考生必看!土地登记代理人备考实用技巧

发布时间:2022-02-09


新一轮的土地代理人备考之路已经开启,有些考生在备考中发现自己虽然付出了不少努力,但是效率不高,导致自己的收获与付出不成正比。那么2022年土地代理人备考进度落后怎么办?下面51题库考试学习网带着大家一起来看看吧!

调整自己的备考计划

首先,虽然大多数考生都清楚计划应该是先于行动的,但是还有一点同样不能忘记,那就是在备考过程中所遇到的许多事情都是在变化的,所以计划并不是一成不变的,而是应该与时俱进的。如果考生的备考效率不高,可能就是因为没有根据时间和自己的情况调整自己的备考计划导致的。因此,各位考生不要光注意完成备考任务,而忽视了及时调整自己的备考计划。

比如现在是五月底,许多考生已经结束了这个月的五一假期重返自己的工作岗位,因此在当下进行备考学习的时间自然不如假期中充裕,既然学习的任务是比较繁重的,那么各位考生就应该将自己的计划“化整为零”,将大部分的工作内容按照自己可以使用的零散的时间拆分为若干个小任务。有时间限制以及明确的任务目标,可以对各位起到督促作用,有助于考生集中精力从而提高备考效率。

调整自己的备考方法

其次,虽然一些学习方法是帮助我们完成相关工作的途径,但是途径自然也有好有坏,如果考生的效率不高,很有可能就是因为使用了不合适的“坏方法”,因此想要摆脱现状就应该对自己的方法进行调整。比如在之前的备考过程中,如果考生都是以阅读教材的方式自学为主,那么不妨在当下选择报名网络直播课程,在工作之余通过网络平台接受专业老师的指导,自然也可以提高效率,让自己的备考工作事半功倍。

调整自身的备考心态

最后,在假期中各位考生的生活自然是安逸的,虽然不能出门,但是毕竟无需为工作而奔波忙碌。而在重新回到工作岗位之后,许多考生可能一时无法适应紧张快节奏的工作和学习,导致自身的心态可能会受到影响而开始产生烦躁等情绪。由于我们自己的行为是与自身心态有关系,因此一旦心态不好,考生自身的备考状态也会受到影响,所以想要改善现状,各位考生还需要调整自己的备考心态。考生可以通过自我鼓励以及劳逸结合的方式,让自己能够产生完成备考任务的动力,以积极的心态克服消极的不良心态,自己的备考效率才会提高。

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下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

权属调查的准备工作中,调查作业小组一般由三人组成,一人负责调查记录、绘制宗地(  )及检核,两人负责丈量及设置界址标志等。

A.总表
B.草图
C.数据图
D.蓝图
答案:B
解析:
权属调查的准备工作中,调查作业小组一般由三人组成,一人负责调查记录、绘制宗地草图及检核,两人负责丈量及设置界址标志等。各地区可根据当地的实际情况及调查人员的熟练程度,来确定作业小组的人员数量。

关于典权的叙述,下列说法正确的有(  )。

A.典权是我国台湾地区特有的物权
B.典权人只能按照约定使用典物,不得将典物用作其他用途
C.典权约定期限不得超过30年
D.典期届满后,出典人不以原典价回赎其典物的,承典人即取得典物所有权
E.典权人可以将典物予以抵押
答案:A,C,E
解析:
典权是台湾特有的物权。承典人除占有典产,供自己使用外,在典权存续期中,还可将典物转典,或出租给他人,或将典权让与他人,并可以典权为抵押权的标的物。典权约定期限,不得超过30年。典期届满经过2年之后,出典人不以原典价回赎其典物的,承典人即取得典物所有权。

下列关于《土地登记申请书》填写基本要求的表述正确的有(  )。

A.《土地登记申请书》由登记机关负责填写
B.《土地登记申请书》以宗地为单位填写
C.一个土地使用者或所有者使用或拥有两宗以上土地的,按宗地分别填写
D.一宗地有多个使用者的,按其共有使用权人在本宗地所占土地份额,由各共有使用权人分别填写
E.土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写
答案:B,C,D
解析:
A项,《土地登记申请书》由申请人或其代理人填写;E项,土地他项权利申请书应由土地他项权利拥有人和土地他项权利关系人分别填写。

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