2020年土地登记代理人考试《土地登记代理实务》模拟试题（10）

发布时间：2020-10-19

距离2020年土地代理人考试的时间越来越近，小伙伴们复习的怎么样了？今天51题库考试学习网分享了2020年土地登记代理人考试《土地登记代理实务》的模拟试题，快一起来看看吧！

1.按照法人组织的不同类型可以把法人分为：( )

A 企业法人

B 机关法人

C 社团法人

D 事业法人

E 自然法人

标准答案：ABCD

解析：按照法人组织的不同类型可以把法人分为：企业法人、机关法人、社团法人和事业法人。

2.权属审核应达到的标准包括：( )

A.权属合法

B.界址清楚

C.面积准确

D.土地登记申请人身份合法

E.土地登记人员身份合法

标准答案：ABC

解析：权属审核应达到的标准包括：权属合法、界址清楚和面积准确。

3.权属审核的法律依据包括：( )

A.有关土地的规章

B.有关土地的法律

C.有关土地的政策

D.有关土地的行政法规

E.有关土地的权属证明

标准答案：BCD

解析：权属审核的法律依据包括：有关土地的法律、有关土地的政策、有关土地的行政法规。

4.权属审核应达到的标准中的权属合法包括以下内容：( )

A.土地权属清楚

B.土地的权属性质准确

C.土地的使用合理

D.土地权属范围(宗地)的界址点、界址线、界标的设立准确

E.实地与图、表描述一致

标准答案：ABC

解析：权属审核应达到的标准中的权属合法包括：土地权属清楚;土地的权属性质准确;土地的使用合理。土地权属范围(宗地)的界址点、界址线、界标的设立准确、实地与图、表描述一致是界址的主要内容。

5.宗地面积准确的前提是界址清楚，测量方法规范，具体要求是：（）

A.图上量算面积与实地测量面积—致

B.土地总面积与各地类面积之和一致

C.共有宗地各分摊面积之和与共有使用面积一致

D.批准面积与实际使用的面积—致

标准答案：ABCD

解析：宗地面积准确的前提是界址清楚，测量方法规范，具体要求是：图上量算面积与实地测量面积—致;土地总面积与各地类面积之和一致;共有宗地各分摊面积之和与共有使用面积一致;批准面积与实际使用的面积—致。

以上就是今天分享的全部内容，希望对你们有所帮助，想要了解更多的考试试题，可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新。最后，预祝大家在接下来的考试中一切顺利，取得理想的成绩！

下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。
开展初始地籍调查过程中，在土地登记费尚未收取之前，所需经费可由（　　）垫付。

A.国土局员工工资
B.当地财政
C.企业筹措支持
D.土地收益
E.银行贷款
答案：B,D
解析：
开展初始地籍调查过程中，在土地登记费尚未收取之前，所需经费可从当地财政或土地收益中垫付，待发证收取土地登记费后再归还。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的应当至迟于届满前（　　）申请续期。

A.三个月
B.半年
C.一年
D.两年
答案：C
解析：
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
土地利用现状调查中，下列各项属于实地调绘基本程序的有（　　）。

A.设计调绘路线
B.确定站立点
C.核实、调查
D.调查完成后绘制
E.询问
答案：A,B,C,E
解析：
土地利用现状调查中，实地调绘的基本程序包括：①设计调绘路线；②确定站立点；③核实、调查；④边走边调绘；⑤询问。调查过程中方法、程序、步骤不是机械地分开，而是在实地工作中要视情况灵活掌握，有机地结合，综合应用。

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