销
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考题 假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的（）的"倒算法"。A、比较法B、收益法C、成本法D、长期趋势法
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考题 成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（　）等。A、图书馆B、钢铁厂C、空置的写字楼D、单纯的建筑物E、加油站
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考题 成本法主要适用于比较新的建筑物的估价，不大适用于过于旧的建筑物的估价。（）
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考题 成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。（）
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考题 成本法主要适用于评估（）的房地产。A、新开发的B、重新开发C、正在开发建设D、计划开发建设E、危险房
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考题 在房地产投保火灾险时评估的保险价值是指（）。A、土地的价值B、建筑物的价值C、建筑物与土地的价值D、建筑物的拍卖价值
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考题 市盈率倍数法主要适用于（）的评估。A、房地产评估B、无形资产评估C、机器设备评估D、企业价值评估
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考题 成本法是房地产押品评估的主要方法之一。
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考题 采用成本法评估车辆价值时，评估公式为：评估值＝重置成本×成新率＝（车辆购置价＋购置税）×成新率。
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考题 单选题假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的( )的“倒算法”。A 比较法B 收益法C 成本法D 长期趋势法
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考题 单选题市盈率倍数法主要适用于（）的评估。A 房地产评估B 无形资产评估C 机器设备评估D 企业价值评估
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考题 多选题成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。A图书馆B钢铁厂C空置的写字楼D单纯的建筑物E加油站
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考题 多选题成本法主要适用于评估的建筑物是( )等房地产的价值。A新的B比较新的C过于老旧D在建工程E危险房
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考题 多选题单独评估建筑物价值的情况有哪几种（）。A在房地产投保火灾险时评估其保险价值B在房地产火灾发生后评估其损失C评估期房价格D计算建筑物折旧E房地产抵押价值评估
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考题 判断题成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。 ( )A 对B 错
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考题 单选题在房地产投保火灾险时评估的保险价值是指（）。A 土地的价值B 建筑物的价值C 建筑物与土地的价值D 建筑物的拍卖价值
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