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单选题
( )是政府、企业、银行等债务人为了筹集资金，按照法定程序发行的并向债权人承诺于指定日期还本付息的有价证券。
A
无形资产
B
债券
C
现金投资
D
实物资产
参考答案
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考题
多选题应用市场法鉴证产成品价格，在选择市场价格时应注意考虑许多因素，以下说法错误的有（ ）。A分析市场供求关系和被价格鉴证产成品的前景B非正常交易价格可作为价格鉴证的依据C所选择的价格应是在公开市场上所形成的远期交易价格D对于技术水平先进，但产成品外表存有不同程度残缺的产品，可根据其损坏程度，通过调整系数予以调整E根据对产品本身的技术水平和内在质量的技术鉴定结果，确定产品是否具有使用价值以及产品的实际等级，以便选择合理的市场价格
考题
单选题下列关于交易情况修正的说法中，正确的是（ ）。A
受债权债务关系影响的交易，交易价格一般偏低B
一般来说，拍卖、招标等方式成交的价格会高于市场正常价格C
相邻房屋建筑合并交易的成交价格往往低于该房地产单独存在时的正常价格。D
测定交易偏差时，只能利用已掌握的同类型交易资料分析计算，确定修正比例
考题
单选题下列关于流动资产价格鉴证方法的说法，错误的是（ ）。A
市场法是按同类在制产品和半成品的市价扣除销售过程中预计发生的费用后计算价格鉴证值B
成本法只适用于生产周期在半年以上的在制品等的价格鉴证C
市场法适用于因产品下马，在制品和自制半成品只能按价格鉴证时的状态向市场出售情况下的价格鉴证，更适用于价格鉴证标的通用性好，尚能用于产品配件更换或用于维修的价值比较高的在制品的价格鉴证D
低值易耗品是指单项价值在规定限额以下或使用期限不满一年，但能多次使用而基 本保持其实物形态的劳动资料
考题
单选题价格鉴证标的购建于2009年，账面原值为7000元，当时该类资产的价格指数为95%，鉴证基准日该类资产的定基价格指数为120%，该被估资产重置成本是（ ）元。A
7980B
8842C
10000D
7368
考题
多选题用收益法鉴证无形资产价值时，下列关于其折现率的说法正确的为（ ）。A应采用总资产投资报酬率B往往低于有形资产价格鉴证折现率C可根据无形资产功能、投资条件、收益获得概率等测算D口径应与采用收益额的口径一致E属于风险投资报酬率
考题
多选题土地资产可以( )。A作为单独的对象进行价格鉴证B与地上建筑物一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证C作为整体企业资产的构成要素随整体企业一并进行价格鉴证D根据社会经济用途分为高度集约使用的土地、正常使用土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地E与地下建筑物及附属设施一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证
考题
多选题相对于股票投资及其他投资而言，债券投资风险相对较小，其原因包括（ ）。A政府发行债券由国家担保B银行发行债券由政府担保C企业发行债券有严格条件，通常以其实力及发展潜力作为保证D在发行的债券中有相当部分是可流通债券，这些债券可随时到证券市场上流通变现E遇发行债券企业破产，在破产清算时，债权人分配剩余财产的顺序排在企业所有者之前
考题
单选题对企业进行流动资产价格鉴证前，首先要做的工作是（ ）。A
弄清价格鉴证流动资产范围B
确定价格鉴证资产的对象和范围C
查核待价格鉴证流动资产的产权D
对被价格鉴证流动资产进行抽查核实，验证基础资料
考题
单选题下列关于用市场法进行车损鉴证的说法中，错误的是（ ）。A
市场法可适用于部分损失的车损鉴证B
市场法是根据市场上类似车辆交易的价格资料，通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较，确定价格的方法C
参照物的价格需具有代表性和合理性，在条件允许的情况下，参照物最好能有多个D
尽管价格鉴证人员在选择市场参照物时已使鉴证标的与市场照物比较接近，但是，鉴证标的与参照物在实体状态、交易时间等因素上仍可能存在差异，需要对这些差异逐一分析
考题
多选题集体所有的土地依照法律属于村民集体所有，其具体原则包括（ ）。A农村村民建住宅使用耕地的，报县级以上政府批准B出卖、出租住宅后，再申请宅基地的，不予批准C使用原有的宅基地，村内空闲地和其他土地的，由县级人民政府批准D乡(镇)公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，由县级以上地方人民政府批准E城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有土地的，必须经乡级人民政府批准
考题
多选题撰写价格鉴证结论书是价格鉴证过程中最重要的工作之一，故而不能出丝毫差错。下面关于撰写价格鉴证结论书应注意的几个问题的说法中，正确的是（ ）。A制作价格鉴证书必须使用中文，在少数民族聚居或民族自治地区，也是这样B价格鉴证依据分为法律法规、委托方提供的有关资料和鉴证方收集的有关资料C价格鉴证书不得涂改、挖补，必须修改的应加盖价格鉴证机构校对章和材料骑缝章D附件中应附有反映价格鉴证标的权属的资料，以及价格鉴证中引用的其他专用文件资料，必须附有价格鉴证人员和价格鉴证机构的资格说明E价格鉴证的标的、价格鉴证的目的和价格鉴证的基准日，必须由委托方在《价格鉴证委托书》中载明，不能由价格鉴证机构或鉴证人员自行确定
考题
单选题下列关于车损价格鉴证中公式的说法中，错误的是（ ）。A
如果配件价格是按当地零售价计算的，计算材料费用时不应再加材料管理费，即：材料费用=配件价格B
工时费用参照有关部门制定的标准执行，如无标准可按当地配件的实际平均制造费用计算C
其他费用是指在修复过程中，为保证维修能正常进行，对未损坏部件的拆装工时费用及在拆装过程中引起的其他损失D
残值是指更换下来的零配件的剩余价值
考题
单选题路线价法是利用路线价，再配合深度百分率表和其他修正率表，用数学方法求算出临接该街道的其他各宗土地使用权价格的一种方法。从本质上讲，路线价法是一种（ ）。A
市场法B
成本法C
收益法D
基准地价修正法
考题
多选题下列关于框架结构建筑物墙体的叙述，错误的是（ ）。[2008年真题]A全部是非承重墙B只起分割和围护作用C和梁柱一起将屋面和楼板载荷传到基础D只承受垂直载荷，不承受水平地震载荷E具有良好的整体性
考题
多选题下列关于框架结构建筑物墙体的叙述，错误的是（ ）。[2008年真题]A全部是非承重墙B只起分割和围护作用C和梁柱一起将屋面和楼板载荷传到基础D只承受垂直载荷，不承受水平地震载荷E具有良好的整体性
考题
单选题某企业2年前自行开发某项专利权技术，发生的成本如下：材料费10万元、工资费1万元、专用设备费1万元、资料费0.5万元、咨询鉴定费0.5万元、专利申请费0.4万元、培训费0.2万元、管理费分摊0.5万元，非专用设备折旧费分摊1万元，经测算，近两年生产资料价格上涨指数分别为8%和10%，生活资料价格指数分别为5%和9%，又知该专利技术开发中工资费所占份额很少，目前成新率为80%，则该专利鉴证价格为（ ）。A
14.35 B
15.35 C
16.25D
16.80
考题
多选题根据古玉器的评价标准，下列说法正确的有（ ）。A雕琢精细的价高B无提款的价高C构图复杂的价高D体型较大的价高E年代久远的价高
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