2020年房产经纪人考试经纪实务精选试题(5)

发布时间：2020-10-14

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哈喽，各位小伙伴，最近备考状态如何啊，现在就来检验下自己近段时间的学习情况吧，今日51题库考试学习网带来2020年房产经纪人考试经纪实务精选试题(5)，一起来测试一下吧。

1.美国早期的房地产交易，主要由(  )买卖双方作见证，并处理产权转让等具体事宜。

A.律师

B.公证人

C.房地产经纪人

D.A和B

正确答案：D

2.房地产代理业务流程包括(  )个环节。

A.10

B.11

C.12

D.13

正确答案：D

3.整体均价可以(  )。

A.表现为开发商对项目总体销售额的预期

B.说明某一栋楼的档次

C.说明某一单位的档次

D.表现该项目的价格定位

正确答案：A

4.房源的法律属性包括(  )。

A.面积

B.区位

C.权属状况

D.空间格局

正确答案：C

5.房地产营销现状分析内容叙述有误的一项是(  )。

A.应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势

B.应提供目标市场的资料

C.人文地理是分析的主要内容之一

D.分析目标客户群的特征和购买行为，并按一定的因素进行市场细分

正确答案：C

6.侵权行为免责事由包括(  )。

A.阻止违法性事由

B.不可抗力

C.受害人过错

D.当事人过错

E.防卫不当

正确答案：A. B. C.

7.损失发生前风险管理的目标主要有(  )。

A.节约成本

B.减少忧虑心理

C.维持生存

D.尽快恢复正常的经营秩序

E.保证公司的持续发展

正确答案：A. B

8.申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有(  )。

A.取得房地产经纪人执业资格证书

B.取得房地产经纪人协理从业资格证书

C.身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作

D.经所在经纪机构考核合格

E.遵纪守法，遵守注册房地产经纪人职业道德

正确答案：A. C. D. E

9.房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有(  )。

A.自用

B.投资

C.投机

D.保值

E.增值

正确答案：A. B

10.对房地产价格敏感度分析时，一般来说，有(  )。

A.低档盘.小户型的客户只对总价敏感

B.中档盘.中户型的客户对单价.总价都较为敏感

C.高档别墅客户只对单价敏感

D.低档盘.小户型的客户对单价敏感

E.高档别墅的客户只对总价敏感

正确答案：B. D. E

以上就是今天51题库考试学习网分享的试题练习，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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