土地登记代理人《理论与方法》易错题(三),1-7题
发布时间:2020-07-29
报考土地代理人考试的小伙伴们注意了,今天51题库考试学习网分享了土地登记代理人《理论与方法》易错题(三)中的1-7题,快来看看吧!
1、地役权人的( ),是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。
A:积极权利
B:消极权利
C:主权利
D:从权利
答案:B
2、1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地,超过当地政府规定的面积,《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可( )确定集体建设用地使用权。
A:按村委会规定的用地面积标准
B:暂按现有实际使用面积
C:按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准
D:按当地政府规定的户用地面积标准
答案:B
3、甲为了能在自己的院子里种花草。便与相邻的乙约定了建房位置及高度;作为补偿,甲每年支付给乙500元。2年后,乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座二层楼,遮住了甲的院子的阳光,甲丙发生了纠纷。对此纠纷,下列判断正确的是( )。
A:甲对乙的土地不享有地役权
B:甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其500元
C:丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失
D:甲与丙之间虽然没有合同但也不能妨害甲的权利
答案:A
4、下列叙述有误的选项是( )。
A:地役权人行使权利时,应当尊重供役地所有人、使用人的合法权益,尽可能避免损害的发生
B:因行使地役权而不得不造成损害的,应本着公平原则,给予适当的补偿
C:因行使权利的方式不当或者对避免损害的发生欠缺必要的注意的,应当对所造成的损失承担赔偿责任
D:地役权消灭时,供役地所有权人、使用权人承担的义务和所受的限制不会随之消灭
答案:D
5、农民甲一家4口承包了本村6亩家庭承包地,并取得土地承包经营权证。后甲的女儿乙结婚嫁到外村,由于其夫家所在村农地紧张,致其在夫家始终未取得家庭承包地。甲所在村村委会依据自定的村规民约,抽回了乙1.5亩承包地,并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。甲多次要求村委返还却遭拒绝。下列说法错误的是( )。
A:村委会侵害了甲的土地承包经营权
B:女儿外嫁后收回承包地是村规民约,村委会并未侵权
C:甲可以请求丁返还该承包地
D:甲可以请求村委会赔偿其相应的损失
答案:B
6、依照我国土地承包法,对于家庭承包取得的土地承包经营权,承包方欲行使流转的权利,下列表述不正确的是( )。
A:采取转让方式流转的,应当经发包方同意
B:采取互换方式流转的,应当经发包方同意
C:采取出租方式流转的,应当报发包方备案
D:采取转包方式流转的,应当报发包方备案
答案:B
7、有关土地抵押,说法不正确的是( )。
A:土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身
B:土地所有权不得抵押
C:划拨国有建设用地使用权不得抵押
D:乡镇企业用地使用权,不能脱离厂房等建筑物单独转让,因而不能单独进行抵押
答案:C
以上就是今天试题分享的全部内容了,希望对你们有所帮助。想要了解更多与考试相关的信息,可以关注51题库考试学习网的更新,祝你们考试一切顺利,考取自己理想的成绩!
下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。
B.土地上的建筑物
C.土地上种植的农作物
D.土地所有权
B.各级政府分别编列赔偿预算,对本级政府各行政机关造成的损害负责
C.国家设立专项基金,国家和赔偿机关结合共同负担赔偿费用
D.通过保险渠道支付赔偿费用
B.合同权利人将其债权转让给第三人
C.由于代理人死亡导致代理关系消灭
D.婚姻关系一方当事人死亡致使婚姻法律关系消灭
E.合同债务人将其债务转移给第三人
声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:contact@51tk.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
- 2020-07-29
- 2021-05-26
- 2020-07-29
- 2020-07-29
- 2019-02-14
- 2020-07-29
- 2020-08-10
- 2019-02-14
- 2020-08-10
- 2020-08-10
- 2020-08-10
- 2020-08-10
- 2020-07-29
- 2020-07-29
- 2020-08-10
- 2020-07-29
- 2020-08-10
- 2020-08-10
- 2020-07-29
- 2020-08-10
- 2020-07-29
- 2020-07-29
- 2019-02-14
- 2020-08-10
- 2020-08-10
- 2020-08-10
- 2021-05-26
- 2020-08-10
- 2020-07-29
- 2020-08-10