2020年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（1）

发布时间：2020-08-10

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2020年土地代理人考试由6月推迟至11月，考生们在这期间可以抓紧时间巩固知识点，多做模拟试题，今天51题库考试学习网就分享了《登记实务》的相关模拟试题，一起来看看吧！

1.国家依法实行国有土地有偿使用制度,但是在法律规定的范围内( C )除外。

A.出让土地使用权

B.租赁土地使用权

C.划拨土地使用权

D.国有土地使用权作价人股

2.划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种,其特殊之处主要有两个方面,一是权利的取得方式,二是( D )。

A.权利的交易不受限制

B.权利的主体性质

C.权利的客体性质

D.权利的无期限

3.在拍卖法和招商投标法出台之前,( D )方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议

4.根据国家产业政策,关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业,改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的,经有审批权的人民政府批准,所涉及的划拨国有土地使用权主要采取( )方式处置。( A )

A.划拨国有土地使用权作价出资(入股)

B.国有土地使用权租赁

C.补交土地出让金

D.国有土地使用权转租

5.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的,其上地收益原则上应当上交( B )。

A.地方政府

B.国家

C.原土地使用权主体

D.新土地使用者

6.( A )用地方式是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。

A.行政划拨

B.出让

C.国有土地使用权租赁

D.国有土地使用权作价入股

7.出让国有土地使用权的主体为( D )。

A.国家

B.地方政府

C.地方政府土地管理部门

D.境内外法人、非法人组织及自然人

8.土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于( B )所有。

A.省、自治区集体所有

B.国家

C.城市全民所有制单位

D.城市集体所有制单位

【解析】根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十八条的规定,除有证据证明归集体所有的土地以外,其他土地一律推定为国家所有。

9.集体"四荒"土地中的"四荒"不包括( D )。

A.荒山

B.荒丘

C.荒滩

D.荒岩

【解析】集体的"四荒"是荒山、荒坡、荒丘、荒滩(包括荒地、荒沙、荒草和荒水等)的简称.

10.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外,属于( C )所有。

A.农民

B.集体

C.农民集体

D.地方乡镇

【解析】根据《土地管理法》的规定并结合《确定土地所有权和使用权的若干规定》,农村和城市郊区的土地,只有在既不能依法直接确定为国有,也不能因归属不明而被推定为国有的情况下,才能确定为集体所有。

以上就是关于2020年土地代理人考试《登记实务》模拟试题的全部内容了，希望对你们有所帮助，想要了解更多试题内容，可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新哦！

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下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。

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