2020年房地产经纪人考试制度与政策冲刺试题18

发布时间：2020-10-12

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为了帮助大家更好的备考房产经纪人考试，51题库考试学习网给大家带来2020年房地产经纪人考试制度与政策冲刺试题18，供大家练习，希望能够对大家有所帮助。

G省A市Z县一级资质甲房地产开发公司以出让方式，在Z县县城内取得了一块土地的使用权，并完成了土地征收、交纳土地出让金、前期开发等项工作，共计投资500万元。2002年1月，因转向其他投资，甲房地产开发公司将该项目以1600万元的价格，转让给B国有企业。按照原批准用途，B国有企业委托乙房地产开发公司开发建设阳光花园住宅小区，该小区建多层住宅8栋，3万平方米。乙房地产开发公司通过招标方式，选择了施工单位。该小区于2005年3月建成。2005年10月，B国有企业通过房改，将该小区所有住宅出售给职工，其中，售房款为4500万元。2005年12月，该小区召开了业主大会，成立了业主委员会，并聘用D物业管理公司，进行小区物业管理。请回答以下问题：

1、甲房地产开发公司将该项目以1600万元的价格，转让给B国有企业。该转让行为中，土地增值税纳税人是(   )。

A、B国有企业

B、甲房地产开发公司

C．乙房地产开发公司

D．张某

2、按照规定，一级资质甲房地产开发公司的注册资本应不低于(   ) 万元。

A、100

B、800

C．2000

D．5000

3、若乙房地产开发公司采用邀请招标方式的，应当向(   )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

A．1

B．2

C．3

D．4

E、5

[答案]B,D,C

[解析]

1.解析：凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物(简称房地产)并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人。本例中，甲房地产开发公司是土地增值税纳税人。

2.解析：一级资质房地产开发公司的注册资本应不低于5000万元。

3.解析：采用邀请招标方式的，应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

以上就是今天51题库考试学习网分享的试题练习，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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