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单选题
二手房买卖双方之间就价格的谈判模式最可能是：（）
A
分配性谈判
B
整合性谈判
C
增值谈判
D
共赢
参考答案
参考解析
解析：
本题考查的知识点是谈判技巧（分配性谈判、整合性谈判以及有效的谈判技巧）。分配性谈判是一种零和博弈，谈判一方所获得的收益恰恰是谈判另一方所付出的代价，房屋买卖中对价格的谈判属于这种分配性谈判。
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考题
若卖方的产品较为紧俏，而且买方急于购买此产品，就谈判实力而言（）。A、卖方谈判实力较强，买方的谈判实力较弱B、买方谈判实力较强，卖方的谈判实力较弱C、买卖双方的谈判实力均较强D、买卖双方的谈判实力均较弱
考题
关于中介代理的二手房网签流程，以下哪项做法是正确的？（）A、买卖双方就买卖事项达成意向，但未签订纸质房屋转让合同，操作人员自行提交房屋买卖合同网上备案。B、为方便操作，操作人员自行设定买卖双方的网签用户名和密码并自行输入，提交合同信息备案。C、买卖双方就买卖事项达成一致，由操作人员网上输入相关事项后打印《房屋转让合同》，经买卖双方签字、确认后，方可提交网上备案。
考题
二手房的价格是买卖双方的对价过程，虽有一定的市场规律，但房源的不同、业主的意愿以及他们对市场的了解都会对价格产生影响，从而导致了二手房销售具有（）的特点。A、差异大B、产权关系复杂C、价格浮动空间大D、标的物分散
考题
对于近亲属之间发生的自助二手房交易，借款人向农业银行提出二手房贷款申请，调查人员是否受理？（）A、不予受理B、可以受理，但必须追加售房人连带责任担保C、可以受理，但买卖双方必须提供一定数额的保证金D、可以受理，但买卖双方必须提供一定数额的保证金
考题
单选题假定买卖双方都遵循相同的谈判规则，要购买一大批微电脑，下列哪种方案最好？（ ）A
回顾以前的需求，让步，然后达成成交价格。B
设法了解谈判对手的个人信息。C
预先不设价格底线。D
谈判时尽可能少问问题。
考题
单选题二手房的价格是买卖双方的对价过程，虽有一定的市场规律，但房源的不同、业主的意愿以及他们对市场的了解都会对价格产生影响，从而导致了二手房销售具有（）的特点。A
差异大B
产权关系复杂C
价格浮动空间大D
标的物分散
考题
单选题若卖方的产品较为紧俏，而且买方急于购买此产品，就谈判实力而言（）。A
卖方谈判实力较强，买方的谈判实力较弱B
买方谈判实力较强，卖方的谈判实力较弱C
买卖双方的谈判实力均较强D
买卖双方的谈判实力均较弱
考题
单选题对于近亲属之间发生的自助二手房交易，借款人向农业银行提出二手房贷款申请，调查人员是否受理？（）A
不予受理B
可以受理，但必须追加售房人连带责任担保C
可以受理，但买卖双方必须提供一定数额的保证金D
可以受理，但买卖双方必须提供一定数额的保证金
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