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某工程需租用钢管脚手架,出租人和承租人口头约定租期为8个月。下列关于该租赁合同的说法中,错误的是( )。
A. 双方应以书面形式订立合同
B. 以口头方式订立,则租赁期限视为6个月
C. 出租人可随时解除合同,只需在合理期限之前通知承租人
D. 承租人可随时解除合同
B. 以口头方式订立,则租赁期限视为6个月
C. 出租人可随时解除合同,只需在合理期限之前通知承租人
D. 承租人可随时解除合同
参考答案
参考解析
解析:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式,否则视为不定期租赁。
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考题
53某工程需租用钢管,双方约定租凭期限为8个月,则下列关于该租凭合同的说法,错误的是( )A、应以书面方式订立B、若以口头方式订立,则租凭期视为6个月C、若以口头方式订立,出租人可随时解除合同D、若以口头方式订立,承租人可随时解除合同
考题
15﹒李某与赵某口头约定,李某将其房屋出租给赵某,租期为1年,租金为每月100元,每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定,下列关于该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。 A.该租赁合同无效 B.该租赁合同为可撤销合同 C.该租赁合同有效,租期为1年 D.该租赁合同有效,但视为不定期租赁合同
考题
关于融资租赁合同,以下说法错误的是( )。A.出租人应当履行租赁期间的维修义务B.融资租赁合同应当采用书面形式C.承租人应当妥善保管、使用租赁物D.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属
考题
下列关于融资租赁合同租赁物所有权归属的说法中错误的是( )。A.在融资租赁合同存续期间,出租人享有租赁物的所有权B.出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属C.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的,租赁物所有权归出租人D.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的,租赁物所有权归承租人
考题
某工程需租用钢管,双方约定租凭期限为8个月,则下列关于该租凭合同的说法,错误的是( )A.应以书面方式订立B.若以口头方式订立,则租凭期视为6个月C.若以口头方式订立,出租人可随时解除合同D.若以口头方式订立,承租人可随时解除合同
考题
某工程需租用钢管,双方约定租赁期限为8个月,则下列关于该租赁合同的说法,错误的是( )。A.应以书面方式订立B.若以口头方式订立,则租赁期视为6个月C.若以口头方式订立,出租人可随时解除合同D.若以口头方式订立,承租人可随时解除合同
考题
李某与王某签订租房合同,双方共同约定房屋租赁期限为1年,则下列说法错误的有( )。A.应以书面方式订立
B.若以口头方式订立,该合同无效
C.若以口头方式订立,出租人可随时解除合同
D.若以口头方式订立,承租人可随时解除合同
考题
(2012年)李某与赵某口头约定,李某将其房屋出租给赵某,租期为 1年,租金为每月 100元,每月的第一天交付该月租金。根据合同法律制度的规定,下列关于该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。A.该租赁合同无效
B.该租赁合同为可撤销合同
C.该租赁合同有效,租期为1年
D.该租赁合同有效,但视为不定期租赁合同
考题
甲与乙口头约定,甲将其房屋出租给乙,租期为1年,租金为每月2000元,每月的第一天交付该月的租金。根据《合同法》的规定,下列关于该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。
A.该租赁合同无效
B.该租赁合同效力待定
C.该租赁合同有效,租期为1年
D.该租赁合同有效,但视为不定期租赁合同
考题
下列关于房屋转租的表述中,正确的有( )。(2006年真题)A.需经出租人口头同意,并与次承租人订立转租合同
B.需经出租人书面同意
C.转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
D.转租合同经租赁登记备案方可生效
E.房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
考题
下列关于房屋转租的表述中,正确的有( )。A、需经出租人口头同意,并与次承租人订立转租合同
B、需经出租人书面同意
C、转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
D、转租合同经租赁登记备案方可生效
E、房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
考题
某工程需租用钢管脚手架,出租和承租双方口头约定租期为10个月。下列关于该租赁合同的说法中,错误的是( )。
