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单选题
在价格鉴证文书的收集过程中，对价格鉴证的证明材料应以( )所列的内容为标准。
A
价格鉴证委托书
B
价格鉴证调查材料
C
价格鉴证结论书
D
价格鉴证复核裁定结论书
参考答案
参考解析
解析：
对价格鉴证的证明材料应以价格鉴证结论书所列的内容为标准，对于经过核实和未经核实、已用作依据和未用作依据的材料严加区分，分别取舍。
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考题
单选题《土地管理法》规定，我国的土地是社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。以下属于全民所有制的土地是( )。A
农村和城市郊区的土地B
宅基地C
自留地、自留山D
城市市区的土地
考题
单选题被评估企业以无形资产向乙企业进行长期投资，协议规定投资期10年。乙企业每年以运用无形资产生产的产品的销售收入的10%作为投资方的回报，10年后投资方放弃无形资产产权。评估时此项投资已满4年，评估人员根据前4年乙企业产品销售情况和未来6年市场预测，认为今后6年乙企业产品销售收入保持在100万元的水平，折现率为10%，该项无形资产的评估值最有可能是（ ）元。A
379070B
435530C
460480D
532570
考题
多选题无形资产可以按照不同的标准，而划分为不同的类型，下列分类标准正确的是（ ）。A按资产的使用性质 B按是否具有确定的法律保护形态区分C按无形资产的取得方式D按无形资产自身性质、内容构成E按无形资产的形态特点
考题
单选题某企业向甲企业售出一批材料，价款1000万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票，并经甲企业承兑。汇票到期日为10月10日。一现对该企业进行价格鉴证，基准日为6月10日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息3‰计算。则应收票据的价格鉴证值为（ ）。A
868B
898C
968D
988
考题
单选题下列有关车损鉴证工作需要遵循的原则的说法中，错误的是（ ）。A
在不影响安全和使用性能的前提下，应以修复为首选鉴证思路，对于符合更换条件的必须要更换B
当需要更换国产配件时，不必区分原厂件与副厂件C
对于统一标准原则，虽然很难建立全国统一的道路交通事故车辆修复标准，但在D
相关性原则要求考虑因对未损坏的零部件进行拆装而对鉴证结论造成的影响
考题
多选题基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有( )。A基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据B基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价C基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价D标定地价是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价E基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价
考题
单选题对不可再生性灭失物的价格鉴定方法是（ ）。A
商请权威检测鉴定机构共同确定其价值B
考虑鉴证标的物的新旧程度确定其价值C
价格鉴证机构在市场上选择同类产品为参照物确定其市场价值D
价格鉴证根据以往经验确定其价值
考题
多选题关于假冒商品价格鉴证，下列说法正确的有（ ）。A已销售的侵权产品的价值，按照被侵权产品的市场中间价格计算B“非法经营数额”，是指行为人在实施侵犯商标权行为过程中，制造、储存、运输、销售侵权产品的价值C制造、储存、运输和未销售的侵权产品的价值，按照标价或者已经查清的侵权产品的实际销售平均价格计算D多次实施侵犯商标权行为，未经行政处理或者刑事处罚的，非法经营数额、违法所得数额或者销售金额按累计计算E如果涉及到为确定非法经营数额而需要进行价格鉴证的，价格鉴证人员的工作任务是确定被侵权产品的市场最高价格
考题
单选题某企业有产成品100件，企业材料工艺定额为110千克/件，同行业合理材料工艺定额为100千克／件，企业工时定额与行业工时定额同为10小时，每小时10元，价格鉴证基准日时该产品材料价格由原来每千克/20元升为21元，则该批产成品价格鉴证值为（ ）元。[2006年真题]A
210000B
220000C
230000D
241000
考题
多选题下面有关土地使用权的说法中，错误的有( )。A对土地使用权的价格鉴证应根据土地的地理位置、用途、周围坏境等因素进行B出让土地使用权要求土地使用者向国家支付土地使用权出让金C划拨土地使用权是一种无偿使用办法D建设用地的土地使用权一般采取无偿使用办法E以划拨形式取得的土地使用权，应单独设定抵押权
考题
单选题某房地产股份有限公司开发一房地产项目，自有资本占该项目的30%，董事会要求的收益率为20%，银行贷款利率为8%，则该房地产项目的资本化率为（ ）。[2006年真题]A
10.8%B
11.6%C
11.8%D
12.6%
考题
多选题简易价值价格法的适用范围包括（ ）。A分散生产的小规模生产行业B固定生产成本较高的行业C新产品采用“比价”方法鉴定时可参照D具有完整地收集该行业所有正常生产和销售该商品的生产、销售企业的生产成本和流通成本的调查能力E具有等距离抽样收集该行业所有正常生产和销售该商品的生产、销售企业的生产成本和流通成本的调查能力
考题
多选题下列关于重置成本的说法错误的有（ ）。A重置成本的构成要素与价格鉴证标有关B重置只能是对单台机器设备的重置C自制设备的重置成本和外购设备的重置成本构成不同D重置成本是指重新购建或建造与鉴证标的功效相同的新机器的直接费用E重置成本的构成要素与价格鉴证目的有关
考题
多选题用直接法估算重置成本时，为简化间接成本的估算手续通常采用（ ）估算间接成本。[2007年真题]A直接估算法B逐项计算加总法C直接成本比例法D单位价格法E边际分析法
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