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某临街住宅楼于2009年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。
已知该楼从道路红线外侧后退5m建造，地面铺设水泥砖，这5m的宽度称为（ ）。
已知该楼从道路红线外侧后退5m建造，地面铺设水泥砖，这5m的宽度称为（ ）。
A.用地红线控制距离
B.道路红线外延距离
C.建筑红线后退距离
D.道路红线后退距离
B.道路红线外延距离
C.建筑红线后退距离
D.道路红线后退距离
参考答案
参考解析
解析：道路红线是指城市道路用地的规划控制线，也称城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线。一般情况下，道路红线即为建筑红线。建筑后退红线距离是指建筑控制线与道路红线或道路边界、地块边界的距离。
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考题
下列对红线的理解何者不正确？( )A.一般以道路红线为建筑控制红线
B.道路红线不一定是建筑控制红线
C.如因城市规划需要，主管部门可在道路红线以外，另订建筑控制红线
D.建筑物在任何情况下，均不得突入建筑控制红线建造
考题
某临街住宅楼于2009年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。
在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中，求取资本化率采用市场提取法时，用到（ ）。A.内插法
B.试错法
C.累加法
D.乘数法
考题
某临街住宅楼于2009年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。
将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全带分析，外墙体应具有足够的（ ）。A.热工性能
B.强度
C.防火性能
D.稳定性
考题
某临街住宅楼于2009年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。
若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为（ ）。A.该店铺现状下潜在毛租金收入扣除运营费用
B.该店铺现状下有效毛租金收入扣除运营费用
C.当地同类店铺潜在毛租金收入扣除运营费用
D.当地同类店铺有效毛租金收入扣除运营费用
考题
共用题干
某临街住宅楼于2000年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。已知该楼从道路红线外侧后退5m建造，地面铺设水泥砖，这5m的宽度称为( )。A:用地红线控制距离B:道路红线外延距离C:建筑红线后退距离D:道路红线后退距离
考题
某临街住宅楼于2009年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。
若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为（ ）。A、该店铺现状下潜在毛租金收入扣除运营费用
B、该店铺现状下有效毛租金收入扣除运营费用
C、当地同类店铺潜在毛租金收入扣除运营费用
D、当地同类店铺有效毛租金收入扣除运营费用
考题
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某临街住宅楼于2000年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为( )。A:该店铺现状下潜在毛租金收入扣除运营费用B:该店铺现状下有效毛租金收入扣除运营费用C:当地同类店铺潜在毛租金收入扣除运营费用D:当地同类店铺有效毛租金收入扣除运营费用
考题
某临街住宅楼于2009年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。
将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全带分析，外墙体应具有足够的（ ）。A、热工性能
B、强度
C、防火性能
D、稳定性
考题
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某临街住宅楼于2000年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中，求取资本化率采用市场提取法时，用到( )。A:内插法B:试错法C:累加法D:乘数法
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某临街住宅楼于2000年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。该楼三层城市常住人口贾某，身体健康，现与装修公司签订合同准备对住宅进行较高档次装修，并以装修工程公款的50%作为首付支付给了装修公司，剩余部分贾某拟申请个人住房贷款解决，他应具备的条件是( )。A:有银行认可的资产作为抵押B:有符合规定的住房装修批准文件C:全家人口身份证件D:有稳定的职业和经济收入
考题
某临街住宅楼于2009年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。
已知该楼从道路红线外侧后退5m建造，地面铺设水泥砖，这5m的宽度称为（ ）。A、用地红线控制距离
B、道路红线外延距离
C、建筑红线后退距离
D、道路红线后退距离
考题
某临街住宅楼于2009年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。
在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中，求取资本化率采用市场提取法时，用到（ ）。A、内插法
B、试错法
C、累加法
D、乘数法
考题
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某临街住宅楼于2000年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全带分析，外墙体应具有足够的( )。A:热工性能B:强度C:防火性能D:稳定性
考题
单选题（）是指城市各类绿地范围的控制线。城市要按规定确定绿化用地面积，分层次合理布局公共绿地，确定防护绿地、大型公共绿地等的绿线。A
道路红线B
建筑线C
建筑红线后退距离D
城市绿线
考题
单选题建筑物基底位置不能超越()。A
用地红线B
建筑后退红线距离C
建筑控制线D
建筑红线
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