2020年土地代理人考试《理论与方法》模拟试题（7）

发布时间：2020-08-10

2020年土地代理人考试由6月推迟至11月，小伙伴们复习的怎么样了？今天51题库考试学习网分享了土地代理人考试《理论与方法》的相关模拟试题，一起来看看吧！

1、甲向乙借款，丙将自己所有的房屋抵押给乙，作为甲向乙履行债务的埤保，在这一抵押法律关系中(  )是抵押人。

A.甲

B.乙

C.丙

D.甲和丙

答案:C

2、有关铁路公路确定所有权，下列说法不正确的是(  )。

A.国有铁路线路、车站、货场用地以及依法留用的其他铁路用地属于国家所有

B.土改时已分配给农民所有的原铁路用地属农民集体所有

C.新建铁路两侧未经征用的农民集体所有土地属于农民集体所有

D.县级以上(不含县级)公路线路用地属于国家所有。公路两侧保护用地和公路其他用地凡未经征用的农民集体所有土地属于农民集体所有

答案:D

3、甲企业于2000年6月5日与乙企业签订转让协议，甲乙双方于2000年6月11日在国土局办理转让手续，签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲企业于2000年6月20日将该宗土地交付给乙企业使用，2000年6月24日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时问是(  )。

A.2000年6月5日

B.2000年6月11日

C.2000年6月20日

D.2000年6月24日

答案:D

4、大阳乡政府在其行政区辖的李家村租借20亩地办了一个加工厂，后经村同意以土地作价入股与一全民所有制单位合资成立了一个新企业，此宗地所有权属于(  )。

A.大阳乡农民集体所有

B.李家村农民集体所有

C.土地属国家所有，合资企业拥有使用权

D.大阳乡农民集体所有，但须重新签订租借手续

答案:B

5、甲某在乙市拥有一处老宅，继承给儿子丙所有，并没有办理过户手续。因工作调动丙离开当地，将老宅协议卖给丁某。房屋年久失修坍塌，丁某一直未使用已有五年。此宗地国有土地使用权应确定给(  )。

A.甲

B.丙

C.丁

D.由乙市政府收回

答案:D

以上就是关于2020年土地代理人考试《理论与方法》模拟试题的全部内容了，希望对你们有所帮助，想要了解更多试题内容，可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新哦！

下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。
土地所有权人在行使权利时，不得（　　）。

A.违反法律、行政法规规定的义务
B.交易土地所有权
C.以营利为目的出让土地
D.无偿出让土地使用权
E.将集体土地出租用于非农业建设
答案：A,B,E
解析：
对土地所有者及其代表行使权利有两条重要的限制：①土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务。如，国有土地所有者代表不得越权批地，集体土地所有者不得将土地出让、出租用于非农业建设。再如土地所有者及其代表还不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或土地承包合同等相关合同中约定的义务。②土地所有权禁止交易。
亲权以保护教养未成年子女为目的，以下各项能够成为亲权消灭原因的是（　　）。

A.父母或子女死亡
B.子女成年
C.收养关系终止
D.父母离婚
E.父母重病
答案：A,B,C
解析：
亲权是指父母对于未成年子女人身方面的照顾、教育、管束、保护和财产方面的保护、管理的权利义务。亲权的消灭原因主要有以下几种：①父母或子女死亡，因法律关系的主体消灭而消灭；②子女成年，因法定要件消失而消灭；③收养关系终止，此时，养父母的亲权消灭，生父母的亲权恢复。
春节期间，十三周岁的小苏收到3000元压岁钱，其父苏某在银行以小苏为名开设账户，并将压岁钱存入账户。对此，下列说法正确的是：( ）

A.货币存入银行之前，压岁钱归小苏所有
B.货币存入银行之前，压岁钱归苏某所有
C.在储蓄法律关系中，当事人为小苏与银行
D.在储蓄法律关系中，当事人为苏某与银行
答案：A,C
解析：
小苏虽是未成年人但具备限制民事行为能力，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为，其接受压岁钱的行为是有效的民事法律行为，依法享有对压岁钱的所有权。苏某虽为小苏的监护人，可为小苏的利益处分财产，但并不享有对该财产的所有权。苏某作为小苏的法定代理人，其以小苏之名建立银行账户并存款的行为为代理行为，该行为合法有效，法律后果归属于小苏。本题正确选项为AC。
下列各项中属于农村土地调查中土地权属调查内容的有（　　）。

A.调查村内公路的权属状况
B.调查农村集体土地的所有权状况
C.调查城市周边土地的使用权状况
D.调查村内土地的利用状况
E.调查部队使用的土地的使用权状况
答案：A,B,E
解析：
农村土地调查中，土地权属调查主要包括下列内容的集体土地所有权和国有土地使用权的调查：①查清农村集体土地所有权状况；②查清国有农、林、牧、渔场（含部队、劳改农场及使用的土地）国有土地使用权状况；③查清公路、铁路、河流等权属状况。城市周边土地的使用权状况调查不属于农村土地调查的内容，村内土地的利用状况调查不属于土地权属调查的内容。

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