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一般情况下，房地产开发项目评估时建安工程费用的估算值基本上会与承包商的报价相同。

参考答案

更多 “一般情况下，房地产开发项目评估时建安工程费用的估算值基本上会与承包商的报价相同。” 相关考题
考题 房地产开发项目的主要不确定因素有（ ）。A．土地费用B．建安工程费用C．运营费用D．空置率E．容积率
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考题 若业主合理终止工程或承包方不正当放弃工程，业主可提出的索赔费用为（ ）。A．新承包商完成工程所需全部费用与原承包合同中未付部分的差额B．由新承包商完成所余工程需要的全部工程费用C．原建安工程承包合同中未付的费用D．该工程项目所需的全部费用
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考题 关于成本加奖金合同的说法，正确的是（ ）。A.奖金是按照报价书的成本估算指标制定的，合同中对估算指标规定的底点为工程成本估算的50%～95% B.奖金是按照报价书的成本估算指标制定的，合同中对估算指标规定的顶点为工程成本估算的100%～155% C.承包商在估算成本顶点以上完成工程时，对承包商的最大罚款额度不超过原先商定的最高酬金值 D.承包商在估算成本底点以下完成工程时，也不能加大酬金值或酬金百分比
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考题 关于成本加奖金合同的说法，正确的是()。 A、 奖金是按照报价书的成本估算指标制定的，合同中对估算指标规定的底点为工程成本估算的50%～95% B、 奖金是按照报价书的成本估算指标制定的，合同中对估算指标规定的顶点为工程成本估算的100%～155% C、 承包商在估算成本顶点以上完成工程时，对承包商的最大罚款额度不超过原先商定的最高酬金值 D、 承包商在估算成本底点以下完成工程时，也不能加大酬金值或酬金百分比
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考题 (2016年)关于成本加奖金合同的说法，正确的是（ ） A.奖金是按照报价书的成本估算指标制定的，合同中对估算指标规定的底点为工程成本估算的50%-95% B.奖金是按照报价书的成本估算指标制定的，合同中对估算指标规定的顶点为工程成本估算的100%-155% C.承包商在估算成本顶点以上完成工程时，对承包商的最大罚款额度不超过原先商定的最高酬金值 D.承包商在估算成本底点以下完成
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考题 在编制项目投资估算时，价差预备费以（ ）为基数计算。A、建安工程费 B、人工费 C、工程费用.工程建设其他费用及基本预备费之和 D、人工费与材料费之和
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考题 总承包工程报价时，承包商大都采用的估算方法是（ ）。A：单位生产能力估算法 B：生产能力指数法 C：系数估算法 D：指标估算法
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考题 房地产开发项目的开发费用主要包括()。A:基础设施建设费 B:建安工程费 C:管理费用 D:销售费用 E:财务费用
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考题 关于成本加奖金合同的说法，正确的是（ ）。A.奖金是按照报价书的成本估算指标制定的，合同中对估算指标规定的底点为工程成本估算的50%-95%B.奖金是按照报价书的成本估算指标制定的，合同对估算指标规定的顶点为工程成本估算的100%-155% C.承包商在估算成本顶点以上完成时，对承包时的最大罚款额度不超过原先商定的最高酬金值 D.承包商在估算成本底点以下完成工程时，也不能加大酬金值或酬金百分比
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考题 国际工程投标报价中，对于暂定金额的处理方式是（　）决定其用途。 A、计入承包商工程总报价，由承包商 B、不计入承包商工程总报价，由项目设计方 C、不计入承包商工程总报价，由业主工程师 D、计入承包商工程总报价，由业主工程师
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考题 静态投资估算方法中，总承包工程报价时，承包商大都采用的估算方法是（　）。A.指标估算法 B.生产能力指数法 C.系数估算法 D.比例估算法
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考题 总承包工程报价时，承包商大都采用的估算方法是（ ）。A.单位生产能力估算法 B.生产能力指数法 C.系数估算法 D.指标估算法
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考题 国际工程投标报价中，暂定金额的处理方式是（）决定其用途。A、计入承包商工程总报价，由承包商 B、不计入承包商工程总报价，由项目设计方 C、不计入承包商工程总报价，由业主工程师 D、计入承包商工程总报价，由业主工程师
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考题 一般而言，采用固定总价合同时，承包商的投标报价较高的原因是（）。A、承包商损失了今后一切的索赔权利 B、业主因今后工程款结算的工作量减少而给予承包商的费用补偿 C、业主今后可以增加工程范围和内容而不给予承包商另外的费用补偿 D、承包商在报价时对一切费用的价格变动因素以及不可预见因素都做充分的估计
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考题 国际工程投标报价中，暂定金额的处理方式是（　　）决定其全部或部分使用。A.计入承包商工程总报价，由承包商 B.不计入承包商工程总报价，由项目设计方 C.不计入承包商工程总报价，由业主工程师 D.计入承包商工程总报价，由业主工程师
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考题 业主作为工程项目的发起人，一般情况下，在工程项目管理中的主要职责包括（）。A、提出项目设想B、选定工程师C、向承包商支付工程费用D、承包商带资承包时负责项目资金的筹措E、项目竣工后完成工程保修工作
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考题 估算建安工程费用时，可以将直接费用、间接费用、计划利润和税金直接相加得到。
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考题 在房地产开发项目评估过程中，建安工程费用的估算值与实际值很难相符，导致建安工程费用发生变化的原因主要有（）。A、房地产市场的变化发导致土地费用的迅速变化B、建筑工程费用的估算时间与承包时间不同，建筑材料或劳动力价格水平的变化导致建安工程费用变化C、资本化率稍有变动，将大幅度影响项目总开发价值或物业资本价值的预测值D、当建筑工程开工后，由于建筑材料价格和人工费的变化，会导致建安工程费的变化
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考题 在编制项目投资估算时，涨价预备费以（）为基数计算A、建安工程费B、人工费C、建安工程费与设备及工器具购置费用之和D、人工费与材料费之和
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考题 对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有（　）。A、土地费用B、建安工程费用C、贷款利息D、开发期与租售期
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考题 工程项目索赔的计算中，修正总费用法是对总费用法的改进，其索赔金额的计算方式是（）。A、索赔金额=某项工作调整后的实际费用+该项工作的报价费用B、索赔金额=某项工作调整后的实际费用-该项工作的报价费用C、索赔金额=实际总费用+招标报价估算总费用D、索赔金额=某项工作调整后的实际费用+招标报价估算总费用
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考题 索赔费用计算采用总费用法时，需要具备一些条件，不属于这些条件的是（）A、承包商的报价是合理的B、工程成本核算符合普遍认可的会计原则C、费用损失是非承包商的责任D、承包商为了中标压低了报价
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考题 判断题一般情况下，房地产开发项目评估时建安工程费用的估算值基本上会与承包商的报价相同。A 对B 错
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考题 单选题在编制项目投资估算时，涨价预备费以（）为基数计算A 建安工程费B 人工费C 建安工程费与设备及工器具购置费用之和D 人工费与材料费之和
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考题 单选题在编制项目投资估算时，涨价预备费的计算基数应为（）。A 建安工程费B 人工费C 建安工程费与设备及工器具购置费用之和D 人工费与材料费之和
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考题 多选题业主作为工程项目的发起人，一般情况下，在工程项目管理中的主要职责包括（）。A提出项目设想B选定工程师C向承包商支付工程费用D承包商带资承包时负责项目资金的筹措E项目竣工后完成工程保修工作
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考题 多选题房地产开发项目的开发费用主要包括（　）。A基础设施建设费B建安工程费C管理费用D销售费用E财务费用
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