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《物权法》第191条确定了两条规则：其一，抵押期间，抵押人转让抵押物一般应征得抵押权人同意，并应提前清偿或者提存。本题中，抵押人乙公司拟将已抵押登记的房屋出售给丙公司，须经得抵押权人某银行的同意，未经抵押权人的同意，房产管理部门不能为其办理过户手续，故A选项错误。其二，受让人代为清偿债务消灭抵押权的，转让抵押物也可不经抵押权人同意。抵押权是从权利，随作为主权利的债权产生而产生，如果作为主权利的债权消灭，则作为从权利的抵押权亦消灭。当受让人代为清偿债务时，债权消灭，抵押权也就不复存在，此时，转让抵押物当然无须抵押权人（确切地说，应是前抵押权人）的同意，故B选项正确。这里需要说明的是，能使抵押权消灭从而自由转让抵押物而无需抵押权人同意是由于代为清偿了债务而使得抵押权无所依托，如果受让人仅仅承诺代为清偿债务而未实际清偿，则该债权依然存在，只不过变更了债务人或履行人而已，作为从权利的抵押权也就不会消灭，该抵押物的转让就必须经得抵押权人的同意，故C选项错误。同理可得，如果债务人清偿了债务，也将导致作为从权利的抵押权消灭而使抵押物自由转让，故D选项正确。

知识点:行政复议调解。当事人经调解达成协议的，行政复议机关应当制作行政复议调解书。

承揽合同以完成一定的工作为目的，包括不动产的修缮和装修。建设工程合同又称为基本建设工程合同，是当事人为完成工程建设而订立的合同，这里的工程是指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、改建、扩建及大型的建筑装饰活动。为建造一般的临时性平房和小型的家庭装修活动而订立的合同属于承揽合同，不属于建设工程合同。所以本题中的合同是承揽合同。