共用题干某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。甲预售商品房时，应当具备( )等条件。A:取得土地使用权证B:投入资金达工程建设总投资的20%C:取得建设工程规划许可证D:取得商品房预售许可证

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共用题干
某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。

甲预售商品房时，应当具备( )等条件。
A:取得土地使用权证
B:投入资金达工程建设总投资的20%
C:取得建设工程规划许可证
D:取得商品房预售许可证

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考题（142-143题共用题干）第142题：

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考题下列题共用题干，回答 152～153 题。第 152 题

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