贵州的房产估价师考试是怎么报名的?

发布时间:2021-10-27


贵州的房产估价师考试是怎么报名的?


最佳答案

考试报名


  (一)报名方式


  本次考试统一采用网上报名及考前资格审查的方式进行。资格审查通过的报考人员才能参加考试,对考试通过的考生直接颁发资格证书。


  (二)报名要求


  1、凡身份证为贵州省(身份证号为52 开头)的考生直接正常报考;


  2、持外省身份证(身份证号为非52 开头)但已具备贵州省户籍的考生,须提供贵州省户籍证明(或户口簿),方能报考;


  3、持外省身份证(身份证号为非52 开头)无贵州省户籍,但在贵州省企业从业,并由该企业连续缴纳贵州省社保(指养老保险、医疗保险、失业保险等)一年以上(含一年)的考生,须提供2018 年8 月至2019 年7 月连续缴纳社保证明(或缴费情况明细),方能报考;


  (三)报名程序


  2019 年房地产估价师报考人员分为“老考生”和“新考生”。


  老考生:指2017 年度、2018 年度报名并缴费成功的报考人员。


  老考生本年度不需要进行资格审查,在报名系统填写报名信息并确认报名信息即可缴费,缴费成功即报名成功。


  新考生:指除上述“老考生”范围以外的报考人员,均界定为2019 年度的新考生。


  新考生需逐项完成以下报名程序,方取得报名成功:


  (1)实名制认证


  本年度新考生根据《省住房城乡建设厅关于对贵州省建设类考试报考人员进行实名制管理的通知》(黔建人字〔2019〕47 号)及《省住房城乡建设厅关于贵州省建设类考试报考人员实名制管理的补充通知》(黔建人字〔2019〕254 号)要求,需登陆“贵州省建设类考试实名制认证系统”(http://gz.rz.zjcloud.net.cn),完成身份信息、学历信息实名制认证后,方可报名。


  (2)网上报名及资格审查


  通过上述实名制认证的新考生可登陆“贵州省建设执业资格考试报名系统”(http://gzwb.oumacloud.com:8003/gzwb)进行注册后报名,按报名系统要求填写报名信息,上传资料(工作年限模板见附件),接受网上资格审查,网上审查通过即可缴费,缴费成功的考生即报名成功。


  3、缴纳考试费


  所有报考人员须于2019 年8 月24 日16:00 前,在网上报名系统进行缴费确认,否则视为自动放弃,报名不成功。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

某租赁期限为20年的土地拟建设批发市场,承租人投入建设成本费用为3500万元(建设期内均匀投入)。建设期为1年,建成后可全部租出,每年可获得净利润600万元(未扣除应支付的土地租金)。若承租人要求的年报酬率为10%,则可支付的土地租金为( )万元/年。

  A.146
  B.125
  C.144
  D.227
答案:C
解析:
本题考查的是假设开发法。600/10%×[1-1/(1+10%)19]/(1+10%)-3500/(1+10%)0.5=可承受的最高地价=可支付的土地年租金/10%×[1-1/(1+10%)20],解得可支付的土地年租金=144万元/年。参见教材P354。

( )是构成市场的三大要素之一。

A.社会文化
B.人口
C.经济环境
D.政治环境
答案:B
解析:
本题考查的是市场调查的意义和内容。人口是构成市场的三大要素之一。

房地产投资决策分析的主要工作包括( )。

A.投资机会寻找

B.市场分析

C.投资机会筛选

D.财务评价

E.规划设计

正确答案:BD
BD投资决策分析主要包括市场分析和项目的财务评价两部分工作。

抵押贷款直付债券的现金流类似于传递证券,摊销和提前偿付的本金会间接转移给债券的投资者。( )

答案:错
解析:
本题考查的是房地产抵押贷款二级市场。抵押贷款直付债券的现金流类似于传递证券,摊销和提前偿付的本金会直接转移给债券的投资者。

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