土地登记往年考点：面积量算法和界址测量

发布时间：2021-08-15

各位同学在陆续的备考21年的土地登记代理人的考试，那对于土地登记代理人《地籍调查》的考点你们了解吗?如果不了解，今天51题库考试学习网就分享一些面积量算方法和界址测量的知识点讲解，想要了解的就一起来看看吧!

一、面积量算方法

(一) 解析法

根据实测的数值计算宗地面积的方法,包括坐标面积计算法和几何图形计算法。所谓几何图形计算法是根据实地丈量的距离计算面积,将规则图形分割成简单的矩形、梯形或三角形等简单的几何图形,分别计算面积并相加得到所需图形的面积，计算面积所需边长量至厘米。几何图形计算法主要用于宗地内建筑占地面积及建筑面积量算,不具备采用坐标法面积计算宗地面积的小城镇可采用几何图形法计算宗地面积。

(二)图解法

在地籍图上量取求积所需元素或直接在地籍图上量取面积的方法。图解法包括图解坐标法、光电面积量测仪法、求积仪法、几何法(图解几何图形求积元素后按公式计算面积)以及方格网和网点法等.图解法主要用于宗地内地类面积计算。

二、界址测量

为保证界址放样的可靠性及界址坐标的精度,在界址桩放样埋设后,须用解析法进行界址测量,界址测量应按照《城镇地籍调查技术规程》的要求进行。政府用于审批的项目用地的界址点必须进行界址测量,经测量的界址点坐标才能作为审批坐标。项目用地初步设计的界址点坐标、项目工程总平面布置图上的界址点坐标只能作为勘测定界放样数据准备的依据,不能作为审批坐标。个别项目用地经有权批准项目用地的政府国土资源管理部门认可,可以不进行界址测量。

界址测量一般采用极坐标法,须在已知控制点上设站。角度半测回测定,经纬仪对中误差不得超过3mm,一测站结束后必须检查后视方向,其偏差不得大于±30〃;距离测量可用电磁波测距仪或钢尺,使用电磁波测距仪时,距离一般不超过200m,个别放宽至300m,使用钢尺测量时一般不得超过2尺段。相邻测站至少应检测一界址点;界址边丈量应采用电磁波测距仪或钢尺丈量。解析法测定界址点坐标相对邻近图根点的点位中误差,不得大于±5cm;两相邻界址点间,坐标反算距离与实地丈量距离的较差,不得大于10cm;解析法测定的界址点坐标与原拟用地界址点坐标之差的中误差为±10cm,允许误差为±20cm。

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下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。
甲向出版社发送电子邮件，询问该出版社是否出版了某种图书，出版社收到电子邮件之后，马上向甲寄送了一本该种图书，按照图书标称价格的八五折要求甲支付货款。甲认为出版社强人所难，不愿意支付货款。那么，下列表述中正确的是（　　）。

A.甲的行为属于要约
B.出版社的行为属于要约
C.出版社的行为属于承诺
D.甲应向出版社支付货款
答案：B
解析：
甲的行为属于要约邀请，而不是要约。出版社的行为属于以行为的方式作出的要约，具备要约的条件。甲享有是否作出承诺的权利，甲不愿意支付货款，意味着其拒绝了出版社的要约。因此，甲与出版社之间不存在合同关系。
下列属于土地确权的事实依据的有（　　）。

A.县级以上人民政府的批准文件、处理决定
B.人民法院生效的调解书
C.各级人民政府关于土地确权的政府规章
D.当事人依法达成的协议
E.县级以上国土资源行政主管部门的调解书
答案：A,B,D,E
解析：
土地确权的依据包括法律依据和事实依据。事实依据包括：①当事人依法达成的协议；②县级以上人民政府的批准文件、处理决定：③县级以上国土资源行政主管部门的调解书；④人民法院生效的判决、裁定和调解书；⑤生效的遗嘱；⑥法律、法规规定的其他证据。C项属于土地确权的法律依据。
在土地勘测定界图中，如果自治州、地区、盟、地级市界与县、自治县、旗、县级市及城市内的区界出现了重合的情况，则应该在图上取（　　）。

A.自治州、地区、盟、地级市界
B.县、自治县、旗、县级市及城市内的区界
C.两者界线都在图上表示出来
D.两者皆舍弃，重新用另一种表示方式
答案：A
解析：
用地范围内的行政界线主要有：①省、自治区、直辖市界；②自治州、地区、盟、地级市界；③县、自治县、旗、县级市及城市内的区界；④各权属单位的界址线乡、镇、村界，国营农、林、牧、渔场界及国有土地使用界线。两级行政界线重合时取高级界线。

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