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按项目销售时间及进度，房地产销售分期有（ ）。
A.销售筹备期
B.销售前期
C.持续销售期
D.销售中期
E.尾盘销售期
B.销售前期
C.持续销售期
D.销售中期
E.尾盘销售期
参考答案
参考解析
解析：房地产销售中，一般根据项目的销售阶段、项目销售量、销售目标、宣传推广等因素决定销售人员数量，然后根据销售情况进行动态调整。其中，项目销售阶段分为：①销售筹备期；②正式公开发售；③持续销售期；④尾盘销售期。
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考题
下列关于分期收款销售方式下，销售收入确认时间的表述不正确的有（ ）。A．按合同约定的第一次收款日期确认销售收入B．按合同约定的最后一次收款日期确认销售收入C．按合同约定收款日期分期确认销售收入D．按实际收款日期分期确认销售收入
考题
采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按（ ）计算。A．工程进度
B．当期开发建设实际投入
C．当期销售面积占全部销售面积的比率
D．当期开发建设实际投入与项目总投资的比例
考题
房地产行政主管部门对房地产开发项目的监控内容有( )。A、 是否按申请预售许可证时承诺的时间表进行开发建设
B、 是否按销售计划完成销售目标
C、 预售款是否按期投入
D、 拆迁安置是否按要求进行
E、 工程项目是否发生变化
考题
下列业务应开具增值税普通发票，并使用“未发生销售行为的不征税项目”编码，发票税率栏应填写“不征税”的是( )。A.以分期收款方式销售货物
B.房地产开发企业以预收款方式销售自行开发的房地产项目
C.销售免税货物
D.以赊销方式销售货物
考题
（2019年）下列业务应开具普票，并使用"未发生销售行为的不征税项目"编码、发票写“不征税”的是（ ）。
A.销售免税货物
B.以分期收款方式销售货物
C.房地产开发企业以预收款方式销售自行开发的房地产项目
D.以赊销方式销售货物
考题
下列关于销售执行进度表描述正确的是（）。A、可以按业务类型查询普通销售业务数据B、可以按业务类型查询分期收款业务数据C、可以按业务类型查询直运销售业务数据D、可以按业务类型查询委托代销业务数据
考题
为避免房地产代理经济纠纷，房地产卖方代理合同应明确的条款有（）。A、交易价格范围B、销售时间和进度C、销售中投入的人员数D、不同价格下佣金的计算标准E、商品房销售过程中广告费用的支付方式和时间安排
考题
房地产开发贷款项目用于销售的，应按照销售进度采取分期还款方式，项目销售率（即该项目已销售房屋面积占总可销售面积的比例，下同）达到50%，贷款收回额应不低于贷款发放金额的（）项目销售率达到（）前，须收回全部贷款本息。A、50%；60%B、50%；80%C、60%；80%D、50%；70%
考题
多选题为避免房地产代理经济纠纷，房地产卖方代理合同应明确的条款有（）。A交易价格范围B销售时间和进度C销售中投入的人员数D不同价格下佣金的计算标准E商品房销售过程中广告费用的支付方式和时间安排
考题
单选题房地产贷款的资金管理要求是（）。A
加强项目销售资金回笼的封闭运行管理，住房和商业用房（出售型）开发贷款应根据销售计划合理确定贷款期限和分期还款计划B
对多家银行联合支持的房地产开发项目，资金回笼可不要求封闭管理C
可不按照销售进度还款D
农业银行支持的项目，无论是否农业银行独家支持，销售回笼款全部回笼农业银行账户监管
考题
单选题房地产开发贷款项目用于销售的，应按照销售进度采取分期还款方式，项目销售率（即该项目已销售房屋面积占总可销售面积的比例，下同）达到50%，贷款收回额应不低于贷款发放金额的（）项目销售率达到（）前，须收回全部贷款本息。A
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50%；80%C
60%；80%D
50%；70%
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