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采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按（ ）计算。
A．工程进度
B．当期开发建设实际投入
C．当期销售面积占全部销售面积的比率
D．当期开发建设实际投入与项目总投资的比例
B．当期开发建设实际投入
C．当期销售面积占全部销售面积的比率
D．当期开发建设实际投入与项目总投资的比例
参考答案
参考解析
解析：营业成本又称经营成本，是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。对于分期收款的房地产开发项目，房地产投资的营业成本通常按当期销售面积占全部销售面积的比率，计算本期应结转的营业成本。
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考题
某工业企业采用分期收款方式销售商品，2004年1月5日发出产品1000件，单位售价100元，销售成本为80元，增值税税率17%，合同约定分4次付款，产品发出时付款40%，以后3个月每月1日各付款20%，该企业1月份应结转的主营业务成本为（ ）。A．40000B．9000C．32000D．100000
考题
采用分期收款销售时，只有在符合收入确认条件的前提下，才能按合同约定的收款日期分期确认收入；如不符合收入确认条件的，即使合同约定采用分期收款销售形式，也不能按合同约定的收款日期分期确认收入。 ( )A．正确B．错误
考题
根据现行会计制度规定，“分期收款发出商品”科目专门用于核算分期收款发出商品的实际成本。其期末余额表示( )。A．尚未收到现款的分期收款发出商品部分的实际成本B．按合同规定尚未实现销售的分期收款发出商品部分的实际成本C．已实现销售的分期收款发出商品部分的实际成本D．已实现销售但尚未结转的分期收款发出商品部分的实际成本
考题
下列有关销售商品收入计量的说法中正确的是( )。A．企业在销售商品时，通常应按从购货方已收或应收的合同或协议价款确定销售商品收入金额B．企业在销售商品时，如果合同或协议采用递延方式的，应按合同或协议价款确定销售商品收入金额C．在分期收款销售商品方式下，对应收合同或协议价款与公允价值之间的差额，应采用直线法进行摊销，计入当期损益D．对于采用递延方式分期收款、具有融资性质的销售商品，在满足收入确认条件时，企业应将应收合同或协议价款与商品销售成本之间的差额，采用实际利率法摊销，计入当期损益
考题
某房地产开发企业采用分期收款方式出售给甲公司一幢商品房， 该商品房实际成本为70万元，现以价款100万元销售，双方签订的合同规定价款分三次支付：2008年8月移交房屋时支付50万元，2009年8月支付30万元，2010年8月支付20万元。根据上述资料，企业所作会计分录正确的有( )。A.签订分期收款销售合同将商品房销售给甲公司时： 借：应收账款 1 000 000 贷：主营业务收入 1 000 000B.签订分期收款销售合同将商品房销售给甲公司时： 借：分期收款开发产品 700 000 贷：开发产品——商品房 700 000C.在移交房屋、收到甲公司交来第一笔款项500 000元时： 借：银行存款 500 000 贷：主营业务收入——商品房销售收入 500 000 同时结转与上述商品房销售收入相关的销售成本： 借：主营业务成本——商品房销售成本 350 000 贷：分期收款开发产品 350 000D.2009年8月，根据分期收款销售合同规定收取第二笔款项300 000元时： 借：银行存款 300 000 贷：主营业务收入——商品房销售收入 300 000 同时结转与上述商品房销售收入相关的销售成本： 借：主营业务成本——商品房销售成本 210 000 贷：分期收款开发产品 210 000E.2010年8月，根据分期收款销售合同规定收取第三笔款项200 000元时： 借：银行存款 200 000 贷：主营业务收入——商品房销售收入 200 000 同时结转与上述商品房销售收入相关的销售成本： 借：主营业务成本——商品房销售成本 140 000 贷：分期收款开发产品 140 000
考题
对分期收款结算方式销售货物进行增值税检查应（ ）。A．检查其真实性B．检查企业在货物发生时是否及时转作收入，有无长期挂账现象C．审查企业是否按合同规定的收款日期及时结转了销售收入D．审查企业结转销售成本的数额是否正确E．查核企业的账务处理是否正确，是否正确计算了增值税
考题
下列关于分期收款销售方式下，销售收入确认时间的表述不正确的有（ ）。A．按合同约定的第一次收款日期确认销售收入B．按合同约定的最后一次收款日期确认销售收入C．按合同约定收款日期分期确认销售收入D．按实际收款日期分期确认销售收入
考题
下列业务应开具增值税普通发票，并使用“未发生销售行为的不征税项目”编码，发票税率栏应填写“不征税”的是( )。A.以分期收款方式销售货物
B.房地产开发企业以预收款方式销售自行开发的房地产项目
C.销售免税货物
D.以赊销方式销售货物
考题
（2019年）下列业务应开具普票，并使用"未发生销售行为的不征税项目"编码、发票写“不征税”的是（ ）。
A.销售免税货物
B.以分期收款方式销售货物
C.房地产开发企业以预收款方式销售自行开发的房地产项目
D.以赊销方式销售货物
考题
管理上不要求计算各步骤完工半成品所耗半成品费用和本步骤加工费用，而要求按原始成本项目计算产品成本的企业，采用分步法计算成本时，应采用（）。A、综合结转法B、分项结转法C、按计划成本结转法D、平行结转法
考题
多选题下列对存货成本的结转说法正确的有（）。A企业在确认销售收入的当期应当将已经销售存货的成本结转为当期营业成本B企业按类别计提存货跌价准备的，也应该按比例结转相应的存货跌价准备C企业在结转存货成本时，实际上是按已售产成品或商品的账面价值结转主营业务成本或其他业务成本D如果材料销售构成了企业的主营业务，则该材料为企业的商品存货，而不是非商品存货，此时其成本相应的结转计入其他业务成本
考题
单选题管理上不要求计算各步骤完工半成品所耗半成品费用和本步骤加工费用，而要求按原始成本项目计算产品成本的企业，采用分步法计算成本时，应采用（）。A
综合结转法B
分项结转法C
按计划成本结转法D
平行结转法
考题
多选题下列选项中，造成当期营业收入入账不完整的情况有（ ）A已经收款但尚未发货B残次品销售收入冲减合格产品生产成本C将当期营业收入列入往来账户挂账D当期销售只记收入.不转成本E当期销售只转成本.不记收入
考题
判断题采用分期收款方式销售商品时，应按每期收到款项的数额，在收款日确认销售收入实现，并按全部销售成本与全部销售收入的比率，计算结转当期销售成本。（）A
对B
错
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