有没有考过房产估价师的前辈，我在考房产估价师，...

发布时间：2021-06-10

有没有考过房产估价师的前辈，我在考房产估价师，但是不知道它的成绩是怎么算的，求告知？

最佳答案

正好我在备考房产估价师，这个问题我来回答

房地产估价师执业资格考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法，参加全部四个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

虽然考虑了销售量递减的趋势，但却没有考虑到各期资料的重要性的不同。

A．简单平均法

B．移动平均法

C．加权平均法

D．回归分析法

正确答案：B
[答案] B  移动平均法虽然考虑了销售量增减的趋势，但却没有考虑到各期资料的重要性的不同。

房地产估价中，估价方法的选择是由（ ）综合决定的。

A．估价对象的房地产类型

B．估价方法适用的对象和条件

C．估价人员的技术水平

D．委托人的特殊要求

E．所收集到的资料的数量和质量

正确答案：ABE
我国目前国家债券的收益率为9%，经测算，工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0.14，整个投资市场的平均收益率为18%，则工业物业的预期收益率为（　）。

A、12.45%
B、10.26%
C、11.98%
D、9.68%
答案：B
解析：
本题考查的是投资组合理论。资产预期收益率＝无风险资产收益率＋风险系数×（平均收益率-无风险资产收益率）＝9%＋0.14×（18%－9%）＝10.26%。
假定商品的价格和消费者预期用于购买商品的支出是既定的，则消费者能购买到的商品的所有可能数量组合的集合，即为（　）。

A.消费者预算线
B.消费可能线
C.家庭预算线
D.无差异曲线
E.边际替代率
答案：A,B,C
解析：
本题考查的是无差异曲线分析。假定商品的价格和消费者预期用于购买商品的支出是既定的，则消费者能购买到的商品的所有可能数量组合的集合，即为消费者预算线，也称为消费可能线或家庭预算线。

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