A、双方应以书面形式订立合同
B、以口头方式订立,则租赁期限视为6个月
C、以口头方式订立的合同,出租人可随时解除合同,只需在合理期限之前通知承租人
D、以口头方式订立的合同,承租人可随时解除合同
考题
某施工单位需租用施工机械,双方约定租赁期限为 8 个月,则下列关于该租赁合同的说法,错误的是( )。A.可以采用书面或者口头形式订立合同
B.若以口头方式订立,则租赁期视为 6 个月
C.租赁期间施工单位经过出租人同意转租该施工机械,原租赁合同终止
D.若以口头方式订立,承租人可随时解除合同
E.施工单位承担租赁期间施工机械的维修义务
考题
某工程需租用钢管,双方约定租赁期限为8个月,则下列关于该租赁合周的说法,错误的是()
A.应以书面方式订立
B.若以口头方式订立则租赁期视为6个月
C.若以口头方式订立,出租人可随时解除合同
D.若以口头方式订立,承租人可随时解除合同
考题
甲工程单位因施工需要与乙工程单位签订了一份租赁合同,合同约定租赁期限为8个月,则下列关于该租赁合同的表述,错误的是()。A.应以书面方式订立
B.若以口头方式订立,承租人可随时解除合同
C.若以口头方式订立,出租人可随时解除合同
D.若以口头方式订立,则租赁期视为6个月
考题
根据合同法律制度的规定,下列租赁合同中,为不定期租赁的有()。A、甲与乙签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为30年B、甲与丙口头约定,将房屋出租给丙,租期为1年C、甲与丁签订的房屋租赁合同对租赁期限没有作出约定,依照合同法的有关规定仍不能确定D、甲与戊的房屋租赁合同到期后,承租人戊继续使用该房屋,甲未提出异议
考题
某工程需租用钢管,双方约定租赁期限为8个月,则下列关于该租赁合同的说法,错误的是()。A、应以书面方式订立B、若以口头方式订立,则租赁期视为6个月C、若以口头方式订立,出租人可随时解除合同D、若以口头方式订立,承租人可随时解除合同
考题
关于融资租赁合同,以下说法错误的是()。A、出租人应当履行租赁期间的维修义务B、融资租赁合同履行期间租赁物归出租人所有C、承租人应当妥善保管、使用租赁物D、出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属,未约定的归属于出租人
考题
以下关于房屋转租的做法,错误的是()A、承租人转租房屋的,应当经出租人同意,也可以是口头同意B、转租期限不得超过原合同规定的期限C、转租房屋的,承租人和出租人之间的房屋租赁合同继续有效D、第三人对租赁房屋造成的损害,承租人应当赔偿损失
考题
关于转租的说法,错误的有()。A、房屋租赁合同中没有约定可以转租的,不能转租B、如果房屋所有权人同意转租,口头约定即可C、转租后,承租人与出租人之间的租赁合同无效D、转租后第三人对房屋造成损坏的,承租人不负责赔偿E、转租期限不得超过原合同规定的期限
考题
多选题下列关于房屋转租的表述中,错误的有( )。A须经出租人口头同意,并与次承租人订立转租合同B须经出租人书面同意C转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期D转租合同经租赁登记备案方可生效E房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
考题
多选题关于转租的说法,错误的有()。A房屋租赁合同中没有约定可以转租的,不能转租B如果房屋所有权人同意转租,口头约定即可C转租后,承租人与出租人之间的租赁合同无效D转租后第三人对房屋造成损坏的,承租人不负责赔偿E转租期限不得超过原合同规定的期限
考题
多选题下列关于房屋转租的表述中,正确的有( )。A需经出租人口头同意,并与次承租人订立转租合同B需经出租人书面同意C转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期D转租合同经租赁登记备案方可生效E房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
考题
单选题某工程需租用钢管脚手架,出租和承租双方口头约定租期为8个月。下列关于该租赁合同的说法中,错误的是()。A
双方应以书面形式订立合同B
以口头方式订立,则租赁期限视为6个月C
以口头方式订立的合同,出租人可随时解除合同,只需在合理期限之前通知承租人D
以口头方式订立的合同,承租人可随时解除合同
考题
单选题关于融资租赁合同,下列说法中错误的是( )。A
承租人破产的,租赁物属于破产财产B
承租人应当履行占有租赁物期间的维修费C
出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保D
出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属
考题
单选题关于融资租赁合同,以下说法错误的是()。A
出租人应当履行租赁期间的维修义务B
融资租赁合同履行期间租赁物归出租人所有C
承租人应当妥善保管、使用租赁物D
出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属,未约定的归属于出租人
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