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单选题
商用房开发贷款采取按项目销售进度分期归还本金的还款方式，项目面积完成销售（）前应收回全部贷款本息。
A
65%
B
60%
C
70%
D
80%
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考题
下列关于个人贷款还款方式的表述，正确的是（ ）。A、等额累进还款法是指借款人在每个时间段以一定比例累进的金额偿还贷款，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息
B、等额本息还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减
C、等额本金还款法是指贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息
D、到期一次还本付息法是指借款人需在到期日还清贷款本息，利随本清
考题
采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按（ ）计算。A．工程进度
B．当期开发建设实际投入
C．当期销售面积占全部销售面积的比率
D．当期开发建设实际投入与项目总投资的比例
考题
以下关于个人贷款还款方式的表述，正确的是( )。
A.等额累进还款法是指借款人在每个时间段以一定比例累进的金额偿还贷款，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息
B.等额本金还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息
C.到期一次还本付息法是指借款人需在贷款到期日还清贷款本息，利随本清
D.等额本息还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减
考题
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。
购房人赵女士购买商品住宅一套，在交完首付款后，其余购房款通过银行长期贷款解决。贷款后她一般可以采取的分期还款方式有（ ）。A、按贷款限额还款
B、等额本息还款
C、前5年采用等额本息还款，后5年采用等额本金还款方式
D、等额本金还款
考题
对商用房贷款的还款方式，表述正确的有（）。A、比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法B、贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取到期一次还本法C、贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等D、借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改E、借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请，经贷款银行同意后.可以提前归还贷款本息
考题
“还款假日计划”阶段定期结息期按还款周期归还贷款利息，之后根据（）按原还款方式归还贷款本息。A、原还款本金，剩余贷款期限B、原还款期限，原还款本金C、剩余贷款本金，原还款期限D、剩余贷款本金，剩余贷款期限
考题
对于房地产开发项目贷款，按约定的具体楼盘、层次、套房的商品房销售收入应全部存入温州银行账户，销售率达到（）的原则上应全额收回贷款或要求在账户中保留不低于贷款本息的资金余额。A、50％B、60％C、70％D、80％
考题
分期还本付息贷款（如个人住房按揭贷款）还款时（）。A、应按期次归还，每期归还先归还各期次利息，在归还本金B、减值贷款，应全部归还全部本金后，在归还利息；未减值贷款，先归还各期表内应收利息，再归还各期表外应收利息，最后归还各期本金C、应按期次归还，每期归还时应区分减值和未减值贷款，分别按照相应还款顺序进行扣款D、以上均不正确
考题
房地产开发贷款项目用于销售的，应按照销售进度采取分期还款方式，项目销售率（即该项目已销售房屋面积占总可销售面积的比例，下同）达到50%，贷款收回额应不低于贷款发放金额的（）项目销售率达到（）前，须收回全部贷款本息。A、50%；60%B、50%；80%C、60%；80%D、50%；70%
考题
单选题收到偿还非应计贷款的款项时，正确的还款顺序为（）。A
应首先冲减本金；本金全部收回后，再归还应收贷款利息B
应先还催收利息，再还应收利息，最后还本金C
应先还催收利息，再还本金D
应首先冲减本金；本金全部收回后，再归还催收贷款利息
考题
单选题房地产贷款的资金管理要求是（）。A
加强项目销售资金回笼的封闭运行管理，住房和商业用房（出售型）开发贷款应根据销售计划合理确定贷款期限和分期还款计划B
对多家银行联合支持的房地产开发项目，资金回笼可不要求封闭管理C
可不按照销售进度还款D
农业银行支持的项目，无论是否农业银行独家支持，销售回笼款全部回笼农业银行账户监管
考题
单选题“还款假日计划”阶段定期结息期按还款周期归还贷款利息，之后根据（）按原还款方式归还贷款本息。A
原还款本金，剩余贷款期限B
原还款期限，原还款本金C
剩余贷款本金，原还款期限D
剩余贷款本金，剩余贷款期限
考题
单选题借款人每期以相等的金额（分期还款额）偿还贷款，其中每期归还的金额包括每期应还利息、本金，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。此种还款方式为（）。A
等额本息还款法B
双周供C
等额本金还款法D
一次还本付息法
考题
单选题对于房地产开发项目贷款，按约定的具体楼盘、层次、套房的商品房销售收入应全部存入温州银行账户，销售率达到（）的原则上应全额收回贷款或要求在账户中保留不低于贷款本息的资金余额。A
50％B
60％C
70％D
80％
考题
单选题个人贷款还款方式正确的表述是（ ）。A
等额累进还款法是指借款人在每个时间段以一定比例累进的金额偿还贷款，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息B
等额本息还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减C
等额本金还款法是指贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息D
到期一次还本付息法是指借款人需在到期日还清贷款本息，利随本清
考题
单选题下列关于个人贷款还款方式的表述，正确的是（ ）。A
等额累进还款法是指借款人在每个时间段以一定比例累进的金额偿还贷款，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息B
等额本息还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减C
等额本金还款法是指贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息D
到期一次还本付息法是指借款人需在到期日还清贷款本息，利随本清
考题
单选题房地产开发贷款项目用于销售的，应按照销售进度采取分期还款方式，项目销售率（即该项目已销售房屋面积占总可销售面积的比例，下同）达到50%，贷款收回额应不低于贷款发放金额的（）项目销售率达到（）前，须收回全部贷款本息。A
50%；60%B
50%；80%C
60%；80%D
50%；70%
考题
单选题房地产贷款项目用于销售的，项目销售率达到（）%前，须全部收回贷款本息A
60B
70C
80D
90
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